【正文】 拉開樓座差價的同時，針對西端單元，在總體均價不變的情況下，拉開與東端單元價差，利用價格差距加快去化速度。強銷期（ 2023/09——2023/01 ）銷售執(zhí)行 ?6地 347樓價格策略建議 —— 戶型價差 —— 小戶型與大戶型價差?通過對 1256樓戶型分析可以看出，中間面積較小的戶型去化速度明顯要快于面積達總價高的房型，因此在即將推出的 347樓為避免這種狀況過于明顯，可以適當提高相對較小的戶型的單價，促進大面積戶型的銷售。強銷期（ 2023/09——2023/01 ）形象模塊： 中國的中央公園銷售工具模塊： 戶型圖集到位 /產(chǎn)品理性樓書 /產(chǎn)品海報 /第一期泛海會雜志的完成 /活動禮品準備 /客戶通訊 /定向渠道 DM準備廣告模塊 :針對大眾媒體進行地毯式轟炸推出形象系列報廣快速樹立本項目社會地位 /戶外廣告 /網(wǎng)絡廣告 /廣播廣告 /雜志廣告投放 針對產(chǎn)品的絕對賣點進行推廣推廣執(zhí)行公關模塊： 九月大型樣板間開放活動 /年底的客戶答謝活動軟文模塊： 泛海的出現(xiàn)將會完善整個區(qū)域發(fā)展的軟文炒作 /九月及年底主題活動炒作 /一站式 生活方式炒作推廣主題： 大盤形象 —— 區(qū)域進化的催化劑 —— 經(jīng)典細致的產(chǎn)品設計 —— 最高端最全面的一站式服務強銷期（ 2023/09——2023/01 ）推廣執(zhí)行大眾平面媒體： 北京青年報 /新京報為主，硬廣加軟文戶外媒體： 東三環(huán) /東四環(huán) /CBD擎天柱廣告或戶外看板； 姚家園路落地燈箱； 工地圍檔。網(wǎng)絡媒體： sina/sohu/焦點等網(wǎng)站主頁廣播媒體： 交通臺專業(yè)媒體： 樓市等，新聞性軟文為主，硬廣為輔強銷期（ 2023/09——2023/01 ）雜志媒體： 時尚類、財經(jīng)類、高爾夫類、航機類等推廣主題910月： 在平面大眾媒體上針對大盤的形象進行大量投放1112月： 產(chǎn)品路線為主 同時提出最高端最全面的一站式服務1201月： 以答謝感恩為主題繼續(xù)深化最高端最全面的一站式服務1011月： 針對區(qū)域主題，提出我們是區(qū)域進化的推動者強銷期（ 2023/09——2023/01 ）6地戰(zhàn)術執(zhí)行軸線圖06/080607開盤準備期6地 17號樓封頂 6地 17號樓落架06/09 06/10 06/11 06/12 07/01 07/02 07/03強銷期 促銷期07/053% 5% 7%?在淡季持續(xù)熱銷，避免冷場?繼續(xù)有效地與客戶溝通?繼續(xù)擴大項目影響力?為 2023/03后的新產(chǎn)品開售做好鋪墊營銷目的促銷期（ 2023/01——2023/03 ）?6地銷售完成 85%左右銷售目標促銷期（ 2023/01——2023/03 ）銷售執(zhí)行?對 6地 17樓前期滯銷戶型的促銷?針對滯銷戶型我司建議采取按月遞增的優(yōu)惠策略，即2023/012023/02打 98折， 2023/022023/03打 99折?深化北京范圍內(nèi)圈層營銷，制定相應的銷售策略?國際化管理團隊的引進促銷期（ 2023/12——2023/03 ）形象模塊： 中國最棒的最齊全的高端大盤形象推廣內(nèi)容促銷期（ 2023/01——2023/03 ）銷售工具模塊： 第二期泛海會雜志的正式面市 /春節(jié)祝福禮品的準備廣告模塊： 高檔 雜志廣告繼續(xù)投放，為全國營銷做好鋪墊 /平面大眾媒體突出祝福與感恩的形象廣告，電視廣告的投放軟文模塊： 主要賣點的突出強化 /以及泛海的出現(xiàn)對整個區(qū)域完善的重大作用 /高端國際化管理團隊介紹公關模塊： 深化北京范圍內(nèi) 圈層營銷，配合圈層營銷進行相應的活動推廣主題： 大眾平面媒體感恩為主題，雜志以最高端的一站式服務為主題說明? 在 578地各樓座工程進度不明的情況下，我司僅提出一期 6地營銷戰(zhàn)術執(zhí)行基本方案并初步制定營銷計劃。 578地具體營銷戰(zhàn)術執(zhí)行策略以及時間節(jié)點確定有待 578地各樓座工程節(jié)點確定后根據(jù)實際情況進行制定與調(diào)整。? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 17:10:5517:10:5517:102/17/2023 5:10:55 PM? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 二月 2117:10:5517:10Feb2117Feb21? 1故人江海別，幾度隔山川。 17:10:5517:10:5517:10Wednesday, February 17, 2023? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 二月 21二月 2117:10:5517:10:55February 17, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 17 二月 20235:10:55 下午 17:10:55二月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 二月 215:10 下午 二月 2117:10February 17, 2023? 1行動出成果，工作出財富。 2023/2/17 17:10:5517:10:5517 February 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 5:10:55 下午 5:10 下午 17:10:55二月 21? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 17:10:5517:10:5517:102/17/2023 5:10:55 PM? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 二月 2117:10:5517:10Feb2117Feb21? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 17:10:5517:10:5517:10Wednesday, February 17, 2023? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 二月 21二月 2117:10:5517:10:55February 17, 2023? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 17 二月 20235:10:55 下午 17:10:55二月 21? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 二月 215:10 下午 二月 2117:10February 17, 2023? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/2/17 17:10:5517:10:5517 February 2023? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 5:10:55 下午 5:10 下午 17:10:55二月 21? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 17:10:5517:10:5517:102/17/2023 5:10:55 PM? 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 二月 2117:10:5517:10Feb2117Feb21? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 17:10:5517:10:5517:10Wednesday, February 17, 2023? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 二月 21二月 2117:10:5517:10:55February 17, 2023? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 17 二月 20235:10:55 下午 17:10:55二月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 二月 215:10 下午 二月 2117:10February 17, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/2/17 17:10:5517:10:5517 February 2023? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 5:10:55 下午 5:10 下午 17:10:55二月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告