旭輝集團(tuán)房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)劃管理體系報(bào)告-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】用心構(gòu)筑美好生活。出圖與部品、部件。開(kāi)始交房（結(jié)轉(zhuǎn)）。公司戰(zhàn)略和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略而制定下達(dá)。序號(hào)工作節(jié)點(diǎn)序號(hào)工作節(jié)點(diǎn)序號(hào)工作節(jié)點(diǎn)。1取得土地中標(biāo)通知13銷(xiāo)售樣板區(qū)開(kāi)工25主體結(jié)構(gòu)封頂。2項(xiàng)目前期工作啟動(dòng)14完成施工報(bào)建圖26取得預(yù)售許可證。3項(xiàng)目公司注冊(cè)成立15取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》27開(kāi)盤(pán)預(yù)售。4完成《項(xiàng)目定位報(bào)告》16施工總包合同簽訂28完成銷(xiāo)售30%. 5《項(xiàng)目整盤(pán)策劃報(bào)告》17取得《建設(shè)工程施工許可證》29完成銷(xiāo)售85%. 6完成項(xiàng)目概念方案18取得項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款30完成外立面落架。7《樣板展示區(qū)策劃報(bào)告》19完成樁基/圍護(hù)工程31完成單體竣工驗(yàn)收。9取得土地權(quán)證21完成地下結(jié)構(gòu)工程33《交付使用許可證》或交付許可手續(xù)。11方案設(shè)計(jì)批復(fù)23. 體）35取得大產(chǎn)證。集團(tuán)提供的計(jì)劃編制模板是指導(dǎo)性的，可對(duì)其中的任務(wù)事項(xiàng)。進(jìn)行增加或減少，但不能涉及到一級(jí)計(jì)劃的任務(wù)節(jié)點(diǎn)。對(duì)項(xiàng)目主計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整后，應(yīng)向集團(tuán)運(yùn)營(yíng)管理部報(bào)備
【正文】 作業(yè)計(jì)劃 招標(biāo)作業(yè)計(jì)劃 樣板段控制計(jì)劃 開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷(xiāo) 作業(yè)計(jì)劃 ? 項(xiàng)目成員對(duì)計(jì)劃的管控點(diǎn) ? 集團(tuán)提供的計(jì)劃編制模板是 參考性 的 ? 用于指導(dǎo)項(xiàng)目成員編制個(gè)人工作月 /周計(jì)劃 ? 在項(xiàng)目周例會(huì)上，討論的內(nèi)容主要是三級(jí)計(jì)劃 ? 集團(tuán)運(yùn)營(yíng)中心對(duì)三級(jí)計(jì)劃采取抽查的管理方式 2020/6/18 9 1 取得土地中標(biāo)通知 2 項(xiàng)目前期工作啟動(dòng) … … 10 取得 《 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 》 11 方案設(shè)計(jì)批復(fù) 12 《 整體營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告 》 審定 … 16 施工總包合同簽訂 17 取得 《 建設(shè)工程施工許可證 》 18 取得項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款 … … 26 取得預(yù)售許可證 （首批銷(xiāo)售單體） 27 開(kāi)盤(pán)預(yù)售 （首批開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售） … 25 主體結(jié)構(gòu)封頂 … 34 開(kāi)始交房（結(jié)轉(zhuǎn)） 35 取得大產(chǎn)證 分段考核 定 位 階 段 方 案 階 段 施 工 階 段 2020/6/18 10 1 取得土地中標(biāo)通知 2 項(xiàng)目前期工作啟動(dòng) … 6 完成項(xiàng)目概念方案 … 11 方案設(shè)計(jì)批復(fù) 12 《 整體營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告 》 審定 … 16 施工總包合同簽訂 17 取得 《 建設(shè)工程施工許可證 》 18 取得項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款 … … 26 取得預(yù)售許可證 （首批銷(xiāo)售單體） 27 開(kāi)盤(pán)預(yù)售 （首批開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售） … 25 主體結(jié)構(gòu)封頂 … 34 開(kāi)始交房（結(jié)轉(zhuǎn)） 35 取得大產(chǎn)證 逐步細(xì)化 項(xiàng)目交付計(jì)劃 (1標(biāo)段 二、三級(jí) ) 項(xiàng)目交付計(jì)劃 (2標(biāo)段 二、三級(jí) ) 項(xiàng)目交付計(jì)劃 (n標(biāo)段 二、三級(jí) ) 項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)計(jì)劃 （二、三級(jí)） 2020/6/18 11 模板演示 2020/6/18 12 成為中國(guó)最優(yōu)秀的受人尊敬的房地產(chǎn)企業(yè) Ed by Cao Yongping Email
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