武漢楓林上城3樓盤項(xiàng)目策略執(zhí)行案地產(chǎn)策劃-資料下載頁
2025-06-07 09:52本頁面
【導(dǎo)讀】紫菘楓林上城3期廣告計(jì)劃時(shí)間表?？蛻裟挲g在40歲左右，有三代同堂的需要，有傳統(tǒng)庭院棲居生活經(jīng)歷。他們熱愛自然，追捧文化，崇尚自由嫻靜的生活。他們的事業(yè)已經(jīng)有所成就，各個(gè)方面呈現(xiàn)成熟魅力，注重生活質(zhì)量。他們擁有一定的消費(fèi)能力，但從不盲目消費(fèi),在消費(fèi)時(shí)是理性的，注重性價(jià)比。絕大多數(shù)的自主型購房，看重項(xiàng)目產(chǎn)品本身的品質(zhì)，少數(shù)的投資客看重光谷未來的發(fā)展。雄楚大道沿邊重點(diǎn)高校的教師。附近政府部門的機(jī)關(guān)干部?？蛻糍徺I動(dòng)機(jī)研究。久居光谷，對(duì)所有環(huán)境都十分熟悉、適應(yīng)。親友已安家在此，并對(duì)項(xiàng)目品質(zhì)非常了解。希望找到口碑不錯(cuò)的成熟社區(qū)，最好即買即住，不用等太久，生活也能盡快步上正軌。提升項(xiàng)目整體知名度。目的1：是為了將產(chǎn)品硬性賣點(diǎn)匯聚從形象面
【正文】 步行街、沃爾瑪超市，還有肯德基、必勝客 …… ? 了解到武昌區(qū)著名的紫菘在建三期，在關(guān)山公園正對(duì)面，位于光谷的核心區(qū)域，離魯巷廣場(chǎng)一站之遙，上班方便，生活便利，放著還能升值，回家和老婆商量，趕在十一就在楓林上城安家了！ 方式三 ? 軟文 ? 時(shí)間：開盤后半個(gè)月 ? 內(nèi)容：紫菘開盤銷售的火爆狀況 ? 媒體選擇：晚報(bào)、金報(bào) 方式四 ? 專訪 ? 時(shí)間：開盤后第一個(gè)周四 ? 內(nèi)容：采訪紫菘集團(tuán)老總，涉及集團(tuán)發(fā)展理念、企業(yè)文化、楓林上城 3期開盤信息、特點(diǎn)、及最近的 BLOG事件 方式五 ? 夾報(bào) ? 僅針對(duì)武昌區(qū)居民 ? 報(bào)紙選擇：楚天都市報(bào)、晚報(bào)、金報(bào) ? 時(shí)間： （待定） ? 內(nèi)容：產(chǎn)品信息、戶型等 方式六 派單 ? 可配合巡展和單獨(dú)使用 ? 僅針特定區(qū)域目標(biāo)客群居住區(qū)、活動(dòng)區(qū)（地毯式信息發(fā)布） ? 時(shí)間： ～ 10月 ? 內(nèi)容：產(chǎn)品信息、戶型、促銷活動(dòng)等 ? 費(fèi)用估計(jì)： 戶外 ? 目的 1：持續(xù)宣傳項(xiàng)目品牌 ? 目的 2：提升項(xiàng)目火爆銷售熱度 方式一 ? 主干道大戶外 ? 地點(diǎn)：卓刀泉、雄楚圖書出版城 ? 內(nèi)容：項(xiàng)目主畫面 ?紫菘楓林上城 3期 ——熟了 ！ 時(shí)間： —— 方式二 ? 站臺(tái)燈箱 ? 時(shí)間： ——（貫穿整個(gè)強(qiáng)銷期） ? 線路：民院路、雄楚大道、珞瑜路 ? 內(nèi)容：熟了，熟了的演繹 ? 費(fèi)用估計(jì)： 方式三 ? 車體 ? 時(shí)間： ——（貫穿整個(gè)強(qiáng)銷期） ? 線路：民院路、雄楚大道、珞瑜路 ? 內(nèi)容：項(xiàng)目主畫面，熟了的內(nèi)涵 ? 費(fèi)用估計(jì)： 活動(dòng) ? 教師節(jié)活動(dòng)“桃李滿天下，感恩教師節(jié)” ? 時(shí)間： —— ? 內(nèi)容： ——， ，購房可打 。 活動(dòng) ? 中秋節(jié)： ? 主題：老帶新一日游 ? 組織帶新的老客戶與（下定）新客戶至武漢旅游景點(diǎn)（東湖）組團(tuán)旅游 ? 時(shí)間 ? 費(fèi)用預(yù)計(jì)： 活動(dòng) ? 開盤典禮 –幸運(yùn)金卡會(huì)員抽獎(jiǎng) –紫菘老總現(xiàn)場(chǎng)簽合同 ——12月強(qiáng)銷期 ? 強(qiáng)銷期主要手段在于促銷活動(dòng)，報(bào)紙廣告只作偶爾的輔助手段，網(wǎng)絡(luò)作為傳播促銷信息的方式。 “ 從紫菘楓林上城 3期到體驗(yàn)麗江” ? 目的：促進(jìn)銷售，形成口碑傳播效應(yīng)。 ? 時(shí)間： 11月（時(shí)間待定） ? 思路：旅游，目標(biāo)消費(fèi)群熱衷的消費(fèi)方式，更是一種生活情結(jié)，選擇浪漫的麗江旅線游路，正切合紫菘楓林上城 3期文化性品牌形象，也符合目標(biāo)消費(fèi)群的文化情節(jié)，作為促銷手段，一定會(huì)為銷售注入力量。 thanks
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