住宅設計高品質(zhì)控制分析-資料下載頁
2025-02-22 00:48本頁面
【正文】 階 段 （ 擴 初 階 段） 建筑、景觀、裝飾綜合協(xié)調(diào)因為一個項目三個專業(yè)的相互融合與無縫銜接才能有真正成為高品質(zhì)項目的可能。現(xiàn)階段我我們部門花費了部分精力在不斷的整合與思考，雖然已經(jīng)解決了大部分重要的矛盾及缺陷所在，但還需進行更多的思考來對三個專業(yè)的關(guān)系進行統(tǒng)一的梳理。景 觀設計階 段 （ 擴 初 階 段）216。 交界面的劃分；216。 綜合管網(wǎng)協(xié)調(diào)；216。 荷載協(xié)調(diào)；216。 消防車道協(xié)調(diào)；216。 架空層協(xié)調(diào)；216。 地下車庫出入口協(xié)調(diào)；216。 入戶大堂協(xié)調(diào)；216。 信報箱協(xié)調(diào)；216。 小區(qū)標識協(xié)調(diào)216。 。 施工單位參與審圖景 觀設計階 段 （ 擴 初 階 段）216。 雖然經(jīng)過時間的積累沉淀，我部已經(jīng)有一些各方面設計的總結(jié)與歸納。但 施工單位實際操作層面的經(jīng)驗 還是有許多值得我們學習的，我部現(xiàn)每個項目會有針對性的邀請部分長期合作的單位進行配合，對圖紙進行審核推敲，吸取其經(jīng)驗教訓，提出切實的修改建議或解決方案；216。 此方法若能持續(xù)有效的進行，能充分調(diào)動施工單位與我司的 聯(lián)動效用，同時對后期工程施工帶來很大的好處；216。 在采納施工單位建議時，也需有針對性的進行分析，看其是否符合我司的項目定位要求，以及其建議是否單純從他自身角度考慮出發(fā)，而忽略了問題的整體性 。216。 在設計過程中難免會出現(xiàn) 各種設計把握不準或者材料色彩搭配不協(xié)調(diào)等 情況，在此情況，針對重要的景觀節(jié)點進行 實景打樣進行設計確認 ，有利景觀品質(zhì)的保證，以及后期工程的實施（現(xiàn)所有項目都已實施）。 過程打樣實施鳳凰城二期的實景打樣為后續(xù)工程施工解決了不好疑問。景 觀設計階 段 （ 擴 初 階 段）216。 在設計方案階段只是對成本的估算， 擴初階段因有了具體的方案，材料、尺寸，構(gòu)造 也都基本確定，這時需要成本部配合對目標成本進行復核與動態(tài)的調(diào)控，因此階段工作量相對較大，最好需要設計單位的協(xié)助完成。 景觀動態(tài)成本控制綿陽中央公園在設計單位的協(xié)助下，成本預控工作開展相對比較順利。景 觀設計階 段 （ 擴 初 階 段） 景觀動態(tài)成本控制景 觀設計階 段 （ 擴 初 階 段）綿陽中央公園在設計單位的協(xié)助下，成本預控工作開展相對比較順利。 景觀動態(tài)成本控制景 觀設計階 段 （ 擴 初 階 段）綿陽中央公園在設計單位的協(xié)助下，成本預控工作開展相對比較順利。1. 住宅相關(guān)項目綠色實踐3. 景觀施工圖階段品質(zhì)控制點景 觀設計階 段 （施工 圖階 段） 設計定樣實施 景觀最終成本確定 設計定樣實施翡翠城五期的設計定樣實施對材質(zhì)搭配及工藝要求提供了有益的指導。景 觀設計階 段 （ 擴 施工 圖階 段）216。 方案階段的設計樣主要是對 設計方案的推敲 ；216。 擴初階段的打樣主要是針對 具體尺度以及空間的推敲；216。 施工圖階段的打樣更多是在設計確定的情況下，對具體工藝與做法的推敲，以及材質(zhì)的具體搭配進行優(yōu)化 。 景觀最終成本確定B2鳳凰城二期景觀成本復核.doc景 觀設計階 段 （ 擴 施工 圖階 段）? 施工圖階段成本部會根據(jù)具體施工圖進行最終的 成本確認；? 如與目標成本存在較大出入，將會適當對 具體材料以及苗木進行相應調(diào)整 ，原則上不建議對方案再進行過多改動。1. 入場苗木控制3. 施工樣板實施4. 施工過程報告景 觀 施工 階 段二 . 施工階段景觀品質(zhì)控制2. 苗木種植時間建議1. 入場苗木控制鳳凰城二期藍花楹現(xiàn)場看苗景 觀 施工 階 段216。 重點苗木去苗圃進行 確認、拍照、編號 ；216。 苗木入場由 護衛(wèi)隊、工程部、設計部聯(lián)合簽收 ，對苗木 具體規(guī)格以及整體樹形進行綜合評析 ，來決定最終是否采用。216。 重點苗木現(xiàn)場栽植設計部現(xiàn)場指導 定點、定向，綜合考慮整體景觀效果 。216。 現(xiàn)我司 苗木種植時間基本都是依據(jù)項目進行時間推移 ，未對具體苗木種植進行時間規(guī)劃， 苗木種植往往錯過其最佳種植期 ，從而導致后期苗木死亡、生長不好等，最終影響整體景觀品質(zhì)。 種 植 時間 建 議龍湖北城天街抓住苗木較好的種植期，植物長勢較好。景 觀 施工 階 段3. 施工樣板實施鳳凰城二期工程樣板照片景 觀 施工 階 段216。 工程樣板更多注重鋪裝的 具體樣式、排版、色差等 ；216。 工程樣板還能 對設計的缺陷根據(jù)現(xiàn)場具體情況進行相應調(diào)整與修正；216。 工程樣板對后續(xù)大面的施工能起到 標準的作用 ，更易于驗收及評定。4. 施工過程報告鳳凰城二期施工過程報告景 觀 施工 階 段216。 施工過程報告能更 有效的監(jiān)督施工單位；216。 施工過程報告能充分 調(diào)動與協(xié)調(diào)設計、工程、項目、護衛(wèi)隊的統(tǒng)一認識；216。 施工過程報告能大量 規(guī)避后期的整改 ，且對具體的責任劃分能起到相對明確的界定作用。 .doc1. 景觀節(jié)點標準圖集景 觀專項 研 究三 . 專項 研 究 景觀品質(zhì)控制 。 道路 類 （ 車 行、人行、汀步、停車 位、雨水口等）； 水景 類 （ 規(guī)則 水景、自然水景、駁 岸、平臺等）； 其他 節(jié) 點 （ 欄 桿、臺 階 、井蓋、拖布池等）； 綠 化 類 （支撐、 樹 形、 樹 種、搭配等）； 照明 類 （功率、接口、布 線 等）。景 觀節(jié) 點 標 準做法 \封面目 錄 .dwg1. 景觀節(jié)點標準圖集景 觀專項 研 究216。 主要針對標識過程中容易出現(xiàn)的問題對標識的大小、材質(zhì)以及安裝位置進行規(guī)范。 .doc2. 景觀標識總結(jié)景 觀專項 研 究 .ppt3. 植物配置模式整理景 觀專項 研 究華潤置地（成都）公司謝謝謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAIT
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