10建筑工程設(shè)計和施工方案的技術(shù)經(jīng)濟分析-資料下載頁
2025-02-21 11:42本頁面
【正文】 ； ? T地 —— 每居住 1人（或 1戶）的占地指標(biāo)，以有關(guān)規(guī)定的定額標(biāo)準(zhǔn)為 100%； ? T金 —— 每居住 1人（或 1戶）的投資金額指標(biāo)，以有關(guān)規(guī)定的定額標(biāo)準(zhǔn)為 100%； ? T勞 —— 每居住 1人（或 1戶）的勞動力指標(biāo)（包括設(shè)計、施工），以有關(guān)規(guī)定的定額標(biāo)準(zhǔn)為 100%； ? T時 —— 每居住 1人（或 1戶）的建造時間指標(biāo)，以國家勞動定額中有關(guān)工期規(guī)定的水平為 100%。 ? 以上各項指標(biāo)，均應(yīng)按國家制定的統(tǒng)一基本定額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，各地區(qū)各部門可以依據(jù)其具體情況加以適當(dāng)調(diào)整，按上述公式計算出技術(shù)方案的經(jīng)濟效果指標(biāo)系數(shù) T值，若經(jīng)濟效果評價指標(biāo)系數(shù) T值小于 1，則此方案經(jīng)濟效果不好，質(zhì)次價高；若 T值大于 1，則方案有經(jīng)濟效果， T值越大，說明若獲得同樣的產(chǎn)品質(zhì)量所消耗的資金、材料、勞動力、工期、資金越少，或者說若用同樣多的資金、材料、勞力、工期、資金消耗，可獲得更好、更優(yōu)良的建筑產(chǎn)品， T值越大，說明經(jīng)濟效果越好。 四、比重因子評價法 ? 國內(nèi)還有一種多指標(biāo)體系的綜合評價方法，所用的具體指標(biāo)是工程造價、主要材料耗用、施工工期、勞動用工、一次性投資、能源耗用、廢物利用、房屋服務(wù)年限、經(jīng)常性維修費、建筑自重與抗震、使用功能、農(nóng)田利用、使用面積擴大等十三項。這十三項指標(biāo)并無主次、等級之分， ? 這種評價方法的基本依據(jù)是對于任何一種建筑體系，不論其獲得何種經(jīng)濟效果和所耗費的勞動消耗（包括活勞動消耗及物化勞動占有量），都具有一定的經(jīng)濟意義。而且對任一建筑產(chǎn)品的使用價值和勞動耗用量，可以用實物形態(tài)的實物量或價值形態(tài)的貨幣量表示。因此，也就可把各種評價指標(biāo)所反映的使用價值以貨幣形式加以表示。以統(tǒng)一計量單位來進(jìn)行計算。 法 一 總 折算費用評價法 ? 二、“全壽命”費用分析法 ? 三、年度費用比較法 建筑施工方案技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)體系 ? ? ? ? ? ? 一、關(guān)于施工機械的技術(shù)方案分析 ? 二、關(guān)于采用新材料、結(jié)構(gòu)的技術(shù)方案分析 ? 三、關(guān)于采用新工藝和先進(jìn)施工組織的技術(shù)方案分析 ? 四、關(guān)于科學(xué)勞動組織管理方面的技術(shù)方案分析 標(biāo) ? 一、基本建設(shè)投資 ? 二、固定生產(chǎn)基金 ? 三、流動資金 ? 四、建筑安裝工程成本 ? 五、經(jīng)常使用費 ? 六、勞動生產(chǎn)率的增長 ? 七、施工工期 ? 八、建筑凈產(chǎn)值 ? 九、利潤 ? 一、總經(jīng)濟效果 ? 二、比較經(jīng)濟效果 法 ? 一、費用種類 ? 施工單位在接受某項工程以后，首先應(yīng)考慮用什么方法來實現(xiàn)，以及哪一種方法最經(jīng)濟？這是指在達(dá)到同樣的其他各種指標(biāo)下的經(jīng)濟性，需要計算出各方案所發(fā)生的費用。歸并為以下三種： ? 1．方案的一次性費用。即固定費用或不變費用，這些費用與方案的工程數(shù)量及時間因素的變化無關(guān)，如方案的設(shè)備投資、裝拆等等，如果這些設(shè)備使用后尚有殘值，應(yīng)予扣除。 ? 2．該方案與工期有關(guān)的費用。如設(shè)備的折舊費、租賃費及工地的有關(guān)公共費用等。 ? 3．與該方案的工程數(shù)量有關(guān)的費用。如材料費、水電費等可變性費用。 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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