吉祥村項目方案(1220總案)-資料下載頁
2025-02-20 13:30本頁面
【正文】 態(tài)物業(yè)，提升項目整體定位與業(yè)態(tài) 把控能力 ?增加購買商戶入駐信心 ?有利于開發(fā)商前期回收資金 *缺點： ?C區(qū)被打散，不能統(tǒng)一經(jīng)營，不利于價值最大化挖 掘 “ C方案評估” *優(yōu)點： ?A、 C區(qū)物業(yè)全部自持，可考慮到該區(qū)域的商業(yè)升值空間較大 ?留下 A、 C兩塊商業(yè)，大塊商業(yè)利于整體出租，方便管理 ?A、 C區(qū)的大體量適合引入影院、餐飲、娛樂等商家 ?A區(qū)自持商業(yè)有利于大型主力商戶的招商引進，從而帶動整體商業(yè)的客流與品質(zhì)的提升； ?B區(qū)銷售有利于資金的回收，經(jīng)過 A與 C的商業(yè)把控與帶動，增加了 B區(qū)的購買信心； ?C區(qū)的自持物業(yè)，可對該區(qū)商業(yè)有養(yǎng)商期，培養(yǎng)該區(qū)域的經(jīng)濟成熟度，待發(fā)展成熟后進行銷售可得到更大的利潤空間。 “結(jié)論： C方案最佳” “ 博思堂觀點” 從 *企業(yè)角度 引領(lǐng)、代表 *政策角度 抗政策風(fēng)險能力強的物業(yè) *市場角度 周邊沒有地鐵綜合物業(yè) *地塊角度 城市發(fā)展原則 得 *定位方向 地鐵綜合物業(yè) *價值啟示 商業(yè) 公寓 寫字樓 住宅 *業(yè)態(tài)定位 商業(yè)、公寓、寫字樓、住宅 *經(jīng)濟測算 租售并舉 則 土地價值最大化 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 10, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 17:40:0717:40:0717:403/10/2023 5:40:07 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :40:0717:40Mar2310Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 17:40:0717:40:0717:40Friday, March 10, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :40:0717:40:07March 10, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 10日星期五 下午 5時 40分 7秒 17:40: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 3月 下午 5時 40分 :40March 10, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 10日星期五 5時 40分 7秒 17:40:0710 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 下午 5時 40分 7秒 下午 5時 40分 17:40: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , March 10, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 17:40:0717:40:0717:403/10/2023 5:40:07 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 :40:0717:40Mar2310Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 17:40:0717:40:0717:40Friday, March 10, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :40:0717:40:07March 10, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 10日星期五 下午 5時 40分 7秒 17:40: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 下午 5時 40分 :40March 10, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 10日星期五 5時 40分 7秒 17:40:0710 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 5時 40分 7秒 下午 5時 40分 17:40: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 10, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 17:40:0717:40:0717:403/10/2023 5:40:07 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :40:0717:40Mar2310Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 17:40:0717:40:0717:40Friday, March 10, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :40:0717:40:07March 10, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 10日星期五 下午 5時 40分 7秒 17:40: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 下午 5時 40分 :40March 10, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 10日星期五 5時 40分 7秒 17:40:0710 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 下午 5時 40分 7秒 下午 5時 40分 17:40: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
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