【總結】萬科集團建筑研究中心副總策劃師高劍房地產全程營銷策劃——產品定位與規(guī)劃解析(下)產品策劃階段客戶的產品需求分析08.03.26Page3產品價值的客戶敏感點分析精裝修智能化社區(qū)配套社區(qū)規(guī)劃外立面公共空間建筑風格園林戶型產品分支一、土地分析一塊地,劃分為不同的土地等級。劃分的
2026-01-09 20:27
【總結】三、房地產項目定位與策劃分析,4、定位建議項目在進行產品組合時,涉及到三個層次的問題需要做出抉擇,即:一是否增加、修改或剔除產品項目,例如一些具體的戶型面積區(qū)間;一是否擴展、填充和刪除產品線,例如某種特定的戶型類型;一是哪些產品線需要增設、加強、簡化或淘汰,例如高層、小高層,別墅、洋房等。以此來確定最佳的產品組合。三個層次問題的抉擇應該遵循既有利于促進銷售、又有利于增加項目的總利潤這個基本原
2025-03-02 15:25
【總結】紅巨大廈市場定位及營銷策劃提報本提報由四部分組成第一部分:市場分析第二部分:項目分析第三部分:項目定位分析第四部分:項目VI及包裝第一部分:探手藍海,試問深度與廣度一、寧波寫字樓市場宏觀概況二、寧波各區(qū)域在售寫字樓樓盤三、本項目區(qū)域概況1993年-1996年1999年—2023年2023年與2023年2023年與20
2025-02-24 21:55
【總結】1鷺島·北海灣定位及營銷策劃提案?2報告的目標導向:■提升項目價值、利潤最大化■塑造稀有、奢適的豪宅形象?3前提條件:■稀缺的純別墅御海大宅■位于集美文教板塊,區(qū)位配套、交通條件優(yōu)越■匹配準五星級SPA度假酒店通過市場情況、客群需
2026-01-03 08:37
【總結】?一、房地產市場定位的原則?1.與企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略相一致的原則?在企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略下進行市場定位,能夠體現(xiàn)企業(yè)的競爭優(yōu)勢,構建企業(yè)品牌,使得企業(yè)的產品具有延續(xù)性。?2.經濟性原則?產品定位應具有較高的性價比?3.適應性原則?與當?shù)鼗騾^(qū)域的社會經濟發(fā)展水平和消費者收入水平相適應;?與所在區(qū)域房地產市場的物業(yè)檔次
2025-12-28 21:59
【總結】第五章房地產市場調研與市場定位案例:日本對中國原油加工設施的關注1958年,中國政府通過各種渠道向國際社會傳遞這樣一種信息——中國找到了新的大油田,從此擺脫了貧油國的帽子。1959年,《中國畫報》第10期在封面上登載了一幅“石油工人戓天斗地”為標題的照片。--日本情報人員從風雪的大小與石油工人衣著上得出中國新發(fā)現(xiàn)的大
2026-01-16 18:03
【總結】偉業(yè)顧問?2023.偉業(yè)顧問內訓教材,未經許可不得外傳價格定位分享人:尹菁快樂學習,相伴成長!第1頁培訓綱要一、導論二、方法三、其它方法案例參考四、經驗分享五、開發(fā)商常見問題列舉六、課后作業(yè)快樂學習,相伴成長!第2頁價格體系放置于某一個具體的房
2025-02-08 12:33
2025-02-18 04:30
【總結】項目研究思路宏觀形勢分析杭州市場分析西溪區(qū)域分析客群需求分析地塊條件市場情況開發(fā)意向項目定位產品方案案例研究定位思考地塊規(guī)劃建筑風格戶型建議配套服務公司目標園林景觀第一部分方向初判宏觀形勢分析進入09年來國家從資金、土地、稅費、交易等多個環(huán)節(jié)為房
2025-02-18 05:25
【總結】房地產營銷與市場定位過程1房地產企業(yè)的營銷過程分析根據(jù)美國營銷大師菲利普·科特勒的理論,市場營銷過程包括:分析市場機會,研究和選擇目標市場,設計營銷戰(zhàn)略,制定市場營銷計劃以及組織、實施和控制營銷活動。房地產企業(yè)的生產過程可以說是對土地、建筑材料和其它物質進行設計加工的過程,由于土地本身的不可移動性和持續(xù)增值的特性,土地對房地產產品的價值將起決定作用。不論是先調研后有土地,抑或
2025-04-09 11:46
【總結】萬科房地產策劃流程前期策劃篇簡介前期策劃的總體流程可行性研究價格定位開發(fā)周期銷售周期經濟效益分析推廣方案產品定位客戶定位市場定位市場研究地塊產品方案第一階段第二階段第三階段第四階段產品方案微調美象
2025-02-08 12:50
【總結】源自858商鋪網:在進入本次主體報告之前,讓我們先對近期房地產新政深入解析并針對后續(xù)市場進行展望,以期為本項目的開發(fā)提供更為精準的政策與前景研判??腿簩肼窂椒治鲰椖繚撛陧椖繚撛诳驮捶治隹驮捶治鰠^(qū)域導入區(qū)域導入——改善居住客群改善居住客群主要是濱湖區(qū)﹑包河區(qū)及經開區(qū)首次置業(yè)或首次改善居住需求客群省會導入省會導入
2025-03-01 13:46
【總結】[“中海?陽光棕櫚園”廣告推廣與營銷]定位部分2023年4月一、項目分析“陽光棕櫚園”是什么?“陽光棕櫚園”是什么?——“陽光棕櫚園”大環(huán)境分析:1、行業(yè)趨勢:?隨著深圳市房地產業(yè)開發(fā)的不斷發(fā)展,開發(fā)較早的羅湖區(qū)已經成熟;福田區(qū)、蛇口日趨火爆;南山區(qū)地產開發(fā)漸漸啟動;?深
2025-12-24 08:15
【總結】there,hewilflytoPerth.Mybrotherhasneverbeenabroadbefore,soheisfindingthistripveryexciting.Lesson5Nowrongnumbers無錯號之虞MrJamesScotthasagarageinSilb
2025-08-13 17:54
【總結】itsbinationofgaseshadlittleoxygenleft.Hitbyalackoffreshair,myheadached.JustasItriedtomakethenecesaryadjustmenttothisnewsituation,WangPingappeared.