20以上容積率項(xiàng)目研究-資料下載頁(yè)
2025-02-18 06:33本頁(yè)面
【正文】 成的噴泉廣場(chǎng)。 （ 9）園林景觀設(shè)計(jì)應(yīng)廣泛多樣；栽植本土的和抗旱的植物；與該城每年舉辦的玫瑰游行節(jié)相呼應(yīng)，著重強(qiáng)調(diào)玫瑰花的使用。 其他附加值 ——商業(yè)地產(chǎn)（ Mixed Use）的可能性 ? Pentagon Row 其他附加值 ——商業(yè)地產(chǎn)（ Mixed Use）的可能性 ? 商業(yè)地產(chǎn)的核心 （ 1）城市生活的引入 ——商業(yè)街區(qū) +時(shí)尚住宅 （ 2）以成熟、豐富的商業(yè)業(yè)態(tài)，營(yíng)造具有投資價(jià)值的商業(yè)地產(chǎn) （ 3）品位 +時(shí)尚的風(fēng)格（如美國(guó)式新古典，注重商業(yè)空間、細(xì)部、標(biāo)識(shí)性的設(shè)計(jì)） 時(shí)尚 活力 品質(zhì) 其他附加值 ——文化地產(chǎn) ? 誠(chéng)品建筑的文化建筑 理念：為城市菁英塑造一種以知識(shí)與藝術(shù)為內(nèi)涵的精致生活場(chǎng)景。 （ 1）透過人文的空間規(guī)劃，使建筑具備閱讀的功能，業(yè)主在建筑里得到心的沉靜，人文的氛圍充滿每個(gè)角落。 （ 2）擁有北京獨(dú)一無二、咖啡香陪伴的、藏書 2萬余冊(cè)的住宅圖書館 —誠(chéng)品書坊。 （ 3）定期邀請(qǐng)學(xué)識(shí)淵博、德高望重的精英人士舉辦講座、研討會(huì)，形成一個(gè)由開發(fā)商牽頭，業(yè)主自發(fā)組織參加的社團(tuán)活動(dòng)。 （ 4）在誠(chéng)品書坊內(nèi)有專門針對(duì)孩子的讀書空間，從學(xué)齡前的圖畫到小學(xué)生、中學(xué)生的圖書，適合各種年齡層次。 五、產(chǎn)品觀 高容積率下的產(chǎn)品觀 ? 結(jié)合地塊條件，根據(jù)客戶需求，合理明確地定位，組織產(chǎn)品要素，挖掘高密度產(chǎn)品的可能性 ? 保證產(chǎn)品的合理性 （ 1）提倡適度的高容積率，既通過合理的高容積率體現(xiàn)土地使用的集約化，也不因?yàn)槿莘e率的提高而犧牲戶型的合理性 （ 2）保證合理的戶型設(shè)計(jì)，兼顧朝向和通風(fēng)，或者有相應(yīng)的技術(shù)措施處理 （ 3）保證合理的停車比例 ? 符合社區(qū)定位的宜居性 （ 1）在合理性基礎(chǔ)上提高舒適性 （ 2）弱化高密度（組團(tuán)的層次感、近人尺度的處理），關(guān)注局部小氣候 （ 3） 同層次的適當(dāng)居住混合 （客層的混合、建筑的混合） （ 4）塑造景觀出色、適合鄰里交往的空間和場(chǎng)所（活動(dòng)空間的處理） （ 5）注重景觀對(duì)居住品質(zhì)的提升作用，兼顧觀賞性、多功能性、生態(tài)性 （ 6） 減少停車對(duì)社區(qū)的不利影響，強(qiáng)調(diào)人車的平衡、共享，改善停車條件 （ 7）生態(tài)技術(shù)的合理運(yùn)用，注意其經(jīng)濟(jì)性和高附加值 （ 8）提倡精裝修 （ 9）戶型附加值（空間的復(fù)合利用等） ? 符合定位的其他附加值（文化、商業(yè)等） THE END 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 8, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 14:19:3014:19:3014:193/8/2023 2:19:30 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :19:3014:19Mar238Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 14:19:3014:19:3014:19Wednesday, March 8, 2023 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 :19:3014:19:30March 8, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 2023年 3月 8日星期三 下午 2時(shí) 19分 30秒 14:19: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 3月 下午 2時(shí) 19分 :19March 8, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 8日星期三 2時(shí) 19分 30秒 14:19:308 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 2時(shí) 19分 30秒 下午 2時(shí) 19分 14:19: 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , March 8, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 14:19:3014:19:3014:193/8/2023 2:19:30 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :19:3014:19Mar238Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 14:19:3014:19:3014:19Wednesday, March 8, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :19:3014:19:30March 8, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 8日星期三 下午 2時(shí) 19分 30秒 14:19: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 下午 2時(shí) 19分 :19March 8, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 8日星期三 2時(shí) 19分 30秒 14:19:308 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 2時(shí) 19分 30秒 下午 2時(shí) 19分 14:19: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 8, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 14:19:3014:19:3014:193/8/2023 2:19:30 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :19:3014:19Mar238Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 14:19:3014:19:3014:19Wednesday, March 8, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :19:3014:19:30March 8, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 8日星期三 下午 2時(shí) 19分 30秒 14:19: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 下午 2時(shí) 19分 :19March 8, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 8日星期三 2時(shí) 19分 30秒 14:19:308 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 2時(shí) 19分 30秒 下午 2時(shí) 19分 14:19: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
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