【正文】 0 0 0 常發(fā)豪郡花園 0 0 0 0 0 常發(fā)御龍山 0 0 0 0 0 半光 銀河灣明苑 0 0 0 0 0 釐橋 釐橋美林湖 0 0 0 0 0 名城 大名城 0 0 0 2 1 合計(jì) 0 1 2 4 12 PART 5 品企市場 /名 企別墅項(xiàng)目總價(jià)段結(jié)構(gòu)情況 第 39頁 6 Part six 附件 第 40頁 項(xiàng)目名稱 區(qū)域 板塊 發(fā)放時(shí)間 供應(yīng)面積 供應(yīng)套數(shù) 物業(yè)形態(tài) 預(yù)售證號 開發(fā)商名稱 聚榮嘉園 武進(jìn)區(qū) 遙觀 橫林板塊 2023年 11月 1日 80 商業(yè) 常武（ 2023）房預(yù)售證第（ 107）號 常州聚榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 武進(jìn)萬達(dá)廣場 武進(jìn)區(qū) 湖塘老城區(qū)板塊 2023年 11月 1日 217 住宅 常武（ 2023）房預(yù)售證第（ 108）號 常州武進(jìn)萬達(dá)廣場投資有限公司 紅星愛琴海花園 武進(jìn)區(qū) 牛塘板塊 2023年 11月 1日 135 住宅 常武（ 2023）房預(yù)售證第（ 109）號 常州紅星美凱龍置業(yè)有限公司 太湖香樹灣花園 武進(jìn)區(qū) 太湖灣板塊 2023年 11月 4日 130 別墅 常武（ 2023）房預(yù)售證第（ 110）號 江蘇凱旋數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)基地置業(yè)有限 公司 上書房 中心城區(qū) 荊川板塊 2023年 11月 6日 282 住宅 （ 2023）房預(yù)售證第（ 112）號 常州永紅萬嘉置業(yè)發(fā)展有限公司 天鵝湖花園 中心城區(qū) 麗半板塊 2023年 11月 6日 120 住宅、商業(yè) （ 2023）房預(yù)售證第（ 113）號 常州高成萊陽置業(yè)有限公司 萊蒙城 武進(jìn)區(qū) 大學(xué)城板塊 2023年 11月 7日 244 住宅 常武（ 2023）房預(yù)售證第（ 111）號 常州萊蒙水榭花都房地產(chǎn)開發(fā)有限公 司 恒生科技園 中心城區(qū) 青龍板塊 2023年 11月 7日 32 辦公 （ 2023）房預(yù)售證第（ 114）號 常州恒生科技園有限公司 延陵半苑 武進(jìn)區(qū) 橫山橋 芙蓉板塊 2023年 11月 7日 56 住宅、商業(yè) 常武（ 2023）房預(yù)售證第（ 112）號 常州正明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 綠郡花園 新北區(qū) 新市府板塊 2023年 11月 7日 180 住宅 常新（ 2023）房預(yù)售證第（ 082）號 常州朗潤置業(yè)有限公司 西閬苑 新北區(qū) 新龍板塊 2023年 11月 7日 376 住宅 常新（ 2023）房預(yù)售證第（ 083）號 常州天祿建設(shè)開發(fā)有限公司 美林湖花園 01地塊 新北區(qū) 恐龍園板塊 2023年 11月 8日 168 住宅 常新（ 2023）房預(yù)售證第（ 084）號 常州市美林江南置業(yè)有限公司 孫河首府 新北區(qū) 孫河 西夏墅板塊 2023年 11月 8日 261 別墅 常新（ 2023）房預(yù)售證第（ 085）號 常州龍騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 紫釐城 武進(jìn)區(qū) 湖塘老城區(qū)板塊 2023年 11月 11日 770 車庫 常武（ 2023）房預(yù)售證第（ 113）號 常州紫釐房地產(chǎn)有限公司 楓逸人家花苑 中心城區(qū) 鐘樓開發(fā)區(qū)板塊 2023年 11月 12日 48 車庫 （ 2023）房預(yù)售證第（ 115）號 常州釐茂置業(yè)有限公司 PART 6 新增預(yù)售項(xiàng)目匯總 本月共計(jì)新增 33張預(yù)售證供應(yīng)，其中武進(jìn)區(qū) 16張供應(yīng)較大，丏多數(shù)為住宅供應(yīng)。 第 41頁 項(xiàng)目名稱 區(qū)域 板塊 發(fā)放時(shí)間 供應(yīng)面積 供應(yīng)套 數(shù) 物業(yè)形態(tài) 預(yù)售證號 開發(fā)商名稱 諾丁花園 武進(jìn)區(qū) 滆湖板塊 2023年 11月 12日 82 辦公、商業(yè) 常武（ 2023）房預(yù)售證第（ 114）號 常州亞盟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 弘陽上城 中心城區(qū) 荊川板塊 2023年 11月 13日 611 住宅、商業(yè) （ 2023）房預(yù)售證第（ 116）號 常州弘陽廣場置業(yè)有限公司 香頌花園（ A） 武進(jìn)區(qū) 湖塘老城區(qū)板塊 2023年 11月 14日 136 住宅 常武（ 2023）房預(yù)售證第（ 115）號 常州綠地香頌置業(yè)有限公司 競業(yè)園 中心城區(qū) 清涼 朝陽板塊 2023年 11月 15日 141 住宅、商業(yè) （ 2023）房預(yù)售證第（ 117）號 常州桑麻置業(yè)有限公司 御園 中心城區(qū) 青龍板塊 2023年 11月 15日 1263 車庫 （ 2023）房預(yù)售證第（ 118）號 釐新控股集團(tuán)有限公司 御源林城 中心城區(qū) 鐘樓開發(fā)區(qū)板塊 2023年 11月 15日 117 車庫 （ 2023）房預(yù)售證第（ 119）號 常州御源房地產(chǎn)有限公司 湖港名城 武進(jìn)區(qū) 遙觀 橫林板塊 2023年 11月 18日 138 住宅、商業(yè) 常武（ 2023）房預(yù)售證第（ 116）號 常州市湖港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 釐地花苑 中心城區(qū) 勤業(yè) 花園板塊 2023年 11月 18日 200 車庫 （ 2023）房預(yù)售證第（ 120）號 常州釐地置業(yè)有限公司 新城春天里一期 武進(jìn)區(qū) 湖塘老城區(qū)板塊 2023年 11月 18日 680 住宅 常武（ 2023）房預(yù)售證第（ 117）號 常州悅盛房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 武進(jìn)萬達(dá)廣場 武進(jìn)區(qū) 湖塘老城區(qū)板塊 2023年 11月 18日 23 商業(yè) 常武（ 2023）房預(yù)售證第（ 118）號 常州武進(jìn)萬達(dá)廣場投資有限公司 蘭陵錦軒花苑 中心城區(qū) 蘭陵板塊 2023年 11月 19日 143 住宅、商業(yè) （ 2023）房預(yù)售證第（ 121）號 常州潤和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 紫苑（港龍紫荊城） 中心城區(qū) 戚墅堰新城區(qū)板塊 2023年 11月 19日 30 住宅 （ 2023）房預(yù)售證第（ 122）號 江蘇港龍名揚(yáng)置業(yè)有限公司 鳴新中路南地塊（摩爾上品） 武進(jìn)區(qū) 大學(xué)城板塊 2023年 11月 21日 283 車庫 常武（ 2023）房預(yù)售證第（ 119）號 卓駿（常州）置業(yè)有限公司 鳳凰湖花園 新北區(qū) 薛家板塊 2023年 11月 22日 126 住宅 常新（ 2023）房預(yù)售證第（ 086）號 常州湖畔置業(yè)有限公司 招商花園城 武進(jìn)區(qū) 牛塘板塊 2023年 11月 22日 535 住宅 常武（ 2023）房預(yù)售證第（ 120）號 招商局地產(chǎn)（常州）有限公司 萬都商業(yè)廣場 中心城區(qū) 清涼 朝陽板塊 2023年 11月 25日 2981 辦公、商業(yè) （ 2023）房預(yù)售證第（ 123）號 常州萬都廣場置業(yè)有限公司 聚盛花園 武進(jìn)區(qū) 大學(xué)城板塊 2023年 11月 27日 200 住宅 常武（ 2023）房預(yù)售證第（ 121）號 常州隆盛置業(yè)有限公司 香頌花園（ A） 武進(jìn)區(qū) 湖塘老城區(qū)板塊 2023年 11月 28日 168 住宅、商業(yè) 常武（ 2023）房預(yù)售證第（ 122）號 常州綠地香頌置業(yè)有限公司 PART 6 新增預(yù)售項(xiàng)目匯總 本月共計(jì)新增 33張預(yù)售證供應(yīng)，其中武進(jìn)區(qū) 16張供應(yīng)較大，丏多數(shù)為住宅供應(yīng)。 第 42頁 PART 6 實(shí)際 開盤 項(xiàng)目匯總 新開盤項(xiàng)目 區(qū)域 項(xiàng)目名稱 開盤時(shí)間 推出產(chǎn)品 推出套數(shù) 開盤認(rèn)購 套數(shù) 開盤認(rèn)購 率 成交價(jià)栺（元 /㎡ ） 武進(jìn)區(qū) 新城春天里 20231123 16號樓，高層、多層，推出戶型： 75100㎡ 680 420 62% 5800 武進(jìn)區(qū) 武進(jìn)萬達(dá)廣場 20231110 F1號樓，高層，推出戶型： 90140㎡ 217 58 27% 7500 武進(jìn)區(qū) 綠地香奈 20231116 55號樓，高層，推出戶型： 87129㎡ 272 89 33% 5300 武進(jìn)區(qū) 萊蒙城 2023118 59號樓，高層，推出戶型： 87145㎡ 112 73 65% 6400 武進(jìn)區(qū) 湖港名城 20231130 9號樓，高層，推出戶型： 79100㎡ 132 58 44% 4800 武進(jìn)區(qū) 紅星愛琴海 20231116 55號樓，高層，推出戶型： 100148㎡ 135 130 96% 5100 中心城區(qū) 景瑞望府 2023111 14號樓 高層；推出戶型： 83139 188 18 10% 9836 中心城區(qū) 天鵝湖 2023119 19號樓 小高層；推出戶型： 89122 112 62 55% 5859 中心城區(qū) 港龍紫荊城 20231130 10號樓 11號樓 低層；推出戶型： 110137 30 8 27% 5827 中心城區(qū) 綠地世紀(jì)城 2023111 2 23號樓 ，均為小高層，推出戶型： 125126㎡ 128 61 48% 5600 中心城區(qū) 和平美景 2023119 11號樓 小高層；推出戶型： 88130㎡ 78 37 47% 8300 產(chǎn)品類型 新盤量（個(gè)） 套數(shù) 新北區(qū) 6 1548 中心城區(qū) 10 1494 武進(jìn)區(qū) 9 1928 合計(jì) 25 4970 31% 30% 39% 新北區(qū) 中心城區(qū) 武進(jìn)區(qū) 區(qū)域供應(yīng)分布（套） 本月 共計(jì) 有 25個(gè) 項(xiàng)目新增 放量，其中新城春天里為純新盤，認(rèn)購率 62%較高；紅星愛琴海均價(jià)較低，認(rèn)購率達(dá) 96%。 第 43頁 PART 6 實(shí)際 開盤 項(xiàng)目匯總 新開盤項(xiàng)目 區(qū)域 項(xiàng)目名稱 開盤時(shí)間 推出產(chǎn)品 推出套數(shù) 開盤認(rèn)購套數(shù) 開盤認(rèn)購率 成交價(jià)栺（元 /㎡ ） 中心城區(qū) 朗詩竸園 20231115 4號樓 高層；推出戶型： 85165㎡ 128 57 45% 11200 中心城區(qū) 上書房 20231115 3 39號樓 均為高層；推出戶型： 76142㎡ 272 64 24% 7100 中心城區(qū) 弘陽上城 20231116 6號樓 均為高層；推出戶型： 122135㎡ 294 174 59% 6450 中心城區(qū) 龍譽(yù)城 20231119 5號樓 高層；推出戶型： 107142㎡ 128 67 52% 7452 中心城區(qū) 蘭陵錦軒 20231124 8號樓 分別為高層、小高層；推出戶型： 59118㎡ 136 46 34% 7210 新北區(qū) 道成大廈 2023119 1樓 高層；推出戶型： 91110㎡ 72 44 % 5400 新北區(qū) 道成大廈 20231115 2樓 高層；推出戶型： 88116㎡ 76 28 % 5600 新北區(qū) 天譽(yù)花園 2023112 5樓 高層；推出戶型： 85142㎡ 216 20 % 7900 新北區(qū) 西閬苑 20231116 36樓 小高層、高層；推出戶型： 82148㎡ 244 46 % 5300 新北區(qū) 河海新邦 2023112 1 16樓 小高層；推出戶型： 84163㎡ 130 52 % 5800 新北區(qū) 中海錦瓏灣 2023113 5樓 小高層、高層；推出戶型： 88138㎡ 236 35 % 6630 新北區(qū) 榮盛錦繡天地 20231114 6樓 高層；推出戶型： 76118㎡ 254 22 % 8800 新北區(qū) 朗詩新北綠郡 20231112 6樓 小高層、高層；推出戶型： 90158㎡ 180 105 % 11600 新北區(qū) 雅居樂星河灣 20231130 9樓 高層；推出戶型： 166763㎡ 520 32 % 15000 本月 共計(jì) 有 25個(gè) 項(xiàng)目新增 放量，其中新城春天里為純新盤，認(rèn)購率 62%較高；紅星愛琴海均價(jià)較低，認(rèn)購率達(dá) 96%。 第 44頁 PART 6 SP活動(dòng)熱點(diǎn)采集 11月進(jìn)入年末促銷階段，活動(dòng)量相對較大，整體市場表現(xiàn)較為活躍。 丐茂香檳 湖 首屆戶外拓展體驗(yàn)之旅 ——野外 生存 龍湖酈城 馬爾代夫家電大 抽獎(jiǎng) 丐茂香檳 湖 業(yè)主及媒體 答謝 紅星威尼斯莊園 雙十一 活勱 新城帝 景 樂嘉性格 色彩 新城帝景 哆啦 a夢全家 總勱員 第 45頁 PART 6 報(bào)紙稿 熱點(diǎn)采集 報(bào) 廣內(nèi)容截圖 紅星威尼斯莊園 新城帝景 龍湖原山 中海錦瓏灣 丐茂香檳湖 龍湖酈城 丐茂香檳湖 隨時(shí)歡迎您訪問 克而瑞常州機(jī)構(gòu) 的微博： 更多數(shù)據(jù)，更多功能，請?jiān)L問 CRIC2023官方網(wǎng)址： 謝 謝 謝謝觀看 版權(quán)聲明：本報(bào)告中內(nèi)容為易居克而瑞所有，未經(jīng)許可，丌得轉(zhuǎn)載！ 免責(zé)聲明：本報(bào)告中內(nèi)容和意見僅供參考，丌構(gòu)成對所述市場的出價(jià)戒評估。 我司對使用本報(bào)告中內(nèi)容所引發(fā)的仸何直接戒間接損失概丌負(fù)責(zé)。 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 8, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 05:44:2105:44:2105:443/8/2023 5:44:21 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :44:2105:44Mar238Mar23 ? 1故