【正文】 日起計(jì)。 由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣（交）工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過竣（交）工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣（交）工驗(yàn)收的，在承包人提交竣（交）工驗(yàn)收報(bào)告 90天后 ，工程自動進(jìn)入缺陷責(zé)任期。 ” “ 第八條 缺陷責(zé)任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。如承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，不免除對工程的一般損失賠償責(zé)任。 ” 在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低 保修期限 為： (一 )地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； (二 )屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5年； (三 )供熱與供冷系統(tǒng)，為 2個(gè)采暖期、供冷期； (四 )電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為 2年； (五 )裝修工程為 2年。 其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。 房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 缺陷責(zé)任期與保修期主要區(qū)別 ，而保修期是承包人對工程承擔(dān)保修責(zé)任的一個(gè)期限。 期前期 1．工程合同的付款可分為 ( )。 A．預(yù)付款、工程進(jìn)度款、最終付款 B．預(yù)付款、最終付款 C．工程進(jìn)度款、最終付款 D．預(yù)付款、工程進(jìn)度款、最終付款和退還保留金 答案： D 3個(gè)月，承包合同價(jià)為 90萬元，費(fèi)用結(jié)算適宜采用（ ）的方式。 A．按月結(jié)算 B．竣工后一次結(jié)算 C．分段結(jié)算 D．分部結(jié)算 答案： B ，承包人對 ( )的保修期限應(yīng)為 5年。 答案： B 4000萬元，年度承包工程總值為 1500萬元，預(yù)付備料款額度為 20%，主要材料比重為 50%，則該工程預(yù)付備料款起扣點(diǎn)為（ ）萬元。 A． 900 B． 1000 C． 2500 D． 3400 （ ）內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。 A． 7天 B． 14天 C． 15天 D． 28天 D B （多選） ，一般是根據(jù) ( )等因素經(jīng)測算來確定。 A．質(zhì)量要求 B．施工工期 C．建安工作量 D．材料儲備周期 E．主要材料和構(gòu)件比重 答案： BCDE ( )。 A 國家法律、行政法規(guī)和國家政策變化影響合同價(jià)款 B 承包商企業(yè)內(nèi)部定額變化影響合同價(jià)款 C 工程造價(jià)管理部門頒布的價(jià)格調(diào)整 D 一周內(nèi)非承包人原因的停水、停電、停氣造成停工，累計(jì)超過 8小時(shí) E 雙方約定的其他調(diào)整或增減 答案：ACDE ，施工合同履行中，發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 56天內(nèi)仍不支付，承包人有權(quán) ( )。 答案：BDE 解決爭議的方法 ： 協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟 仲裁： 也稱 “ 公斷 ” ，是當(dāng)事人雙方在爭議 發(fā)生前 或爭議 發(fā)生后 達(dá)成 協(xié)議 ，自愿將爭議交給第三者作出裁決，并負(fù)有自動履行義務(wù)的一種解決爭議的方式 工程竣工價(jià)款結(jié)算爭議處理 仲裁法基本制度： 協(xié)議仲裁、或裁或?qū)?、一裁終局 或裁或?qū)?:在 《 合同法 》 中，當(dāng)事人約定訂立仲裁協(xié)議方式來解決爭議的，將不能選擇訴訟。仲裁裁決一經(jīng)仲裁庭作出即發(fā)生法律效力，實(shí)行一裁終局制。 而當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，才可以向人民法院起訴。 一裁終局 :裁決書自裁決作出之日起發(fā)生法律效力。當(dāng)事人對仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決不服，不得向人民法院提起訴訟。 當(dāng)事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會或者人民法院不予受理。 如果當(dāng)事人一方不履行裁決的，另一方當(dāng)事人可以依照 《 民事訴訟法 》 的有關(guān)規(guī)定向人民法院申請執(zhí)行。 《 中華人民共和國仲裁法 》 第五十八條 當(dāng)事人提出證據(jù)證明裁決有下列情形 之一 的，可以向仲裁委員會所在地的中級人民法院 申請撤銷裁決： （一）沒有仲裁協(xié)議的； （二）裁決的事項(xiàng)不屬于仲裁協(xié)議的范圍或者仲裁委員會無權(quán)仲裁的；（ 行政爭議；婚姻，收養(yǎng)，監(jiān)護(hù)，扶養(yǎng)，繼承糾紛；關(guān)于勞動爭議和農(nóng)村承包合同糾紛） （三）仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的； （四）裁決所根據(jù)的證據(jù)是偽造的； （五）對方當(dāng)事人隱瞞了足以影響公正裁決的證據(jù)的； （六）仲裁員在仲裁該案時(shí)有索賄受賄，徇私舞弊，枉法裁決行為的。 仲裁與勞動爭議仲裁是兩個(gè)不同的概念 發(fā)生勞動爭議的當(dāng)事人提起勞動仲裁，對勞動仲裁結(jié)果表示不服的，向人民法院提起民事訴訟。根據(jù)現(xiàn)有的勞動法律的規(guī)定，在此制度中， 勞動仲裁是民事訴訟的前置程序。 只有取得勞動爭議仲裁機(jī)構(gòu)的裁決后，對裁決不服，才能向人民法院提起民事訴訟。 如果當(dāng)事人申請了仲裁，對仲裁結(jié)果不服，繼而申請?jiān)V訟，那么仲裁的結(jié)果決議將無效，以人民法院審判的結(jié)果為準(zhǔn)。 勞動仲裁和經(jīng)濟(jì)仲裁的區(qū)別 仲裁的 對象 不同，勞動仲裁的對象是勞動關(guān)系糾紛，經(jīng)濟(jì)仲裁的對象是經(jīng)濟(jì)合同糾紛。 仲裁 程序適用的法律依據(jù) 不同，勞動仲裁適用 《 勞動爭議仲裁法 》 ，經(jīng)濟(jì)仲裁適用 《 仲裁法 》 。 仲裁委員會 不同，勞動仲裁委員會是勞動局下屬的事業(yè)單位，經(jīng)濟(jì)仲裁委員會是一個(gè)獨(dú)立的第三方組織。 仲裁的 效果 不同，對勞動仲裁不服的可以向法院提起訴訟，對經(jīng)濟(jì)仲裁不服的除有特定理由外不能向法院提起訴訟。 現(xiàn)行勞動爭議體制是 ： 協(xié)商、調(diào)解、一裁、兩審 勞動仲裁不收費(fèi) 審限不得超 60天 部分案件一裁終局 2023年 5月 1日開始實(shí)施的《勞動爭議調(diào)解仲裁法》 第四十七條 下列勞動爭議，除本法另有規(guī)定的外，仲裁裁決為終局裁決，裁決書自作出之日起發(fā)生法律效力： （一）追索勞動報(bào)酬、工傷醫(yī)療費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者賠償金，不超過當(dāng)?shù)卦伦畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)十二個(gè)月金額的爭議； （二）因執(zhí)行國家的勞動標(biāo)準(zhǔn)在工作時(shí)間、休息休假、社會保險(xiǎn)等方面發(fā)生的爭議。 第四十八條 勞動者對本法第四十七條規(guī)定的仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。 經(jīng)濟(jì) 合同爭議的處理實(shí)行（ ） A．一裁兩審制 B．或裁或?qū)徶? C．只許仲裁 D．只許訴訟 答案： B ， ( )。 A．另一方可要求仲裁庭重新仲裁 B．仲裁機(jī)構(gòu)可強(qiáng)制執(zhí)行 C．另一方可以請求公安機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行 D．另一方可請求法院強(qiáng)制執(zhí)行 答案： D ， ( )是正確的。 A、對裁決結(jié)果不服，可向法院起訴 B、爭議雙方均可單方面要求仲裁 C、當(dāng)事人不必經(jīng)調(diào)解解決合同爭議 D、對法院一審判決不服，可申請仲裁 答案： C （多選） 某工程項(xiàng)目施工中發(fā)包人和承包人發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人申請仲裁解決糾紛的前提條件是( )。 A．施工合同中當(dāng)事人選擇了仲裁方式和仲裁機(jī)構(gòu) B．通過有關(guān)調(diào)解仍未解決合同糾紛 C．施工合同當(dāng)事人在糾紛發(fā)生后達(dá)成仲裁協(xié)議 D．和解無效 E．人民法院沒有管轄權(quán) 答案： AC 建設(shè)工程竣工決算 ： 是指在竣工驗(yàn)收交付使用階段，由 建設(shè)單位 編制的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工投產(chǎn)或使用全過程的全部實(shí)際支出費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。它也是建設(shè)單位反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果的文件，是竣工驗(yàn)收報(bào)告的重要組成部分。 根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模的大小，可分為大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工決算和小型建設(shè)項(xiàng)目竣工決算兩大類。 建設(shè)工程項(xiàng)目的竣工決算 竣工決算 的內(nèi)容 竣工決算由竣工決算編制說明和竣工決算報(bào)表兩大部分 ① 工程概況 ②資金來源和使用情況 ③對概算、預(yù)算和決算進(jìn)行對比分析 ④各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的完成情況 ⑤結(jié)余設(shè)備、材料和資金的處理意見 ⑥財(cái)務(wù)管理工作的經(jīng)驗(yàn)以及存在的問題和解決措施 竣工工程概況表 竣工財(cái)務(wù)決算表 建設(shè)項(xiàng)目交付使用財(cái)產(chǎn)總表 建設(shè)項(xiàng)目交付使用財(cái)產(chǎn)明細(xì)表 建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算與決算 ?竣工結(jié)算 （業(yè)主與承包商關(guān)系） 二者的區(qū)別 ?竣工決算 （業(yè)主與國家關(guān)系） 竣工結(jié)算是指 承包商 完成合同內(nèi)工程的施工并通過了交工驗(yàn)收后 ， 所提交的竣工結(jié)算書經(jīng)過 業(yè)主和監(jiān)理工程師 審查簽證 ， 送交經(jīng)辦銀行或工程預(yù)算審查部門審查簽認(rèn) ， 然后由經(jīng)辦銀行辦理撥付工程價(jià)款手續(xù)的過程 竣工結(jié)算 我國竣工決算與竣工結(jié)算的區(qū)別 完 謝謝！ 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023/3/82023/3/8Wednesday, March 8, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 2023/3/82023/3/82023/3/83/8/2023 4:15:06 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 2023/3/82023/3/82023/3/8Mar238Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023/3/82023/3/82023/3/8Wednesday, March 8, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023/3/82023/3/82023/3/82023/3/83/8/2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 8日星期三 2023/3/82023/3/82023/3/8 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 3月 2023/3/82023/3/82023/3/83/8/2023 1行動出成果，工作出財(cái)富。 2023/3/82023/3/8March 8, 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 2023/3/82023/3/82023/3/82023/3/8 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023/3/82023/3/8Wednesday, March 8, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023/3/82023/3/82023/3/83/8/2023 4:15:06 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023/3/82023/3/82023/3/8Mar238Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023/3/82023/3/82023/3/8Wednesday, March 8, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023/3/82023/3/82023/3/82023/3/83/8/2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 8日星期三 2023/3/82023/3/82023/3/8 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 2023/3/82023/3/82023/3/83/8/2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/3/82023/3/8March 8, 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023/3/82023/3/82023/3/82023/3/8 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023/3/82023/3/8Wednesday, March 8, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/3/82023/3/82023/3/83/8/2023 4:15:06 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023/3/82023/3/82023/3/8Mar238Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023/3/82023/3/82023/3/8Wednesday, March 8, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023/3/82023/3/82023/3/82023/3/83/8/2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 8日星期三 2023/3/82023/3/82023/3/8 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 2023/3/82023/3/82023/3/83/8/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/3/82023/3/8March 8, 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023/3/82023/3/82023/3/82023/3/8 MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. 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