【正文】 進行測算 。 遠信投資控股管理咨詢有限公司 Yuanxin Consultant 項目發(fā)起 PPP項目 物有所值評價報告 ? 配套投入支出責任及其測算： 配套 投入支出責任是指政府提供的項目配套工程等其他投入責任，通常包括土地征收和整理、建設部分項目配套措施、完成項目與現(xiàn)有相關基礎設施和公用事業(yè)的對接、投資補助、貸款貼息等。配套投入支出應依據(jù)項目實施方案合理確定 。 政府 其他成本，通常包括政府承擔的未納入建設成本的咨詢服務費用、市場測試費用、社會資本未中選補償金、移交補償款等交易成本，政府對社會資本和項目公司實施監(jiān)管的成本，政府授予社會資本的項目周邊土地、商業(yè)開發(fā)收益權或其他經(jīng)營權，政府向社會資本提供的貸款貼息。政府提供配套投入需要社會資本向政府支付費用，需要將社會資本支付的費用從配套投入中抵減，并需要將社會資本支付的配套費用納入運營補貼支出責任的計算范疇。 遠信投資控股管理咨詢有限公司 Yuanxin Consultant 項目發(fā)起 PPP項目 物有所值評價報告 ? PPP值折現(xiàn)率的確定： 對 評價期間各年度 政府 在股權投資、運營補貼、風險承擔、配套投入等方面的支出現(xiàn)金流進行折現(xiàn)，需要 采用無風險折現(xiàn)率 。 無 風險折現(xiàn)率通常考慮財政補貼支出發(fā)生年份，并參照同期國債收益率或地方政府債券收益率合理確定。 PPP值折現(xiàn)率的內(nèi)涵與項目識別或項目準備階段測算政府的運營補貼所運用的年度折現(xiàn)率的內(nèi)涵 不一致 。 遠信投資控股管理咨詢有限公司 Yuanxin Consultant 項目發(fā)起 PPP項目 物有所值評價報告 ?PSC值的 測算及方法 ? 參照項目的設定： 參照項目通常包括以下兩類 ： ? 第一類： 最近 五年內(nèi)相同或相似地區(qū)采用政府傳統(tǒng)投資方式 實施的 、與PPP項目產(chǎn)出數(shù)量和質量相同或非常相似的項目； ? 第二 類： 參照 項目是假設政府采用現(xiàn)實可行的、最有效的傳統(tǒng)投資方式實施的、與 PPP項目產(chǎn)出數(shù)量和質量相同的 虛擬 項目 。 ? 參照項目的建設和運營維護凈成本的 測算 ? 在非融資模式下計算公式： 遠信投資控股管理咨詢有限公司 Yuanxin Consultant 項目發(fā)起 PPP項目 物有所值評價報告 當年參照項目的建設和運營維護凈成本＝當年建設成本－當年資本性收益＋當年運營維護成本－當年使用者付費收入 ： ? 在 融資模式下 ，計算 公式如下： 當年參照項目的建設和運營維護凈成本＝當年建設成本－當年資本性收益＋當年運營維護成本－當年使用者付費收入＋當年新發(fā)行債務－當年償還債務本金－當年支付的利息 費用 ? 競爭性中立調整及其 測算 政府傳統(tǒng)投資模式與 PPP模式的競爭地位差異主要體現(xiàn)在融資政策、土地取得方式、配套設施租賃方式、行政審批過程、項目監(jiān)管以及相關稅費繳納等方面， 但不包括 政府傳統(tǒng)投資模式與 PPP模式因管理水平、組織實施過程以及技術能力等不同而帶來的價格、績效和效率方面的差異。 遠信投資控股管理咨詢有限公司 Yuanxin Consultant 項目發(fā)起 PPP項目 物有所值評價報告 ? 競爭性中立調整值的 測算： 以 PPP模式作為比較基準。相對于 PPP模式下的必要成本，若政府傳統(tǒng)投資模式因具有競爭優(yōu)勢而未在建設及運營維護凈成本中予以考慮的支出，需要 調增 競爭中立調整值；若政府傳統(tǒng)投資模式因存在競爭劣勢而在建設及運營維護凈成本中考慮了相應的支出，但該支出項目并不存在于 PPP模式中，需要相應 調減 競爭中立調整值 。 ? PSC值折現(xiàn)率的 確定 用于測算 PSC值的折現(xiàn)率應與用于測算 PPP值的折現(xiàn)率相同。 遠信投資控股管理咨詢有限公司 Yuanxin Consultant 項目發(fā)起 PPP項目 物有所值評價報告 ? 物有所值定量評價 結論 物有所值量值 =PSC值 PPP值 物有所值指數(shù) =（ PSC值 PPP值） 247。 PSC值 100% 物有所值量值或物有所值指標可以是一個確定的值，也可以是區(qū)間值 。 物 有所值量值和指數(shù)為正的，通過物有所值定量評價；否則，未通過物有所值定量評價 。 物 有所值量值和指數(shù)越大，說明政府采用 PPP模式替代傳統(tǒng)投資模式，政府所能節(jié)約的成本越大 。 ? 物有所值定量評價結論 分析 物有所值定量評價結論，宜進行敏感性分析。通常，折現(xiàn)率、第三方收入、運營補貼金額是常見的敏感性因素。 遠信投資控股管理咨詢有限公司 Yuanxin Consultant 項目發(fā)起 PPP項目 識別階段的物有所值評價 ?案例 PPP項目物有所值及財政承受能力評價報告 .pdf 遠信投資控股管理咨詢有限公司 Yuanxin Consultant 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 7, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 06:50:1806:50:1806:503/7/2023 6:50:18 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :50:1806:50Mar237Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 06:50:1806:50:1806:50Tuesday, March 7, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :50:1806:50:18March 7, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 7日星期二 上午 6時 50分 18秒 06:50: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 3月 上午 6時 50分 :50March 7, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 7日星期二 6時 50分 18秒 06:50:187 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 上午 6時 50分 18秒 上午 6時 50分 06:50: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , March 7, 2023 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 06:50:1806:50:1806:503/7/2023 6:50:18 AM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 :50:1806:50Mar237Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 06:50:1806:50:1806:50Tuesday, March 7, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :50:1806:50:18March 7, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 7日星期二 上午 6時 50分 18秒 06:50: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 上午 6時 50分 :50March 7, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 7日星期二 6時 50分 18秒 06:50:187 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 6時 50分 18秒 上午 6時 50分 06:50: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 , March 7, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 06:50:1806:50:1806:503/7/2023 6:50:18 AM 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 :50:1806:50Mar237Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 06:50:1806:50:1806:50Tuesday, March 7, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :50:1806:50:18March 7, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 7日星期二 上午 6時 50分 18秒 06:50: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 上午 6時 50分 :50March 7, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 7日星期二 6時 50分 18秒 06:50:187 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 上午 6時 50分 18秒 上午 6時 50分 06:50: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴