【正文】 銅 杭高速， 銅 九 鐵 路穿境而 過(guò) 。市場(chǎng)廣闊市場(chǎng)廣闊本案區(qū)位宏觀部分◆ 本案 發(fā) 展機(jī)遇凸 顯 銅 陵 經(jīng)濟(jì)輻 射力很 強(qiáng) ，商 貿(mào) 流通 業(yè) 的蓬勃 發(fā) 展， 產(chǎn)業(yè) 特點(diǎn)突出，城市化 進(jìn) 程加快 帶給 本案的 發(fā) 展機(jī)遇正逐 漸 凸 顯 。 “ 十一五 ” 后，銅陵市經(jīng)濟(jì)有著突出表現(xiàn)， “ 兩個(gè)人均全省第一 ” 、 “ 四個(gè)總量翻番 ” 。全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 ，比上年增長(zhǎng) %；產(chǎn)品銷售率 %，比上年提高 ；實(shí)現(xiàn)利稅 ，比上年增長(zhǎng) %，其中盈虧相抵后實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額 ，增長(zhǎng) %。2023年工業(yè)經(jīng)濟(jì)效益綜合指數(shù)為 ，比上年提高 ?！? 本案政策機(jī)遇明 顯 國(guó)家 實(shí) 施 “ 中部崛起 ” 戰(zhàn) 略、大力 發(fā) 展循 環(huán)經(jīng)濟(jì) 、安徽省 實(shí) 施 “ 東 向 發(fā) 展 ” 戰(zhàn) 略、優(yōu) 先 發(fā) 展沿江 經(jīng)濟(jì)帶 ， 為銅 陵市提供了 難 得的政策機(jī)遇?！? 經(jīng)濟(jì)發(fā) 展奠定良好 動(dòng) 力基 礎(chǔ) 2023年全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值（ GDP） ，按可比價(jià)計(jì)算，比上年增長(zhǎng) %，增速比上年加快 。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值 ，增長(zhǎng) %；第二產(chǎn)業(yè)增加值 ，增長(zhǎng)%；第三產(chǎn)業(yè)增加值 ，增長(zhǎng) %。 2023年及 “ 十一五 ” 我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的巨大成就，突出表現(xiàn)為 “ 兩個(gè)人均全省第一 ” 、 “ 四個(gè)總量翻番 ” 。本案區(qū)位◆ 對(duì)內(nèi)、對(duì)外道路交通便利，直接影響和輻射蕪湖等市外市場(chǎng) 本案位于銅陵市銅都大道與銅井路交匯處，道路交通較為便利，已經(jīng)與市區(qū)形成有效的交通路網(wǎng)。銅都大道西往中心城區(qū)，東往西湖新區(qū)，銅井路東獅子山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，北往經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。尤其鏈接翠湖一路可直接連接蕪湖等市、區(qū)，影響和輻射極為明顯、便捷。u 銅陵經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)形象具有正面推動(dòng)和引導(dǎo)作用 本案與省級(jí)銅陵經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)相臨，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)位于項(xiàng)目的北面，目前建成面積達(dá) 30平方公里，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)形成了以銅材深加工、電子基礎(chǔ)材料、裝備制造及零部件為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)代紡織服裝、生物制藥、精細(xì)化工業(yè)為特色的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)格局，現(xiàn)已累計(jì)引進(jìn) 100余家工業(yè)項(xiàng)目，總投資規(guī)模達(dá) 150多億元，目標(biāo)是建成產(chǎn)值 1000億元的科技園區(qū)。銅 都 大 道銅井路本案◆ 周邊配套設(shè)施尚不完善，一定程度上制約本區(qū)域更高層面的發(fā)展 本案位于銅陵市東北部，與銅陵經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)相接，屬于政府規(guī)劃建設(shè)新區(qū)地帶。周邊地塊未全部開(kāi)發(fā)完畢，缺乏娛樂(lè)、購(gòu)物、金融、文化、教育、醫(yī)療衛(wèi)生等配套，餐飲、休閑也未完全形成氣候。微觀部分競(jìng)爭(zhēng)激烈競(jìng)爭(zhēng)激烈 目前的銅陵房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然處于上升時(shí)期，市場(chǎng)可挖掘的利潤(rùn)是巨大的。近兩年來(lái)銅陵的房地產(chǎn)市場(chǎng)可說(shuō)是百鳥(niǎo)爭(zhēng)鳴，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈。柏莊 春暖花開(kāi)總占地 207畝 恒大綠洲 86萬(wàn)方 萬(wàn)泰 水晶城總占地 30萬(wàn)方 高速 銅都天地？萬(wàn)方柏莊 春暖花開(kāi)總占地 17萬(wàn)方 福景東方 幸福家園理性回歸理性回歸 隨著國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控政策的相繼出臺(tái)和 “ 地根 銀根 ” 的減縮，全國(guó)的樓市的上漲勢(shì)頭從 2023年開(kāi)始已經(jīng)出現(xiàn)了明顯的減弱。 受全國(guó)樓市大環(huán)境的影響，銅陵房地產(chǎn)市場(chǎng)也進(jìn)入理性回歸的時(shí)期，價(jià)格上漲的幅度趨于平緩。但由于市場(chǎng)仍然存在較大需求，因此房?jī)r(jià)的上漲仍會(huì)持續(xù)較長(zhǎng)一段時(shí)間。 品質(zhì)提升品質(zhì)提升 人們的生活水平在提高，市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)在加強(qiáng)，要想在競(jìng)爭(zhēng)中取勝，優(yōu)秀的品質(zhì)是最好的武器。項(xiàng)目的品質(zhì)主要體現(xiàn)在兩點(diǎn)： 優(yōu)秀的產(chǎn)品總能受到消費(fèi)者的青睞。目前，信陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)上，對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的提升做的還不夠，但從深圳、上海等一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展歷程來(lái)看，當(dāng)消費(fèi)者逐漸成熟、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不斷加強(qiáng)的時(shí)候 產(chǎn)品的品質(zhì)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的影響是決定性的。 項(xiàng)目的品質(zhì)不僅體現(xiàn)在產(chǎn)品的質(zhì)量上，很大程度上還取決于企業(yè)的文化。一個(gè)有著良好口碑的企業(yè)，其產(chǎn)品在市場(chǎng)上更容易為消費(fèi)者所接受，萬(wàn)科就是一個(gè)很好的例子。 目前，銅陵房地產(chǎn)市場(chǎng)上各開(kāi)發(fā)商忽略了對(duì)企業(yè)文化的建立。對(duì)售樓部的布置、員工的職業(yè)素養(yǎng)也沒(méi)有給予足夠的重視。 注重特色注重特色 差異性和細(xì)節(jié)將成為取勝之道，有特色的產(chǎn)品總能吸引消費(fèi)者的眼球。從小處著手，從細(xì)節(jié)做起，用鮮明的特色使產(chǎn)品從眾多的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手中脫穎而出。 獨(dú)具一格的廣告語(yǔ)、別具匠心的主題園林 …… 這些都能表現(xiàn)一個(gè)項(xiàng)目的獨(dú)特個(gè)性。 中鼎地產(chǎn)銅陵項(xiàng)目組(2023年 4月 ) 結(jié)語(yǔ)結(jié)語(yǔ)The end THANKS！ 謝謝！靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 00:07:5500:07:5500:072/17/2023 12:07:55 AM1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 二月 2100:07:5500:07Feb2117Feb211故人江海別，幾度隔山川。 00:07:5500:07:5500:07Wednesday, February 17, 20231乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 二月 21二月 2100:07:5500:07:55February 17, 20231他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 17 二月 202312:07:55 上午 00:07:55二月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 。 二月 2112:07 上午 二月 2100:07February 17, 20231行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023/2/17 0:07:5500:07:5517 February 20231做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 12:07:55 上午 12:07 上午 00:07:55二月 21沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 00:07:5500:07:5500:072/17/2023 12:07:55 AM1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 二月 2100:07:5500:07Feb2117Feb211世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 00:07:5500:07:5500:07Wednesday, February 17, 20231不知香積寺，數(shù)里入云峰。 二月 21二月 2100:07:5500:07:55February 17, 20231意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 17 二月 202312:07:55 上午 00:07:55二月 211楚塞三湘接，荊門九派通。 。 二月 2112:07 上午 二月 2100:07February 17, 20231少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/2/17 0:07:5500:07:5517 February 20231空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 12:07:55 上午 12:07 上午 00:07:55二月 21楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 00:07:5500:07:5500:072/17/2023 12:07:55 AM1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 二月 2100:07:5500:07Feb2117Feb211越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 00:07:5500:07:5500:07Wednesday, February 17, 20231知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 二月 21二月 2100:07:5500:07:55February 17, 20231意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 17 二月 202312:07:55 上午 00:07:55二月 211最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 二月 2112:07 上午 二月 2100:07February 17, 20231業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/2/17 0:07:5500:07:5517 February 20231一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 12:07:55 上午 12:07 上午 00:07:55二月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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