兵器大廈策劃提案草案-資料下載頁
2025-02-13 23:56本頁面
【正文】 根據(jù)本案體量及高檔寫字樓市場現(xiàn)狀分析，預(yù)計本案推廣計劃約 12個月的時間，同時將整個推廣周期劃分為三個階段?？紤]到本案的目標(biāo)客戶為 IT、 通訊等中、小型 民營及股份制高科技企業(yè) 客戶為主 ，故廣告的投放遵循針對性強、有效性強、涵蓋面廣、滲透力強、點面結(jié)合等特點。推廣周期：推廣周期： 2023年 11月 1日 ——2023 年 10月 31日 【為期 12個月】28第一階段第二階段第三階段起止日期051101至 051230060101至 060531060601至 061031推廣目的216。 市場預(yù)熱，引起市場關(guān)注；216。 讓目標(biāo)消費者對本案產(chǎn)生初步認(rèn)知，產(chǎn)生消費欲望216。 樹立起 “頂級辦公物業(yè) ”的初步印象216。 樹立良好的樓盤形象，在消費者中形成良好的知名度和美譽度；216。 將項目形象與目標(biāo)客戶群進(jìn)行深度溝通，完成任務(wù)目標(biāo)。216。 實現(xiàn)后續(xù)客戶積累，鎖定有效目標(biāo)客源。216。 在良好市場形象的基礎(chǔ)之上，提升項目的市場品味；216。 對樓盤的熱租局面保溫；216。 去化剩余面積媒體組合216。 平面媒體216。 戶外媒體216。 電波媒體216。 平面媒體216。 戶外媒體216。 電波媒體216。 直投216。 網(wǎng)絡(luò)216。 雜志216。 平面媒體216。 戶外媒體各推廣階段各推廣階段 29媒體選擇媒體選擇 媒體選擇媒體選擇 特點特點平面媒體平面媒體 北京青年報 北京晚報 京華時報覆蓋面廣 ,讀者穩(wěn)定、遍及社會各層面、時效性強、反應(yīng)及時電波媒體電波媒體 北京交通臺北京音樂臺 音樂之聲廣播媒體有覆蓋面廣 ,接觸率高 ,費用經(jīng)濟等顯著特點戶外媒體戶外媒體 西二環(huán)、西三環(huán)、北三環(huán)沿線屋頂廣告；車道溝橋擎天柱；紫竹橋路（本案路段）燈箱、道旗時效期長，視覺沖擊力強、性價比高在項目周邊設(shè)立戶外廣告客有效截流競爭對手客戶網(wǎng)絡(luò)媒體網(wǎng)絡(luò)媒體 搜房 新浪房產(chǎn)頻道 焦點房地產(chǎn)網(wǎng)互動性強、信息傳達(dá)準(zhǔn)確、內(nèi)容完整、豐富、針對性較強雜志雜志 新地產(chǎn) 安家信息傳達(dá)面較小、針對性強、專業(yè)、易樹立業(yè)內(nèi)項目形象30廣告費用階段比例廣告費用階段比例 31平面廣告排期及預(yù)算平面廣告排期及預(yù)算 32促銷策略33促銷是指企業(yè)運用人員或者非人員的方法，向用戶提供商品和服務(wù)的信息，引導(dǎo)、啟發(fā)、刺激用戶產(chǎn)生消費的興趣，做出消費決策，采取消費行動，以達(dá)到促銷的目的。房地產(chǎn)企業(yè)通常采取的促銷手段為營業(yè)推廣和廣告推銷（被動型）。根據(jù)本案所處的市場環(huán)境，我們建議在展開營業(yè)推廣和廣告推銷的同時，采取人員推銷（主動型）的促銷方式。促銷方式人員推銷營業(yè)推廣廣告推銷公共關(guān)系被動型主動型34人員推銷人員推銷 優(yōu)點：216?？芍苯用鎸δ繕?biāo)客戶群體，省略中間環(huán)節(jié)，忽略不確定因素216。成本低廉216。信息傳達(dá)準(zhǔn)確、完整推銷人員目標(biāo)客戶本案阻力：216。從業(yè)人員較少216。優(yōu)秀推銷人員更少216?？赡軙椖啃蜗髱碛绊?5任務(wù)核定36任務(wù)核定任務(wù)核定 37合作方式3839XX公司簡介4041祝南方兵器與 XX公司 合作愉快，攜手雙贏！42演講完畢，謝謝觀
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