兵器大廈策劃提案草案-資料下載頁
2025-02-13 23:56本頁面
【正文】 根據(jù)本案體量及高檔寫字樓市場(chǎng)現(xiàn)狀分析，預(yù)計(jì)本案推廣計(jì)劃約 12個(gè)月的時(shí)間，同時(shí)將整個(gè)推廣周期劃分為三個(gè)階段。考慮到本案的目標(biāo)客戶為 IT、 通訊等中、小型 民營(yíng)及股份制高科技企業(yè) 客戶為主 ，故廣告的投放遵循針對(duì)性強(qiáng)、有效性強(qiáng)、涵蓋面廣、滲透力強(qiáng)、點(diǎn)面結(jié)合等特點(diǎn)。推廣周期：推廣周期： 2023年 11月 1日 ——2023 年 10月 31日 【為期 12個(gè)月】28第一階段第二階段第三階段起止日期051101至 051230060101至 060531060601至 061031推廣目的216。 市場(chǎng)預(yù)熱，引起市場(chǎng)關(guān)注；216。 讓目標(biāo)消費(fèi)者對(duì)本案產(chǎn)生初步認(rèn)知，產(chǎn)生消費(fèi)欲望216。 樹立起 “頂級(jí)辦公物業(yè) ”的初步印象216。 樹立良好的樓盤形象，在消費(fèi)者中形成良好的知名度和美譽(yù)度；216。 將項(xiàng)目形象與目標(biāo)客戶群進(jìn)行深度溝通，完成任務(wù)目標(biāo)。216。 實(shí)現(xiàn)后續(xù)客戶積累，鎖定有效目標(biāo)客源。216。 在良好市場(chǎng)形象的基礎(chǔ)之上，提升項(xiàng)目的市場(chǎng)品味；216。 對(duì)樓盤的熱租局面保溫；216。 去化剩余面積媒體組合216。 平面媒體216。 戶外媒體216。 電波媒體216。 平面媒體216。 戶外媒體216。 電波媒體216。 直投216。 網(wǎng)絡(luò)216。 雜志216。 平面媒體216。 戶外媒體各推廣階段各推廣階段 29媒體選擇媒體選擇 媒體選擇媒體選擇 特點(diǎn)特點(diǎn)平面媒體平面媒體 北京青年報(bào) 北京晚報(bào) 京華時(shí)報(bào)覆蓋面廣 ,讀者穩(wěn)定、遍及社會(huì)各層面、時(shí)效性強(qiáng)、反應(yīng)及時(shí)電波媒體電波媒體 北京交通臺(tái)北京音樂臺(tái) 音樂之聲廣播媒體有覆蓋面廣 ,接觸率高 ,費(fèi)用經(jīng)濟(jì)等顯著特點(diǎn)戶外媒體戶外媒體 西二環(huán)、西三環(huán)、北三環(huán)沿線屋頂廣告；車道溝橋擎天柱；紫竹橋路（本案路段）燈箱、道旗時(shí)效期長(zhǎng)，視覺沖擊力強(qiáng)、性價(jià)比高在項(xiàng)目周邊設(shè)立戶外廣告客有效截流競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手客戶網(wǎng)絡(luò)媒體網(wǎng)絡(luò)媒體 搜房 新浪房產(chǎn)頻道 焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)互動(dòng)性強(qiáng)、信息傳達(dá)準(zhǔn)確、內(nèi)容完整、豐富、針對(duì)性較強(qiáng)雜志雜志 新地產(chǎn) 安家信息傳達(dá)面較小、針對(duì)性強(qiáng)、專業(yè)、易樹立業(yè)內(nèi)項(xiàng)目形象30廣告費(fèi)用階段比例廣告費(fèi)用階段比例 31平面廣告排期及預(yù)算平面廣告排期及預(yù)算 32促銷策略33促銷是指企業(yè)運(yùn)用人員或者非人員的方法，向用戶提供商品和服務(wù)的信息，引導(dǎo)、啟發(fā)、刺激用戶產(chǎn)生消費(fèi)的興趣，做出消費(fèi)決策，采取消費(fèi)行動(dòng)，以達(dá)到促銷的目的。房地產(chǎn)企業(yè)通常采取的促銷手段為營(yíng)業(yè)推廣和廣告推銷（被動(dòng)型）。根據(jù)本案所處的市場(chǎng)環(huán)境，我們建議在展開營(yíng)業(yè)推廣和廣告推銷的同時(shí)，采取人員推銷（主動(dòng)型）的促銷方式。促銷方式人員推銷營(yíng)業(yè)推廣廣告推銷公共關(guān)系被動(dòng)型主動(dòng)型34人員推銷人員推銷 優(yōu)點(diǎn)：216?？芍苯用鎸?duì)目標(biāo)客戶群體，省略中間環(huán)節(jié)，忽略不確定因素216。成本低廉216。信息傳達(dá)準(zhǔn)確、完整推銷人員目標(biāo)客戶本案阻力：216。從業(yè)人員較少216。優(yōu)秀推銷人員更少216?？赡軙?huì)對(duì)項(xiàng)目形象帶來影響35任務(wù)核定36任務(wù)核定任務(wù)核定 37合作方式3839XX公司簡(jiǎn)介4041祝南方兵器與 XX公司 合作愉快，攜手雙贏！42演講完畢，謝謝觀
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