20xx年北京市紫翔商城工作總結(jié)及后期推廣計劃書-資料下載頁
2025-07-13 17:33本頁面
【導(dǎo)讀】地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。面積㎡各占已售面積比重的20%。為16%，可見客戶群體更偏重于西側(cè)商業(yè)物業(yè)。側(cè)緊鄰向陽北街，購買西側(cè)的商鋪，變成坐西朝東，有紫氣東來之意，這也是客戶考慮的因素之一。之間占16%，40-50萬之間占11%。積為80㎡左右和小面積㎡之間。面與東側(cè)鋪面銷售情況相差約16%。57%，價位在30-40萬之間相應(yīng)的占到58%，東側(cè)與西側(cè)鋪面多出10%。已租17套，未租25套，分別占總套數(shù)的40%和60%。四層為94%，而二層未出租占二層可出租套數(shù)的100%。根據(jù)目前紫翔商城租賃的商戶來源分析，全部為平谷區(qū)域內(nèi)本地商戶。兩年合同，免收十個月租金。②價格策略：以最低的價格，“3288元/㎡”起價。其次為：報紙占23%；口碑及其他方式各。占14%，網(wǎng)絡(luò)占7%。
【正文】 為盡快達到銷售目的，本推廣 計劃 主要結(jié)合招商工作同時進行。 分三個階段進行策略推廣 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ ） 投資培育期 （ ） 快速消化期 （ ） 價值拉動期 投資培育期 ： 以招商拉動商業(yè)氛圍，蓄積價值籌碼，帶動銷售的開展 報紙： 京華時報、晚報、平谷生活指南。交叉進行招商和銷售活動的宣傳。 戶外： 暫 按目前狀態(tài)進行，可適當增加戶外投放點。 快速消化期： 以銷售為主，從價格、價值兩方面訴求推廣 報紙： 京華時報、晚報、平谷生活指南。從價格及商業(yè)價值方面進行的宣傳。 戶外： 暫按目前狀態(tài)進行，可適當增加戶外投放點。 網(wǎng)絡(luò)： 通過相關(guān)房地產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站的傳播，吸引客戶。 DM 單： 這一階段可增加 DM 單的派發(fā)量。 價值拉動期 ： 商業(yè)價值顯現(xiàn)，可適當?shù)膶r格進行調(diào)整 報紙： 京華時報、晚報、平谷生活指南，推廣應(yīng)從稀缺性的角度進行宣傳。 戶外： 更換戶外廣告內(nèi)容，從緊缺的角度吸引客群。 推廣時間 媒體投放 內(nèi)容 投資培育期 報紙、戶外 以招商為主，突出活動優(yōu)勢，帶動銷售開展 快速消化期 報紙、戶外 網(wǎng)絡(luò)、 DM 單 以銷售為主，從價格、價值兩方面訴求推廣 價值拉動期 報紙、戶外 商業(yè)價值顯現(xiàn)，可適當?shù)膶r格進行調(diào)整 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 05101520253035投資培育期 快速消化期 價值拉動期DM單網(wǎng)絡(luò)戶外報紙階段性投放力度： 北京贏嘉聯(lián)行房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 20xx1011
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