20xx年成都休閑度假酒店市場調(diào)研分析報告-資料下載頁
2025-07-13 17:38本頁面
【導(dǎo)讀】成都休閑度假酒店市場調(diào)研分析。成都旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，成都酒店建設(shè)日新月異，目前成都有星級酒店賓館。113家，共有客房15970間，床位29934個。由于成都歷史文化悠久,城市形象。成都經(jīng)過國際旅游部門評級的三星級以上酒店共有84家，其中五星酒店有。7家，四星級酒店有14家，三星級酒店有63間。四星、五星酒店都是高檔游客及商務(wù)人群選擇的酒店級別，成都絕大部分四。休閑度假酒店主要是滿足城市居民短期居。休閑度假酒店客戶群體目前主要分為兩類，一類為休閑度假的個體旅游者，旺季該類客戶的入住率較高；另一類為團體客戶，主要是公司、機關(guān)客戶商務(wù)會。議使用，一般在淡季的入住率較高。我國休假日目前共有115天，工薪階層全年約有1/3時間休閑度過，人們的。假成為一種時尚之后，集旅游、觀光、休閑、度假、運動健身、會議、培訓(xùn)等多。功能的休閑度假酒店也將隨之應(yīng)運而生，成為消費者選擇熱點。成都部分休閑度假酒店與普通酒店經(jīng)營情況的對比分析。客房配比價格入住率配套設(shè)施及服務(wù)
【正文】 7098 90% 1７ 經(jīng)濟型 佳榮酒店 營門口路 39 號 共有 130 套 115－ 138 90% 1８ 經(jīng)濟型 安逸 158 東城根街 108 間 138－ 158 100% １９ 經(jīng)濟型 錦江之星 金仙橋 店 155 間 149－ 199 100% ２０ 經(jīng)濟型 馬瑞卡馬家花 園酒店 馬家花園路 75 228— 538 ９０％ 成都的各類型的酒店 入住 統(tǒng)計 表 酒店檔次 五星級酒店 四星級酒店 三星級酒店 經(jīng)濟型酒店 星級休閑度假酒店 平均入住率 80— 90% 70— 75% 65— 70% 80— 90% 80%— 95% 標房 租金 平日 57折 350— 460 元 /天 200— 300元 /天 130— 180元 /天 80— 150 350— 600 假日提高 30% 580— 680 元 /天 460— 568元 /天 150— 228元 /天 100— 180 380— 750 客房套數(shù) 380— 500 間 200— 370間 50— 250 間 40— 150 100— 200 酒店主力客戶所占比例 商務(wù)休閑100% 商務(wù) 90%， 旅游休閑10% 商務(wù) 65%， 旅游休閑35% 短暫 停留 商務(wù)人士50%、自助旅客 50% 旅游、休閑、度假 70%公司、機關(guān)商務(wù)客戶30% 各類型酒店的對比分析，總體特征為： 成都星級休閑度假、五星級、經(jīng)濟型酒店經(jīng)營狀況非常好，有著各自的目標客戶群和市場份額；而四星、三星 級酒店經(jīng)營較為慘淡； 星級酒店主力客戶為 商務(wù)休閑，經(jīng)濟型酒店主要針對短暫停留商務(wù)人士和自助旅客，休閑度假酒店主要客戶群為休閑度假，同時占有很大比例的公司、機關(guān)商務(wù)客戶。 星級酒店主要分布在中央商務(wù)區(qū)；經(jīng)濟性酒店主要分布在新建酒店式公寓中，中央商務(wù)區(qū)外圍成本較低區(qū)域；而休閑度假酒店主要分布在三環(huán)外和景點附近。 入住率五星、經(jīng)濟型、休閑度假酒店都較高，基本保證淡季、旺季平衡， 而只有休閑度假酒店旺季休閑度假的個體旅游者入住率較高；公司、機關(guān)客戶商務(wù)會議使用團體客戶淡季的入住率較高 ，實現(xiàn)很好的淡旺季的互補 。 從經(jīng)營規(guī)模 、費用、成本、 配套來看， 五星級酒店建 筑規(guī)模大，費用高，成本高，配套偏重商業(yè)；經(jīng)濟型酒店單個規(guī)模小，整體規(guī)模大，成本低，收費最經(jīng)濟實惠，配套服務(wù)幾乎為零；休閑度假酒店規(guī)模中偏大、成本 （尤其地價成本） 較低，配套設(shè)施、 休閑、度假、運動健身、會議、培訓(xùn) 等多功能一應(yīng)俱全。 得出結(jié)論： 綜上所述， 休閑度假酒店由于具較低的成本、較高的收益、很強的目標客戶群以及完善的配套功能和服務(wù)優(yōu)勢，因此 具有較強的生存性和良好的發(fā)展前景。
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