工程發(fā)包與物資采購培訓(xùn)講義-資料下載頁
2025-02-12 13:23本頁面
【正文】 英國 “ 聯(lián)合合同法庭 ” 頒布的 JCT標(biāo)準(zhǔn)合同文本： ? 美國建筑師學(xué)會(huì)制定的 AIA標(biāo)準(zhǔn)合同文本； ? 美國總承包商會(huì)制定的 AGC標(biāo)準(zhǔn)合同文本； ? 英國土木工程師學(xué)會(huì)、咨詢工程師協(xié)會(huì)等制定的 ICE標(biāo)準(zhǔn)合同文本； ? 世界銀行、亞洲銀行頒布的標(biāo)準(zhǔn)合同文本： ? 中國建設(shè)部和工商總局頒布的 GF910201標(biāo)準(zhǔn)合同文本。 第九章 工程發(fā)包與物資采購的項(xiàng)目管理 平行承發(fā)包、施工總承包模式的合同文本 可采用任意一種標(biāo)準(zhǔn)合同文本 第九章 工程發(fā)包與物資采購的項(xiàng)目管理 施工總承包管理模式的合同文本 建議采用英國 “ 聯(lián)合合同法庭 ” 頒布的 JCT標(biāo)準(zhǔn)合同文本： 《 JCT Standard Form of Management Contract》 第九章 工程發(fā)包與物資采購的項(xiàng)目管理 項(xiàng)目總承包管理模式的合同文本 建議采用德國承包商協(xié)會(huì)頒布的VOB標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件及合同文本 第九章 工程發(fā)包與物資采購的項(xiàng)目管理 CM承發(fā)包模式的合同文本 美國建筑師學(xué)會(huì) (American Institute of Architects) 簡(jiǎn)稱 AIA 美國總承包商協(xié)會(huì) (Associated General Contractors of America) 簡(jiǎn)稱 AGC 1991年頒布 1992年頒布 CM/Non－ Agency 標(biāo)準(zhǔn)合同條件 CM/Agency 標(biāo)準(zhǔn)合同條件 第九章 工程發(fā)包與物資采購的項(xiàng)目管理 合同價(jià)計(jì)價(jià)方法 建安工程承包合 同 總價(jià)合同 單價(jià)合同 Cost Plus合同 固定總價(jià)合同 變動(dòng)總價(jià)合同 簡(jiǎn)單 Cost Plus合同 目標(biāo) Cost Plus合同 部分保證費(fèi)用合同 保證最大費(fèi)用合同 承包合同的三種類型 固定單價(jià)合同 變動(dòng)單價(jià)合同 第九章 工程發(fā)包與物資采購的項(xiàng)目管理 平行承發(fā)包、施工總承包適宜采用總價(jià)合同； 當(dāng)工程量較難完全確定時(shí)，可采用單價(jià)合同； 施工總承包管理適宜采用 Cost Plus合同。 費(fèi)率招標(biāo)不可取 第九章 工程發(fā)包與物資采購的項(xiàng)目管理 CM承發(fā)包模式的合同價(jià) CM 合同價(jià) CM利潤及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi) CM fee 施工階段工程費(fèi)用 Cost of the Work CM班子工作成本 (CM cost) 分包商 /供貨商合同費(fèi)用 其它過程費(fèi)用 CM/NonAgency模式的合同價(jià) 第九章 工程發(fā)包與物資采購的項(xiàng)目管理 CM/Agency模式的合同價(jià) CM酬金 管理人員費(fèi) 應(yīng)支付費(fèi)用 交通費(fèi) 、 通訊費(fèi) 、 各種手續(xù)費(fèi) 復(fù)印費(fèi) 、 郵寄費(fèi) 、 傳真費(fèi) 、 搬運(yùn)費(fèi) 經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的超時(shí)各種費(fèi) 業(yè)主要求的特殊險(xiǎn)種保險(xiǎn)費(fèi) 基本服務(wù)費(fèi) 額外服務(wù)費(fèi) 施工前階段服務(wù)費(fèi) 施工階段服務(wù)費(fèi) 第九章 工程發(fā)包與物資采購的項(xiàng)目管理 法律 行政法規(guī) 部門規(guī)章 地方法規(guī) 地方規(guī)章 法律制度體系 全國人大及其常務(wù)委員會(huì)審議頒布 國務(wù)院制定或批準(zhǔn)頒布 各部委制定并頒布（如建設(shè)部） 省、自治區(qū)、直轄市人大及常委會(huì) 省、自治區(qū)、（ 1）城市規(guī)劃法規(guī) （ 2）工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī) （ 3）建筑施工法規(guī) （ 4）建設(shè)監(jiān)理法規(guī) （ 5）建筑市場(chǎng)管理法規(guī) （ 6）城市供氣、供熱、供水法規(guī) （ 7）城市公共交通管理法規(guī) （ 8）城市環(huán)境衛(wèi)生管理法規(guī) （ 9）城市園林綠化管理法規(guī) （ 10）風(fēng)景名勝區(qū)管理法規(guī) （ 11）城市房地產(chǎn)管理法規(guī) （ 12）城市房屋拆遷管理法規(guī) 第九章 工程發(fā)包與物資采購的項(xiàng)目管理 幾個(gè)重要的法規(guī) 序號(hào) 名稱 頒布或修改者 頒布或修改時(shí)間 1 建筑法 全國人大八屆 28次會(huì)議 2 合同法 全國人大九屆二次會(huì)議 1999年 3月 15日 3 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 國務(wù)院 2023年 1月 10日 4 建設(shè)工程施工合同管理辦法 建設(shè)部 1993年 1月 29日 5 建設(shè)工程施工合同示范文本 國家工商行政管理總局、 建設(shè)部 1999年 3月 31日 6 招標(biāo)投標(biāo)法 1997年 11月 1日 全國人大九屆十一次會(huì)議 1999年 8月 30日 第九章 工程發(fā)包與物資采購的項(xiàng)目管理 第九章 工程發(fā)包與物資采購的項(xiàng)目管理 演講完畢，謝謝觀看！
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