物業(yè)管理五常法講義-資料下載頁
2025-02-11 16:44本頁面
【正文】 廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì) ??? 開展 5S活動(dòng)程序 廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì) 5S實(shí)施技巧 廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì) 組織、整頓規(guī)范檢查表 序號(hào) 檢查內(nèi)容 檢查標(biāo)準(zhǔn) 檢查方法 典型活動(dòng)示例 檢查結(jié) 果 糾正跟蹤 1 物品分類 及 存棄規(guī)則 ●未建立物品分類及存棄規(guī)則（ 1分） ●物品分類及存棄規(guī)則不太完善（ 2分） ●物品分類及存棄規(guī)則基本完善（ 3分） ●物品分類及存棄規(guī)則較完善（ 4分） ●物品分類及存棄規(guī)則完善（ 5分） ●審閱文件 ●核對(duì)現(xiàn)場(chǎng) ?丟掉不要的東西 ?制定存棄標(biāo)準(zhǔn) ?處理污染、泄漏的形成原因 ?單一就是最好 ?組織零件和文件的存放 2 整頓 ●尚未對(duì)身邊物品進(jìn)行整理（ 1分） ●已整理、但不太徹底（ 2分） ●整理基本徹底（ 3分） ●整理較徹底（ 4分） ●整理徹底（ 5分） ●查看現(xiàn)場(chǎng) ●詢問 ?30秒內(nèi)取出和放回文件 ?存檔標(biāo)準(zhǔn)和控制 ?分區(qū)和地點(diǎn)標(biāo)記 ?所有東西有一存放標(biāo)準(zhǔn) ?整潔的公布板 3 規(guī)范 ●物品尚未分類放置和標(biāo)識(shí)（ 1分） ●部分物品尚未分類放置和標(biāo)識(shí)（ 2分） ●物品已基本分類放置并標(biāo)識(shí)，但取用不便（ 3分） ●物品已分類放置和標(biāo)識(shí)，取用較方便（ 4分） ●物品已分類放置和標(biāo)識(shí)，取用方便（ 5分） ●查看現(xiàn)場(chǎng) ●觀察取用方法和時(shí)間 ?透明度 ?顏色管理 ?目視管理 ?標(biāo)簽、標(biāo)志明晰 ?責(zé)任標(biāo)簽 ?防止出錯(cuò)方法 廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì) 牌子作戰(zhàn)： 在不良之所貼上醒目的紅牌子以待該部門人員改進(jìn)。各部門的目標(biāo)就是盡量減少“紅牌”的發(fā)生機(jī)會(huì)。 廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì) 紅牌子編號(hào) : 物品名稱 : 數(shù)量 : 分 類 不要原因 處理方式 張貼日期 : 執(zhí)行日期 : 執(zhí)行員 : ?清潔用品 ?工作用品 ?辦公設(shè)備 ?維修材料 ?永遠(yuǎn)不需用 ?現(xiàn)時(shí)不需用 ?丟棄 ?賣掉 ?退回 ?零件 ?文件 ?工具 ?其他 ?過時(shí)貨品 ?儲(chǔ)存過量 ?放回倉庫 ?留在工作場(chǎng)所附近地方 ?其他 ?不清楚有什么用 ?其他 紅牌子范例 廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì) （一）定點(diǎn)照相： 所謂定點(diǎn)照相，就是對(duì)同一地點(diǎn)，面對(duì)同一方向，進(jìn)行持續(xù)性的照相，其目的就是把現(xiàn)場(chǎng)不合理現(xiàn)象，包括作業(yè)、設(shè)備、流程與工作方法予以定點(diǎn)拍攝，并且進(jìn)行連續(xù)性改善。 （二） 紅牌 作戰(zhàn)： 使用紅牌子，使工作人員都能一目了然地知道工廠的缺點(diǎn)在那里的整理方式，而貼紅單能一眼看出什么東西是必須品，什么東西是多余的。 （三）看板作戰(zhàn)： 使工作現(xiàn)場(chǎng)人員，都能一眼就知道何處有什么東西，有多少的數(shù)量，使工作人員易于了解，以進(jìn)行必要的作業(yè)。 （四） 顏 色管理： 顏色管理就是運(yùn)用工作者對(duì)色彩的分辨能力和特有的聯(lián)想力，將復(fù)雜的管理問題，簡(jiǎn)化成不同色彩，區(qū)分不同的程度，以直覺與目視的方法，以呈現(xiàn)問題的本質(zhì)和問題改善的情況，使每一個(gè)人對(duì)問題有相同的認(rèn)識(shí)和了解。 5S實(shí)施技巧 廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì) 部 門：消毒間 名 稱：保潔柜 責(zé)任人： 監(jiān)督人： 責(zé) 任 人 照 片 上 層 快餐盤 快餐盤 快餐盤 快餐盤 快餐盤 快餐盤 快餐盤 快餐盤 下 層 湯 碗 湯 碗 調(diào) 羹 分菜勺 注意事項(xiàng) : 未經(jīng)消毒不得放入保潔柜內(nèi) 柜內(nèi)餐具不得超過紅線 每餐結(jié)束后把門關(guān)好 保潔柜內(nèi)不得放入私人物品 每星期四、日必須清理一次 責(zé)任功能標(biāo)簽 廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì) 職 責(zé) ： （說明：內(nèi)容主要為該區(qū)域內(nèi) “五常 ”管理的基本要求） 責(zé) 任 人： 監(jiān) 督 人： 最高存量 箱 最低存量 箱 左 進(jìn) 右 出 責(zé) 任 人 照 片 責(zé)任區(qū)域標(biāo)簽 說明：貼于墻面 適用于大米、面粉、食用油等數(shù)量較多、占地面積較大且宜左進(jìn)右出的物品標(biāo)簽。 Tel:8558568 8558308 85585881， Fax： 85583084 Address:體育西路 13號(hào)峰源大廈附樓 608房 廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì) 廣州市物業(yè)管理從業(yè)人員專題培訓(xùn) Tel:8558568 8558308 85585881， Fax： 85583084 Address:體育西路 13號(hào)峰源大廈附樓 608房 廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì) 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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