眾籌-房地產(chǎn)發(fā)展新思維(張儀)-資料下載頁(yè)
2025-02-10 21:49本頁(yè)面
【正文】 個(gè)人購(gòu)房者 委托建房小組 對(duì)公賬戶 第三方金融租貸 公司賬戶 拿地 開(kāi)發(fā) 銀行 （ 2）成立 （ 3）開(kāi)設(shè)購(gòu)房款全部到位 （ 3）開(kāi)設(shè) （ 4）繳納 30%50%房款 眾美支付 1%2%的通道費(fèi) （ 6）委托借款 （ 7）支付 每個(gè)合作單位 +銀行蓋章 共管賬戶資金， 傳統(tǒng)開(kāi)發(fā)貸等 委托建房小組可對(duì)項(xiàng)目承建方進(jìn)行考察，參與原材料采購(gòu)、清查資金流向，參加工程辦公研會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)勘查項(xiàng)目進(jìn)度、參與配套設(shè)施建設(shè)等 （ 5）工資消費(fèi)循環(huán)貸或其他無(wú)貸款住房為抵押的貸款 共管賬戶 （ 8）交房 銷售階段眾籌案例模型 — 當(dāng)代北辰 當(dāng)代北辰 COCO MOMA交易架構(gòu)示意圖 無(wú)憂我房 工商銀行 投資者 當(dāng)代北辰 COCO MOMA項(xiàng)目 （ 1）委托資金監(jiān)管 獲取服務(wù)費(fèi) 獲取管理費(fèi) （ 4）支付資金 （ 3）優(yōu)惠 購(gòu)房權(quán) 獲取項(xiàng)目開(kāi)發(fā)利潤(rùn) （ 6）行使 優(yōu)惠購(gòu)房權(quán)進(jìn)行 、認(rèn)購(gòu)包銷或放棄行使 獲取現(xiàn)金收益、 購(gòu)房補(bǔ)貼 （ 5）投入 工程款 交易流動(dòng)方向 資金流動(dòng)方向 營(yíng)銷推廣眾籌案例模型 — 中信某酒店式公寓 中信臺(tái)達(dá)國(guó)際酒店式公寓交易架構(gòu)示意圖 眾籌筑屋 投資者 資產(chǎn)管理公司 中信 地產(chǎn) 物業(yè)管理公司 （ 2）發(fā)布眾籌信息 （ 3）出資 組建 （ 4）房產(chǎn)租金 （ 3）兩年內(nèi) 每年年化 7%的房產(chǎn)租金收益；封閉期結(jié)束后的銷售分紅 （ 3）房屋 實(shí)際產(chǎn)權(quán)（ 88折優(yōu)惠），每年 10天免費(fèi)入住權(quán)，高爾夫球場(chǎng) 使用權(quán)等 （ 4）購(gòu)買中信房產(chǎn) 代為 持有 （ 5）委托 管理 （ 1）委托 發(fā)布眾籌信息 交易流動(dòng)方向 資金流動(dòng)方向 營(yíng)銷噱頭眾籌案例模型 — 蘇州萬(wàn)科城 蘇州萬(wàn)科城交易架構(gòu)示意圖 萬(wàn)科 100㎡全裝房 擔(dān)保方 投資者 天下貸 競(jìng)拍后，競(jìng)得者獲得房屋購(gòu)買權(quán) ，未競(jìng)得者獲取投資收益 參與眾籌，繳納眾 籌金額 ，項(xiàng)目完成后繳納投資收益 10%服務(wù)費(fèi) 收取投資金額 3%的 擔(dān)保費(fèi) 給與資金擔(dān)保 促進(jìn)銷售、品牌推廣 眾籌標(biāo)的 交易流動(dòng)方向 資金流動(dòng)方向 成功 的秘訣是當(dāng)好機(jī)會(huì)來(lái)臨時(shí)，立刻抓住它 。 ——狄斯累利 Thanks for your attention Wish you a good day! 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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