【房地產(chǎn)】北京gvl：石景山i地塊項(xiàng)目推案策略-資料下載頁(yè)
2025-02-09 16:27本頁(yè)面
【正文】 價(jià)值，把“ LOFT的空間屬性”塑造為階層人群、項(xiàng)目生活方式的代名詞。 推廣渠道 建議 項(xiàng)目網(wǎng)站開通 —— 體驗(yàn)營(yíng)銷的第二現(xiàn)場(chǎng)，目標(biāo)客戶的最佳觸媒（第 1階段） 建議項(xiàng)目網(wǎng)站首頁(yè)嵌入 FLASH小游戲，增強(qiáng)與目標(biāo)客群間的互動(dòng)性 ，網(wǎng)站設(shè)置應(yīng)盡量簡(jiǎn)潔卻有趣味性，非普通地產(chǎn)項(xiàng)目網(wǎng)站，并通過記錄游戲結(jié)果的方法來記錄玩家 Mail地址，用以在后期推廣中向其發(fā)送產(chǎn)品及活動(dòng)信息。后期推廣中可與開心網(wǎng)聯(lián)合，吸引過往人群關(guān)注，并引起他們的興趣。 推廣渠道 建議 地鐵扶梯側(cè)墻海報(bào)廣告 —— 精準(zhǔn)營(yíng)銷特殊渠道，造勢(shì)運(yùn)動(dòng)開始（第 1階段） 在地鐵 2號(hào)線及 10號(hào)線各站建立扶梯廣告，以鏡子等特殊方式吸引過往人群關(guān)注，并引起他們的興趣。 推動(dòng)并把握項(xiàng)目形象建立進(jìn)程， 引發(fā)目標(biāo)客群共鳴進(jìn)而形成對(duì)本案的高度認(rèn)同。 推廣渠道 建議 地鐵天花板上魔方裝置 —— 精準(zhǔn)營(yíng)銷特殊渠道，造勢(shì)活動(dòng)持續(xù)（第 1階段） 繼地鐵扶梯廣告后，再次推出造勢(shì)運(yùn)動(dòng)。即，在地鐵 2號(hào)線及 10號(hào)線換乘處大廳天花板裝置大型魔方 ，以特殊方式吸引過往人群關(guān)注，并引起他們的興趣。 推廣渠道 建議 窄眾雜志廣告 —— 精準(zhǔn)營(yíng)銷特殊渠道，目標(biāo)客群的直接觸媒（第 2階段） 在 新潮流 、 YOHO等時(shí)尚雜志以異形及活動(dòng)信息告知等形式做特別欄，吸引目標(biāo)客群關(guān)注，擴(kuò)大口碑傳播。增加項(xiàng)目品質(zhì)與新聞點(diǎn)，持續(xù)保持其在市場(chǎng)及客戶心中的活躍形象，進(jìn)而吸引準(zhǔn)客戶到場(chǎng)成交。 推廣渠道 建議 異形 DM投放 —— 精準(zhǔn)營(yíng)銷特殊渠道，目標(biāo)客群的直接觸媒（第 2階段） 向泛 CRD、金融街、中關(guān)村區(qū)域創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)公司發(fā)放 DM單， DM單可采用有趣的折紙等形式，以活動(dòng)告知目的發(fā)放，吸引目標(biāo)客群的廣泛關(guān)注，擴(kuò)大口碑傳播 。DM內(nèi)容應(yīng)著重分解產(chǎn)品價(jià)值核心， 全面展示產(chǎn)品特征，吸引客戶到訪溝通。 推廣渠道 建議 環(huán)保袋發(fā)放 —— 體驗(yàn)營(yíng)銷貫穿始終，目標(biāo)客群的直接觸媒（第 2階段） 設(shè)計(jì)“ ILOFT”環(huán)保袋替代手提袋向每位到現(xiàn)場(chǎng)咨詢的人發(fā)放 。另外設(shè)計(jì) 5款限量珍藏版用于活動(dòng)中有目的發(fā)放，第 3階段中集齊 5款珍藏版環(huán)保袋的客戶可得相應(yīng)折扣。 推廣渠道 建議 創(chuàng)意市集 —— 概念營(yíng)銷貫穿始終，目標(biāo)客群的直接觸媒（第 3階段） 開辦創(chuàng)意市集，將 LOFT精神發(fā)揚(yáng)至極。吸引社會(huì)廣泛關(guān)注，擴(kuò)大口碑傳播， 對(duì)銷售工作做進(jìn)一步的推進(jìn)和支持。 通過多頻次的此類活動(dòng)，在小眾渠道中全面展開產(chǎn)品推售。 推廣渠道 建議 玩魔方大賽 —— 概念營(yíng)銷貫穿始終，目標(biāo)客群的直接觸媒（第 3階段） 全球征集對(duì)魔方玩具有特殊愛好者進(jìn)行比賽，選取最佳成績(jī)者給予獎(jiǎng)勵(lì)。吸引社會(huì)廣泛關(guān)注，擴(kuò)大口碑傳播， 對(duì)銷售工作做進(jìn)一步的推進(jìn)和支持。 推廣渠道 建議 ILOFT上層設(shè)計(jì)大賽 —— 概念營(yíng)銷貫穿始終，目標(biāo)客群直接觸媒（第 3階段） 在網(wǎng)絡(luò)上征集目標(biāo)客群對(duì) LOFT上層生活設(shè)計(jì)進(jìn)行比賽，選取最佳成績(jī)者給予獎(jiǎng)勵(lì)。吸引社會(huì)廣泛關(guān)注，擴(kuò)大口碑傳播， 對(duì)銷售工作做進(jìn)一步的推進(jìn)和支持。 推廣渠道 建議 西單大悅城裝置藝術(shù)表演 —— 概念營(yíng)銷，直接觸媒（第 3階段） 在西單大悅城一層入口大廳以“上空間”為主題做裝置藝術(shù)、行為藝術(shù)等表演。吸引社會(huì)廣泛關(guān)注，擴(kuò)大口碑傳播， 對(duì)銷售工作做進(jìn)一步的推進(jìn)和支持。 此次提案溝通重點(diǎn)在于本案產(chǎn)品創(chuàng)意形象策略和推廣執(zhí)行規(guī)劃，如能達(dá)成合作，我司將配合開發(fā)商推敲執(zhí)行細(xì)案。我們有信心配合開發(fā)商將本案確立為北京房地產(chǎn)市場(chǎng)標(biāo)志性項(xiàng)目??！ 感謝聆聽 THANKS FOR LISTENING 北京 GVL廣告 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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