【正文】 執(zhí)行動作 渠道拓展B\渠道拓展 _羅湖金光華項目巡展“ 金地名峰 山居九藏院落 ”項目價值傳遞，將名峰影響及價值通過巡展傳遞，直接清晰場地包裝（布置上有強(qiáng)烈品質(zhì)感）價值展板、折頁物料B\渠道拓展 _企業(yè)拓展金地攜手比亞迪強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合增強(qiáng)項目影響力，以綠色環(huán)保電瓶車作為金地集團(tuán)未來開發(fā)小區(qū)內(nèi)的交通工具突出項目主題和企業(yè)社會責(zé)任。“ 金地攜手比亞迪，綠色環(huán)保電瓶車捐贈或購買儀式 ”高新企業(yè)客戶團(tuán)購預(yù)熱：高新企業(yè)客戶是不可放棄的資源，項目組在操作萬科華府、萬科棠樾、星河時代等項目，曾成功在華為、富士康等高新企業(yè)操作多起團(tuán)購活動。B\渠道拓展 _企業(yè)拓展“ 高新企業(yè)客戶拓展、團(tuán)購專場 ”B\渠道拓展 _企業(yè)拓展周邊企業(yè)拓展：利用中原資源，尋找龍崗企業(yè)的中高管理層，挖掘其為關(guān)鍵人，在企業(yè)內(nèi)網(wǎng)進(jìn)行論壇專題及郵件宣傳，同時安排企業(yè)專場看房日。周邊村落拓展：與周邊村落的村長及書記進(jìn)行關(guān)系維護(hù)，邀請其參加早茶、晚宴和關(guān)鍵人獎勵優(yōu)惠釋放，安排村民專場看房日。項目周邊企業(yè)及村落客戶資源拓展（關(guān)鍵人拓展）關(guān)內(nèi)寫字樓企業(yè)客戶拓展216。中心區(qū)寫字樓企業(yè)現(xiàn)場推介：通過關(guān)鍵人（挖掘個人朋友關(guān)系），與企業(yè)的相關(guān)人員聯(lián)系溝通，進(jìn)行企業(yè)專場的項目推介。216。區(qū)域樓盤 /企業(yè)協(xié)會或商會會員挖掘：購買相關(guān)樓盤及企業(yè)的名錄進(jìn)行客，短信公司相關(guān)資源進(jìn)行現(xiàn)場活動短信邀約和產(chǎn)品信息覆蓋。216。曾在星河時代項目進(jìn)行成功推薦。出于客戶資料保護(hù)，電話號碼均少一位B\渠道拓展 _企業(yè)拓展B\渠道拓展 _企業(yè)拓展大力拓展合作銀行資源，并快速組織專場推薦會針對銀行客戶經(jīng)理釋放產(chǎn)品信息和轉(zhuǎn)介有獎信息，發(fā)展其為關(guān)鍵人農(nóng)行客戶經(jīng)理專場推薦 中行客戶經(jīng)理專場推薦銀行專場推薦擴(kuò)大客戶資源B\渠道拓展 _中原三級市場資源啟動二三級轉(zhuǎn)介，包裝三級市場形象鋪，在店鋪內(nèi)部選掛海報，宣傳物料等，向三級市場同事宣講項目情況，并定時進(jìn)行巡鋪活動。中原二三級市場聯(lián)動B\渠道拓展 _現(xiàn)場活動《變廢為寶，環(huán)保有新招》創(chuàng)意比賽舉辦變廢為寶，環(huán)保有新招創(chuàng)意設(shè)計比賽，將廢棄的飲料瓶、廢棄的電冰箱如何變廢為寶，發(fā)揮勞動人民的智慧，動手設(shè)計。B\渠道拓展 _現(xiàn)場活動房車不是夢！購車置業(yè)同步升級！l精裝修l合作單位家私折扣l抽取家電大禮l車行合作，購房享受購車優(yōu)惠，購房享受 “零首付購車 ” 或者 “ 零月供 ”B\渠道拓展 _現(xiàn)場活動金地名峰 “九藏院落 ”新品發(fā)布會新品推介，項目價值洗腦邀請誠意客戶、金地業(yè)主參與B\渠道拓展 _現(xiàn)場活動山居生活暖場活動健康講座 植樹活動暖場活動配合，生活更豐富。高爾夫 活動1112月 12月 34月 56月4月中旬營銷中心開放5月底一期正式對外發(fā)售執(zhí)行鋪排1：價值布局2：價值傳播3：價值轉(zhuǎn)化項目形象逐步建立，筑底價值《金地與 “ 香蜜湖 ” 有個約會》系列活動展開金地社區(qū)先于項目啟動戶外以懸念式廣告出街 “ 金地與 “ 香蜜湖 ” 有個約 —— 金地名峰 ” 引起市場關(guān)注度渠道網(wǎng)絡(luò)先行，方向以金地品牌與 “ 香蜜湖 ” 、 “ 香蜜山 ” 的關(guān)聯(lián)1112月 12月 34月 56月4月中旬營銷中心開放5月底一期正式對外發(fā)售1：價值布局2：價值傳播3：價值轉(zhuǎn)化執(zhí)行鋪排引爆客戶聚焦，營銷中心、樣板房開放、現(xiàn)場包裝、客戶體驗《金地與 “ 香蜜湖 ” 有個約會》頒獎儀式金光華巡展企業(yè)渠道啟動簽約比亞迪產(chǎn)品發(fā)布會變廢為寶創(chuàng)意大賽、暖場活動執(zhí)行鋪排1112月 12月 34月 56月4月中旬營銷中心開放5月底一期正式對外發(fā)售1：價值布局2：價值傳播3：價值轉(zhuǎn)化啟動認(rèn)籌，開盤前沖刺客戶梳理、預(yù)銷控，現(xiàn)場氛圍打造二三級市場啟動企業(yè)銀行渠道拓展房車不是夢，購車置業(yè)同步升級活動520世界綠行者活動暖場活動C.10執(zhí)行動作 價格預(yù)判價格預(yù)判星河時代2萬 /㎡巒山谷 /㎡公園大地 /㎡八億府 /㎡大公館 /㎡瓏瑜 /㎡中海 /㎡摩爾城 /㎡怡龍楓景園 /㎡紫麟山 /㎡閱山華府 /㎡御府銘筑 /㎡壹克拉 /㎡陽光天健城 /㎡御林伯爵公館 /㎡金地名峰萬象天成 /㎡ /㎡ /㎡ /㎡清林徑 /㎡靜態(tài)比準(zhǔn)定價 —— 可比競品 2023年 810月份， 120150平米單位銷售均價對比內(nèi)容 加權(quán)系數(shù) 本項目金地名峰 巒山谷 星河時代 公園大地 紫麟山區(qū)域 20 1 1 景觀資源 20 1 內(nèi)外部配套 20 1 1社區(qū)規(guī)劃 10 1 產(chǎn)品力 20 1 1 品牌 10 1 1 比較評分 100% 1 毛坯均價 10500 20230 20230 15000比較均價 12353 18182 17143 16981 參考權(quán)重 30% 40% 15% 15%毛坯均價 16097 當(dāng)前市場環(huán)境下靜態(tài)比準(zhǔn)均價區(qū)間約在 16097元 /㎡左右（毛坯）考慮未來增幅在 510%左右，預(yù)計毛坯均價在 1680017500元 /平價格預(yù)判金地 名峰中心生態(tài) 山居九藏院落Thanks for your attentionWish you a good day!? 即使贈品只是一張紙，顧客也是高興的。如果沒有贈品，就贈送 “笑容 ”。? 所謂企業(yè)管理就是解決一連串關(guān)系密切的問題，必須有系統(tǒng)地予以解決，否則將會造成損失。? 浪費(fèi)時間。 一月 21一月 21? 蓋茨運(yùn)用的管理風(fēng)格既不是美國的個人主義式，也不是日本的共識主義式，而是獨(dú)樹一幟的達(dá)爾文式? 企業(yè)成功經(jīng)典名人名言 04:3304:3304:33:20一月 21? 前方充滿著未知，但我必須得走。? 無法評估，就無法管理。 一月 21一月 21一月 21一月 2104:3304:33? 授權(quán)就像放風(fēng)箏，部屬能力弱線就要收一收，部屬能力強(qiáng)了就要放一放。? 軍隊無放任，學(xué)校無放任，此今日世界各共和國之道例。軍隊放任，則將不能以令，學(xué)校放任，則師不能以教；將不能令則軍敗，師不能教則學(xué)校敗，其為國忠，莫此之尤。 23一月 2123一月 21? 積極的人在每一次憂患中都看到一個機(jī)會，而消極的人則在每個機(jī)會都看到某種憂患。? 不是沒辦法，而是沒有用心想辦法。用心想辦法，一定有辦法，遲早而已。 一月 21一月 21一月 21? 用人不在于如何減少人的短處，而在于如何發(fā)揮人的長處。? 觀察才行。? 你的臉是為了呈現(xiàn)上帝賜給人類最貴重的禮物? 做人低三分，做事高三分。 04:33:2023:33:2023:33一月 21? 決不能在沒有選擇的情況下，作出重大決策。? 經(jīng)營企業(yè)，是許多環(huán)節(jié)的共同運(yùn)作，差一個念頭，就決定整個失敗? 當(dāng)你在事業(yè)上遇到挫折，有 打退堂鼓 的念頭時，你應(yīng)該加以注意，這是最危險的時候 !一月 21一月 2104:3304:33:20? 世界上沒有夕陽企業(yè) ,只有落后和不思進(jìn)取的企業(yè)。? 光靠價格便宜的產(chǎn)品能夠長久地存活下來。? 沒有組織就沒有管理，而沒有管理也就沒有組織。管理部門是現(xiàn)代組織的特殊器官，正是依靠這種器官的活動，才有職能的執(zhí)行和組織的生存。? 管理就是做好無數(shù)小的細(xì)節(jié)工作。 23一月 2123一月 21一月 21? 將良品率預(yù)定為 85%，那么便表示容許 15%的錯誤存在。? 顧客是重要的創(chuàng)新來源。? 人生的選擇決定一切。? 成功的企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)不僅是授權(quán)高手，更是控權(quán)的高手。? 卓有成效的管理者善于用人之長。 2023年 1月 23日 23 一月 2023? 做生意，要隨著形勢的變化而變化。做小生意，在于勤 。做大生意，要看政治觀局勢。? 魔鬼存在于細(xì)節(jié)之中。 一月 21一月 2104:33? 大多數(shù)的錯誤是企業(yè)在狀況好的時候犯下的，而不是在經(jīng)營不善的時候。? 沒有什么比忙忙碌碌更容易，沒有什么比事半功倍更困難。? 成功的方法千萬條 ,多總結(jié)別人的失敗 ,根據(jù)現(xiàn)實的路行走 ,不要太在意聽取名人大家的創(chuàng)業(yè)格言。? 協(xié)調(diào)以及控制。 一月 212023/1/23 4:334:33:20 上午? 企業(yè)做大后 CEO說話要越來越細(xì)。小企業(yè)要有長遠(yuǎn)的打算大企業(yè)要有注意細(xì)節(jié)。 2023/1/23 4:33:20? 企業(yè)的成功靠團(tuán)隊，而不是靠個人。? 只要不是相當(dāng)重要的商品，不是穩(wěn)健踏實地行商，迅速發(fā)展就等于迅速破產(chǎn)，只有使多種商品不間斷地相繼配合上市，才能使迅速發(fā)展的事業(yè)穩(wěn)步前進(jìn)。 一月 212023/1/23 4:33:20? 正確的決策來自眾人的智慧。? 周到的服務(wù)，那簡直是難以想象的。 04:332023/1/23 4:33:20謝謝各位！? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 04:33:2023:33:2023:331/23/2023 4:33:20 AM? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 一月 2104:33:2023:33Jan2123Jan21? 1故人江海別，幾度隔山川。 04:33:2023:33:2023:33Saturday, January 23, 2023? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 一月 21一月 2104:33:2023:33:20January 23, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 23 一月 20234:33:20 上午 04:33:20一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 一月 214:33 上午 一月 2104:33January 23, 2023? 1行動出成果，工作出財富。 2023/1/23 4:33:2023:33:2023 January 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 4:33:20 上午 4:33 上午 04:33:20一月 21? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 04:33:2023:33:2023:331/23/2023 4:33:20 AM? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 一月 2104:33:2023:33Jan2123Jan21? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 04:33:2023:33:2023:33Saturday, January 23, 2023? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 一月 21一月 2104:33:2023:33:20January 23, 2023? 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 23 一月 20234:33:20 上午 04:33:20一月 21? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 一月 214:33 上午 一月 2104:33January 23, 2023? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/1/23 4:33:2023:33:2023 January 2023? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 4:33:20 上午 4:33 上午 04:33:20一月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 04:33:2023:33:2023:331/23/2023 4:33:20 AM? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 一月 2104:33:2023:33Jan2123Jan21? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 04:33:2023:33:2023:33Saturday, January 23, 2023? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 一月 21一月 2104:33:2023:33:20January 23, 2023? 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 23 一月 20234:33:20 上午 04:33:20一月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 一月 214:33 上午 一月 2104:33January 23, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/1/23 4:33:2023:33:2023 January 2023? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 4:33:20 上午 4:33 上午 04:33:20一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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