【房地產(chǎn)】中原：架空層專題研究-資料下載頁(yè)
2025-02-09 16:26本頁(yè)面
【正文】 觀，使居民居住的舒適度及觀賞度大為增加。 架空層景觀的營(yíng)造 32 交通組織 在架空層中的人行交通布局上需充分考慮到人的行走習(xí)慣，整個(gè)交通組織可以考慮為廊架 及每棟樓之間的園路、架空層的消防通道等有機(jī)地交織在一起，形成多個(gè)循環(huán)通道，使人行走 的路線更加便利科學(xué)，茶余飯后漫步其中深感輕松與愜意。 架空層景觀的營(yíng)造 33 造園要素單一 架空層內(nèi)部的墻面與架空層的支柱占的面積較大，處于人們視線所敏感和行為可及的范 圍，對(duì)墻面和支柱的景觀設(shè)計(jì)決定了園林景觀的風(fēng)格和特性，因此，新穎且有創(chuàng)意的設(shè)計(jì)理念 能更 好地構(gòu)建出優(yōu)美的空間環(huán)境。但是目前有些居住區(qū)的架空層僅僅是在外墻垂直面的邊緣 簡(jiǎn)單地栽一些植物，空間內(nèi)部簡(jiǎn)單地布臵幾條小路，而缺少了其他的造園要素，不能形成良好 的園林景觀。 解決方法： 如果能充分利用垂直空間，對(duì)天花、墻、柱子面采用吊盆的形式種植各類草本、花卉、藤本植物和蕨類植物或設(shè)臵花架等進(jìn)行垂直綠化，則能大大增強(qiáng)綠化空間的視覺(jué)美感和最大生態(tài)效應(yīng)。 3. 存在問(wèn)題及解決對(duì)策 架空層景觀的營(yíng)造 34 架空層從其技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，可分為層高 2． 2 米以上和層高 2． 2 米以下兩種，目前大部分居住區(qū)的層高在 3～ 3． 5 米，只有少數(shù)層高在 4． 5 米以上。層高低矮限制了一些構(gòu)筑 物的體量、尺度及高大喬木的栽植，因此造園要素的布臵受到了限制，大規(guī)模的園林空間難以 營(yíng)造。 解決方法： 可以借鑒中式景觀設(shè)計(jì)的一些做法，用對(duì)景、借景、夾景、框景、隔景、障景、體現(xiàn)曲徑通幽，移步異景的效果。小空間做出大景觀。 層高限制 架空層景觀的營(yíng)造 35 受地域條件限制 架空層的設(shè)計(jì)手法最初是由南方 (深圳、廣州等地 )引入到北方的。但是南北方在氣候條件 方面有著明顯的不同，南方屬于亞熱帶、熱帶地區(qū)，有著典型的濕熱氣候，春季建筑物底層的 回潮現(xiàn)象嚴(yán)重，這些原因恰恰給架空層的園林設(shè)計(jì)提供了得天獨(dú)厚的地域條件。 架空空間作為交往的公共開(kāi)放性空間，除了能遮陽(yáng)避雨，還能豐富園林景觀的層次，創(chuàng)造 虛實(shí)對(duì)比強(qiáng)烈的造型。南方地區(qū)大量的耐陰植物品種為架空層園林的營(yíng)造提供了豐富的植物素 材，形成了嶺南園林特有的風(fēng)格。而北方的嚴(yán)寒地區(qū)架空層園林設(shè)計(jì)的應(yīng)用就受到了較大的限制。 解決方法： 主要是北方耐陰耐寒的植物比較少。北方住宅架空層南面還是可以種植一些耐寒植物。北面建議： 一、可以考慮做枯山水形式的景觀 二、仿真植物的參與 架空層景觀的營(yíng)造 36 景觀管理不善 許多開(kāi)發(fā)商當(dāng)初造架空層的初哀完全是出于品牌的營(yíng)造及提升樓盤(pán)的需要，但是隨著時(shí) 間的推移及物業(yè)管理的不善，不少的架空層最后成了雜物間、單車停車場(chǎng)、甚至挪作他用。架空層中的植物得不到合理及特殊的養(yǎng)護(hù)，紛紛凋零、枯萎，使得初建的景觀效果早已不復(fù)存在。 架空層園林景觀的營(yíng)造是城市園林綠化建設(shè)充分利用空間的一個(gè)新途徑。 這種設(shè)計(jì)手法使建筑與社區(qū)景觀構(gòu)成有機(jī)整體，是開(kāi)發(fā)商為業(yè)主精心打造的與自然親密 接觸遠(yuǎn)離噪聲與污染的人性化住宅產(chǎn)品，這也將是地產(chǎn)界進(jìn)入人性化營(yíng)銷時(shí)代的一個(gè)象征。 架空層景觀的營(yíng)造 37 THE END 38 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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