中原xxxx年1月31日珠海華發(fā)水郡二期a區(qū)開盤報告23p-資料下載頁
2025-02-08 22:06本頁面
【正文】 ，私企業(yè)主、高管等。 ? 區(qū)域：車牌除了珠海、澳門、香港外，還有許多是來自國內(nèi)各地的私家車，有河南的、吉林的、還有粵北地區(qū)等 。 19 20 客戶訪談 ? 陸女士 ，華發(fā)新城業(yè)主，她淡然表示，面對現(xiàn)在樓市的熱度，她已經(jīng)做好了雙方面的心理準備，這次沒有選購成功，后面還有機會。 ? 王先生， 里維埃拉業(yè)主，內(nèi)蒙古人，他表示華發(fā)水郡是自住、投資兩相宜冬天，北方氣候寒冷，可以選擇到珠海來；如今的珠海受政策利好影響，還有華發(fā)水郡靠近千畝濕地這一資源，升值空間巨大。 20 21 ? 開盤小結 策略 開盤 反思 Contents 21 22 開盤總結 ? 產(chǎn)品特色 ： 產(chǎn)品為 190490平米３ ５房，天井設計使戶型采光、通透性非常好，交樓標準有精裝和毛坯可供選擇，方便了很多外地客戶。 ? 推售策略 ： 推售套數(shù)與認籌人數(shù)約１：３，保證了開盤當天成交率。 ? 收籌策略 ： 根據(jù)認籌時間不同給予不同折扣，越早認籌優(yōu)惠越多，可使意向客戶形成一種緊迫感，在短時間內(nèi)達到目標認籌量。 ? 價格策略 ：以聯(lián)排 12023元 /平米、獨立 18000元 /平米的高性價比價格推售。二期 推售價格僅比一期高 2023元 /平方米 ~3000元 /平方米，由于二期質量更佳，性價比更突出，因此開盤當天十分火爆。 ? 推廣方式 ： 無過多的線上宣傳，以華發(fā)客戶資源進行內(nèi)部圈層營銷為主。 ? 客戶 ： 以華發(fā)老業(yè)主為主，有來自全國各地的高端客戶。 22 23
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