【導讀】薆罿膈膆蒂羈袈莁莈羈羀膄螆羇膃莀螞羆芅芃薈羅羅蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆肅芁艿薅肂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇芆薃螅蚆羅莆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂螃莂蚈螂肄膅薄螁膇莁薀螀羆膃蒆螀聿葿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂袆肅蒆莈裊膇羋蚇襖袇蒄蚃襖聿芇蕿袃膂薂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆罿膈膆蒂羈袈莁莈羈羀膄螆羇膃莀螞羆芅芃薈羅羅蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆肅芁艿薅肂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇芆薃螅蚆羅莆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂螃莂蚈螂肄膅薄螁膇

　　

【正文】 序號 網(wǎng)站組成 使用技術(shù)名稱 效果說明 1 **網(wǎng)站所有文字頁面 靜態(tài)圖片 表格 HTML 出版在線的文檔，其中包含了標題、文本、表格、列表以及照片等內(nèi)容。 通過超鏈接檢索在線的信息。 為獲取遠程服務(wù)而設(shè)計表單，可用于檢索信息、定購產(chǎn)品等。 在文檔中直接包含電子表格、視頻剪輯、聲音剪輯以及其他的一些應(yīng)用。 2 網(wǎng)站 動態(tài)菜單 動態(tài)圖標 JAVASCRIPT 實現(xiàn)在一個 Web 頁面中鏈接多個對象 與 Web 客戶交互作用。 從而可以開發(fā)客戶端的應(yīng)用程序等。 3 輕常更新的網(wǎng)頁 動態(tài)數(shù)據(jù) 如新聞中心， **樓盤展示 ASP ASP 的運行速度快 ,而且它為使用 HTML,腳本和 ActiveX 服務(wù)器組件構(gòu)建Web 應(yīng)用程序提供了一個框架 .可以能過將腳本嵌入 HTML 頁內(nèi)來創(chuàng)建ASP 文檔 .當用戶請求得到一個 ASP 時 ,服務(wù)器便執(zhí)行嵌入在頁內(nèi)的腳本 ,而且將腳本的輸出作為 HTML的組成部分也包括在內(nèi) ,從而任何瀏覽器都可以瀏覽這個頁 可 以和 HTML 或其它腳本語言 (VBScript,JavaScript)相互嵌套 是一種在 WEB 服務(wù)器端運行的腳本語言，程序代碼安全保密 此可以使用 ActiveX 控件繼續(xù)擴充其功能 可以輕松的存取各種數(shù)據(jù)庫 適用與各種瀏覽器 4 網(wǎng)站 PHP 建立一個 快速 交互的 WEB 站點 維護方便 26 5 網(wǎng)站內(nèi)的動態(tài)按鈕 CSS 使用 CSS 的 技術(shù) ，網(wǎng)頁便會給人一種賞心悅目、工工整整的感覺，同時字體的色彩變化也使主頁變得更加生動活潑。 代碼 短 ，卻得到不同凡響的效果。 6 產(chǎn)品資料 新聞資料 產(chǎn)品查詢 數(shù)據(jù)庫 完善的客戶數(shù)據(jù)資料處理 快速的資料查詢能力 未來電子商務(wù)的基礎(chǔ) 7 主要動畫 動態(tài)圖標 Flash 以極富吸引力的動畫吸引瀏覽者停留 增強網(wǎng)站感染力 27 技術(shù)保證 1）首頁內(nèi)容嚴格控制在 40KB 以內(nèi)，保證 4— 5 秒能完成下載，讓瀏覽者能快速進入到主頁； 2）網(wǎng)站所提供的資料準確，錯字率在 %以下； 3）需建設(shè)數(shù)據(jù)庫保存的資料及時輸入數(shù)據(jù)庫，并保證數(shù)據(jù)能被正確調(diào)用； 4）搜索引擎登錄在網(wǎng)站建設(shè)竣工后兩個星期內(nèi)完成； 5）利用 所提供的網(wǎng)頁檢查工具，對網(wǎng)頁瀏覽器的兼容性、網(wǎng)頁中針對搜索引擎的準備情況、網(wǎng)頁用時間、鏈接情況、拼寫和 HTML 文件編寫進行檢測； 6）網(wǎng)站的服務(wù)器安全穩(wěn)定，非因不可抗力因素（如電信局停電、 CHINANET 傳輸中斷等）保證網(wǎng)頁能被正常瀏覽； 7）企業(yè)級電子郵件系統(tǒng)能正常收發(fā)； 8）頁面更新準時上傳。 28 第三章 **集團網(wǎng)站推廣方案 29 一、網(wǎng)上推廣 （一）中文網(wǎng)站推廣 將 **集 團中文網(wǎng)站信息聯(lián)入最大的前 20 家中文信息檢索器，方便國內(nèi)分銷商及消費者以“ **”、“房地產(chǎn)”、“商品房”、“高級商品房”等關(guān)鍵字查找 **集團網(wǎng)站。 序號 名稱 網(wǎng)址 1 簡體中文雅虎 ⒉ 搜狐 ⒊ 簡體中文新浪 4 FM365 5 萬方北極星 6 Yeah 網(wǎng)易 7 悠然中文 30 8 常青藤 9 航帆 Search263 10 中華網(wǎng) 11 中國人 12 繁體中文雅虎 13 繁體哇塞 14 發(fā)現(xiàn)家搜尋家 15 番薯藤 16 奇摩站 17 綠界 探索引擎 18 中國視窗 19 20 搜索客 31 在知名的房地產(chǎn)站點中發(fā)布 **集團的網(wǎng)站信息： 【 中房信網(wǎng) 】 【 搜房網(wǎng) 】 【 香港 GOHOME 網(wǎng)】 在國內(nèi)眾多的電子公告欄 BBS 上發(fā)布 **集團的最新樓盤信息。 通過電子郵件，向潛在消費者和供應(yīng)商宣傳 **集團的網(wǎng)站信息。 1） 新樓盤信息傳遞 2） 樓盤促銷信息傳遞 3） 樓宇工程進度、材料供應(yīng)等的信息傳遞 通過網(wǎng)絡(luò)廣告，宣傳 **集團的網(wǎng)站信息。 1）網(wǎng)站選擇： 2）廣告形式選擇： 類目、關(guān)鍵字 BANNER 廣告。 關(guān)鍵字 : 房地產(chǎn)、商品房、高級商品房 類目：首頁 國家與地區(qū) 廣東 工商經(jīng)濟 公司企業(yè) 房地產(chǎn) 首頁 工商經(jīng)濟 公司企業(yè) 房地產(chǎn) 32 （二）英文網(wǎng)站推廣 將 **集團英文網(wǎng)站信息聯(lián)入全球最大的前 100 家 英文信息檢索器，向外國客戶宣傳 **集團的網(wǎng)站信息，方便外國客戶以“ china + realty estate” 等關(guān)鍵字查找 **集團網(wǎng)站。（全球前 10 家為例） 序 號 名 稱 網(wǎng) 址 1 Yahoo! 2 Altavista 3 Excite 4 Infoseek 5 Hotbot 6 Lycos 7 Webcrawler 8 infotiger 9 American Online 10 Looksmart 33 二、結(jié)合網(wǎng)站的傳統(tǒng)媒體推廣 要將網(wǎng)站向全社會廣泛地推廣，傳統(tǒng)媒體的作用不可忽視。若缺乏傳統(tǒng)媒體的有效宣傳，網(wǎng)站就不能給社會大眾所知道，也就無從點擊，更談不上瀏覽，網(wǎng)站的信息就無法向大眾傳遞。報紙、電視、雜志、戶外廣告等媒介都是可選擇的。但考慮到報紙、電視的投入會相當大，若單單為宣傳推廣項目網(wǎng)站就顯得有點浪費。因此，建議 **集團在網(wǎng)站推廣上盡量采用原有的宣傳資料，如樓書、單張、展板等工具，結(jié)合 **集團原有的 VI 系統(tǒng) ，將網(wǎng)站的信息內(nèi)容融入其中。這樣成本又低，又具針對性。 34 三、結(jié)合網(wǎng)站的社區(qū)文化活動推廣 **集團作為一個大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，已開發(fā)了多個項目。各個樓盤的業(yè)主是一個十分寶貴的資源，是宣傳推廣中的最有效載體。根據(jù)廣告學原理，一個人可以對周圍的二十五個人產(chǎn)生影響。也就是說，一個業(yè)主可以影響周圍的二十五個人，諸如親戚、朋友等等。在房地產(chǎn)銷售上已經(jīng)充分利用了業(yè)主這一有效途徑，例如一些業(yè)主直銷方案等。根據(jù)統(tǒng)計，大型小區(qū)的銷售額大約有30%左右是由業(yè)主直接或間接的宣傳介紹而產(chǎn)生的。 所以在開展社區(qū)活動的同時，加強對業(yè)主宣傳項目網(wǎng)站的信息。同時在網(wǎng)上也及時地報道小區(qū)各種活動的 內(nèi)容。例如進行網(wǎng)上直播、網(wǎng)上對話等加強與業(yè)主間的溝通，讓業(yè)主成為網(wǎng)站的第一瀏覽者和忠實擁護者。這樣對網(wǎng)站的推廣將會起到事半功倍的效果。 35 四、結(jié)合網(wǎng)站的公關(guān)活動推廣 公關(guān)活動是在短時間內(nèi)產(chǎn)生較大影響力的有效手段，是針對大眾的廣泛傳播手段。網(wǎng)站推廣可以和樓盤的營銷推廣相結(jié)合，給消費者一些實質(zhì)性的好處。很多時候，上網(wǎng)的人除了獲取所需的信息外，還會想得到一些利益好處，如購物優(yōu)惠、折扣等等。所以，結(jié)合樓盤推廣，我們可以進行一些如 **集團 樓盤購房網(wǎng)上尋折扣、網(wǎng)上集體砍價 等活動，給予上網(wǎng)者實實在在的優(yōu)惠。又或者結(jié) 合樓盤的一些活動、現(xiàn)場 SHOW 等，在加強銷售的宣傳的同時，又可以對網(wǎng)站進行有效的推廣。 36 五、有互聯(lián)網(wǎng)特色的現(xiàn)場包裝 現(xiàn)場包裝是促進樓盤銷售的重要手段之一。良好現(xiàn)場氣氛的營造將直接刺激客戶的購買欲望，在現(xiàn)場抓住那些已經(jīng)有興趣的參觀者將會比漫無目的地去尋找客戶的成功率要高得多。針對網(wǎng)站而言，就要將互聯(lián)網(wǎng)的特色融入到現(xiàn)場包裝之中，充分體現(xiàn)出互聯(lián)網(wǎng)與房地產(chǎn)的相結(jié)合將會給客戶一種怎么樣的生活享受。例如在現(xiàn)場設(shè)置觸摸顯示屏，讓來參觀的客人見識 **的網(wǎng)站，及可以利用該網(wǎng)站達到什么目的、有什么方便的服務(wù)等等。 37 第四章 **集團網(wǎng)站建設(shè)程序 38 一、網(wǎng)站開發(fā)流程 39 40 二、 網(wǎng)站開發(fā)時間表 進程 第一周 第二周 第三周 第四周 第五周 第六周 第七周 第八周 參與人 客戶需求分析、調(diào)研 市場部、策劃部、信息部 提交方案書交客戶確認 市場部、策劃部、技術(shù)部 項目開發(fā) 項目開發(fā)組 客戶監(jiān)控 項目開發(fā)組、 ** 竣工驗收 客戶服務(wù)部、 ** 售后服務(wù)，客戶跟蹤 客戶服務(wù)， ** 41 第五章 **集團網(wǎng)站建設(shè)投資預算 42 空間租用（附加主機托管方案）： 租用 ***工作室在廣州超大型服務(wù)器空間 100M 或以上，隨網(wǎng)頁內(nèi)容的不斷增加可升至 200M（超過 200M， 建議主機托管）。提供主要功能支持： FTP 數(shù)據(jù)傳遞、雙機自動備份網(wǎng)站內(nèi)容、無流量限制，以 100M 高 速專線接入 CHINANET 主干道，保證客戶瀏覽速度。 8000 元 專業(yè) 網(wǎng)頁設(shè)計和制作，包括： 提供中文繁體、簡體版，英文版， SHOCKWAVE 版，信息量為 100~150 頁 A4 紙的精美網(wǎng)頁，超過 150 頁按 150~ 800 元 /頁計費（具體方案另議）。 360 度全景圖片處理、制作和進入主頁前 510 秒鐘的動感 FLASH。留言版、計數(shù) 器及各種圖標的設(shè)計制作。