【導(dǎo)讀】a、應(yīng)力求與市場(chǎng)的實(shí)際變化吻合b、按企業(yè)級(jí)別取費(fèi)c、按工程項(xiàng)目類別計(jì)價(jià)d、標(biāo)底價(jià)格應(yīng)由成本和利潤(rùn)組成，不包括稅金。工程師簽證時(shí)，要審核款項(xiàng)內(nèi)容的合理性和計(jì)算的正確性，在核實(shí)承包商本月應(yīng)得款的基礎(chǔ)上，在按規(guī)定扣除保留金、動(dòng)員預(yù)付款、預(yù)付材料款，以及所有承。包商責(zé)任而應(yīng)扣減的款項(xiàng)后，據(jù)此簽發(fā)中期支付證書。進(jìn)度款的支付證書，這筆款接轉(zhuǎn)下月一并支付。設(shè)置保留金的目的在于

　　

【正文】 進(jìn)度，提出工程變更。 在哪幾種情況下，不能免除當(dāng)事人的違約責(zé)任？ 答：（ 1）發(fā)生不可抗力事件后，當(dāng)事人有義務(wù)及時(shí)采取一切可能采取的措施，盡最大努力避免和減少損失，否則，如果發(fā)生了本來可以避免的損失，則對(duì)這部分損失不得免除責(zé)任； （ 2）當(dāng)事人遲延履行合同而發(fā)生的不可抗力，則不能視為無過錯(cuò)，而免除其違約責(zé)任；（ 3）發(fā)生不可抗力事件后當(dāng)事人應(yīng)向?qū)Ψ郊皶r(shí)通報(bào)不能履行或延期履行合同的原因，使對(duì)方能及時(shí)采取補(bǔ)救措施。否則，由此而加重對(duì)方的損失，加重部分不在負(fù)責(zé)之列；（ 4）合同約定不因不可抗力而免除違約責(zé)任的，可按約定執(zhí)行；（ 5）保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)方，不得因不可抗力而免除賠償投保方的損失。 簡(jiǎn)述施工招標(biāo)應(yīng)具備的條件？ 答：（ 1）初步設(shè)計(jì)和概算文件被批準(zhǔn)；（ 2）工程已正式列入國(guó)家或地方公路建設(shè)計(jì)劃，業(yè)主已辦理工程項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)；（ 3）建設(shè)資金已經(jīng)落 實(shí)；（ 4）征地拆遷工作已基本完成或落實(shí)，能保證分年度連續(xù)施工；（ 5）施工圖設(shè)計(jì)已完成或能滿足招標(biāo)的需要，并能滿足工程開工后連續(xù)施工的要求。除此之外，公路施工招標(biāo)前，監(jiān)理單位應(yīng)已選定。 簡(jiǎn)述加強(qiáng)對(duì)工程分包管理的方法 答：（ 1）履行開工手續(xù)，對(duì)承包商的每項(xiàng)工程，在開工前必須填報(bào) “開工申請(qǐng)單 ”，如果是分包工程，必須附上監(jiān)理工程師批準(zhǔn)分包的書面證明；（ 2）每次工地會(huì)議，承包商必須上報(bào)分包情況的資料，必要時(shí)，可邀請(qǐng)主要分包商參加工地會(huì)議；（ 3）核實(shí)分包商具體參加工程的管理人員和施工隊(duì)伍是否與資格審查時(shí)所報(bào)的情況相 符合；（ 4）如發(fā)現(xiàn)分包商的施工設(shè)備、技術(shù)力量以及工程質(zhì)量均難以達(dá)到要求，就立即采取果斷的措施。 簡(jiǎn)述工程師可以保留執(zhí)行八條職責(zé)與權(quán)力的條款？ 答：（ 1）工程師簽發(fā)開工通知書；（ 2）決定竣工期限的延長(zhǎng)；（ 3）工程師簽發(fā)工程或區(qū)段的竣工驗(yàn)收交接證書；（ 4）工程師頒發(fā)缺陷責(zé)任終止證書； （ 5）判定并證實(shí)承包商是否嚴(yán)重違約，向業(yè)主建議處理辦法；（ 6）處理特殊風(fēng)險(xiǎn)；（ 7）工程師為解決業(yè)主和承包商的合同爭(zhēng)端作出決定；（ 8）證實(shí)業(yè)主違約并及時(shí)解決矛盾。 如何確定變更工程的單價(jià)？ 1）工程清單內(nèi)的單價(jià)； 2）合同內(nèi)規(guī) 定的單價(jià)計(jì)算方法； 3）國(guó)家、部、省、市級(jí)機(jī)構(gòu)頒布的概預(yù)算定額及價(jià)格參考書； 4）參考承包人預(yù)算及實(shí)際支出證明，協(xié)商單價(jià)； 5）計(jì)日工法； 6）監(jiān)理工程師、承包人、業(yè)主一起磋商； 7）意見難到統(tǒng)一的，監(jiān)理工程師應(yīng)確定最終的價(jià)格。 違反合同責(zé)任的構(gòu)成要件及承擔(dān)違約責(zé)任的方式是什么？違反合同責(zé)任的構(gòu)成要件： 1）有違約行為； 2）有損害事實(shí)； 3）違約行為與損害事實(shí)之間有因果關(guān)系。 承擔(dān)違約責(zé)任的方式： 1）支付違約金； 2）支付賠償金； 3）采取補(bǔ)救措施； 4）繼續(xù)履行合同。 1）工程延期事件是否屬實(shí)，強(qiáng) 調(diào)實(shí)事求是； 2）是否符合本工程合同規(guī)定及 FIDIC合同條件第 44 條的規(guī)定； 3）延期事件是否發(fā)生在工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路上，即延期是否有效合理 4）良好的氣候內(nèi)能補(bǔ)償否； 5）證據(jù)資料是否真實(shí)、齊全； 6）申請(qǐng)延期天數(shù)的計(jì)算原則與方法應(yīng)恰當(dāng)。上述 6 條，只有同時(shí)滿足前四條，延期申請(qǐng)才能成立。至于時(shí)間的計(jì)算，監(jiān)理工程師可能根據(jù)自己的記錄，作出公正合理的計(jì)算。 1簡(jiǎn)述合同形式的種類。 答：合同的形式，又稱合同的方式，是當(dāng)事人合意的表現(xiàn)形式，是合同內(nèi)容的外部表現(xiàn)，是合同內(nèi)容的載體。合同的形式主要包括： （ 1）口頭形 式， （ 2）書面形式， 合同法規(guī)定的書面形式是指合同書、信件以及數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。（ 3）推定形式， 13．簡(jiǎn)述合同生效的要件。 答：合同生效，是指已經(jīng)成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生了一定的法律約束力，也就是通常所說的法律效力。 合同生效要件包括： （ 1）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（ 2）意思表示真實(shí)；（ 3）不違反法律和社會(huì)公共利益；（ 4）合同必須具備法律所要求的形式。 13．簡(jiǎn)述無效合同的范圍。 答：根據(jù)《合同法》第 52 條，無效合同的范圍主要包括以下幾種： （ 1）欺詐一方以欺詐、脅迫 的手段訂立合同，損害國(guó)家利益的。（ 2）惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三者利益的。（ 3）以合法的形式掩蓋非法的目的的。 （ 4）損害社會(huì)公共利益的。（ 5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)行性規(guī)定的。值得指出的是合同部分無效的，不影響其他部分的效力，其他部分仍然有效。 14．簡(jiǎn)述合同變更的條件及其效力。 答：合同變更的條件包括：（ 1）原已存在著合同關(guān)系；（ 2）合同內(nèi)容發(fā)生變化；（ 3）合同的變更須依當(dāng)事人協(xié)議或依法律直接規(guī)定及法院裁決，有時(shí)依形成權(quán)人的意思表示；（ 4）須遵守法律要求的方式。合同的變更原則上向?qū)戆l(fā)生效力，未變更 的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效，已經(jīng)履行的債務(wù)不因合同的變更而失去法律根據(jù)，同時(shí)合同的變更并不影響當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利，至于何種類型的合同變更應(yīng)與損害賠償并存，應(yīng)視具體情況而定。 ? 答 :(1).拒絕要約的通知到達(dá)要約人； (2).要約人依法撤銷要約； (3).承諾期限屆滿 ,受要約人未作出承諾； (4).受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。 ? 1公開招標(biāo)的特點(diǎn)是什么 ? 答 :公開招標(biāo)的特點(diǎn)是招標(biāo)中投標(biāo)單位的數(shù)量不受限制 ,業(yè)主有較大的選擇范圍；有助于開展全面競(jìng)爭(zhēng) ,打破壟斷和地區(qū)保護(hù)主義；能使 承包商努力提高工程質(zhì)量 ,縮短工期和降低造價(jià)；但使得業(yè)主的工作量較大 ,招標(biāo)費(fèi)用也多；同時(shí)投標(biāo)的社會(huì)成本增大。 1. 總價(jià)合同的特點(diǎn)是什么 ? 答 :總價(jià)合同的特點(diǎn)是 :業(yè)主管理工作量少 ,結(jié)算較簡(jiǎn)單 ,但只適用于施工圖紙明確、工程規(guī)模較少且技術(shù)不太復(fù)雜的工程。 1簡(jiǎn)述合同法律關(guān)系三要素？ 答：合同法律關(guān)系包括合同法律關(guān)系主體、合同法律關(guān)系客體、合同法律關(guān)系內(nèi)容三個(gè)要素。合同法律關(guān)系主體是參加合同法律關(guān)系，享有相應(yīng)權(quán)利、承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的當(dāng)事人，可以是自然人、法人、其他組織；合同法律關(guān)系客體是指合同法律關(guān)系主體享有的權(quán)利 和承擔(dān)的義務(wù)所共同指向的對(duì)象，主要包括物、行為、智力成果；合同法律關(guān)系內(nèi)容是指合同約定和法律規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。 1承擔(dān)違約責(zé)任有哪些方式？ 答：承擔(dān)違約責(zé)任的方式主要有：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則 1解決合同爭(zhēng)議的方法有哪些？ 答：合同爭(zhēng)議的解決方式有和解、調(diào)解、仲裁和訴訟四種。其中和解和調(diào)解的結(jié)果沒有強(qiáng)制執(zhí)行的法律效力，要靠當(dāng)事人的自覺履行， 2國(guó)際工程承包實(shí)踐中 ,對(duì)延期天數(shù)的計(jì)算有哪幾種方法 ? 答 :(1).工期分析法； (2).實(shí)測(cè)法； (3).類推法； (4).工時(shí)分 析法； (5).造價(jià)比較法； (6).折合法。 2可原諒延誤的種類主要有哪幾種 ? 答 :(1).不可抗力引起的延誤； (2).不利自然條件或客觀障礙引起的延誤； (3).特別惡劣的氣候條件引起的延誤； (4).特殊風(fēng)險(xiǎn)引起的延誤； (5).罷工及其它經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)引起的的延誤。 2簡(jiǎn)述建設(shè)工程公開招標(biāo)程序？建設(shè)工程公開招標(biāo)大致可分為三個(gè)階段： 1）招標(biāo)準(zhǔn)備階段，主要工作包括選擇招標(biāo)方式；辦理招標(biāo)備案；編制招標(biāo)有關(guān)文件。 2）招標(biāo)階段，主要工作包括發(fā)布招標(biāo)廣告；進(jìn)行資格預(yù)審；出售招標(biāo)文件；組織現(xiàn)場(chǎng)考察；解答投標(biāo)人的質(zhì)疑 。 3）決標(biāo)成交階段，主要工作包括開標(biāo)；評(píng)標(biāo)和定標(biāo)。 2監(jiān)理工程師接到承包人提交的索賠通知后，監(jiān)理工程師應(yīng)做哪些工作？及時(shí)檢查承包人的施工現(xiàn)場(chǎng)同期記錄；審查承包人的施工是否受到延誤；核對(duì)承包人是否增加了施工成本；分析索賠事件的合同責(zé)任。 2合同法的基本原則是什么？ 1）平等原則； 2）自愿原則； 3）公平原則； 4）誠(chéng)實(shí)信用原則； 5）公序良俗原則； 6）守法原則； 7）合同效力原則； 8）鼓勵(lì)交易的原則 監(jiān)理與業(yè)主之間的賠償責(zé)任的期限是如何規(guī)定的？ 業(yè)主或監(jiān)理單位任何一方向另一方要求的賠償，都應(yīng) 在賠償事件發(fā)生后的 28 日之內(nèi)以書面形式提出索賠。如果該事件具有持續(xù)性，則應(yīng)事件首次發(fā)生后 7日之內(nèi)提出索賠意向，并每隔 7 日提供一次該事件仍在持續(xù)發(fā)展的證明材料，直至該事件結(jié)束后 28日之內(nèi)提出正式的索賠文件。否則，無論是業(yè)主還是監(jiān)理單位均有權(quán)對(duì)上述索賠不予受理 ? 3索賠評(píng)估應(yīng)從哪幾方面進(jìn)行評(píng)定？ 1）承包人提交的索賠申請(qǐng)資料必須真實(shí)、齊全，滿足評(píng)審的需要。 2）申請(qǐng)索賠的合同依據(jù)必須正確。 3）申請(qǐng)索賠的理由必須正確與充分。 4）申請(qǐng)索賠數(shù)額的計(jì)算原則與方法應(yīng)恰當(dāng)；數(shù)量應(yīng)與監(jiān)理工程師掌握的資料一致，價(jià)格與取費(fèi)的來源 能被業(yè)主接受。否則應(yīng)修訂承包人的計(jì)算方法與索賠數(shù)額并與業(yè)主和承包人進(jìn)行協(xié)商。 3理工程師如何審查承包商分包工程的申請(qǐng)報(bào)告？ 1）分包人的資格情況及證明； 2）分包工程項(xiàng)目及內(nèi)容； 3）分包工程項(xiàng)目的使用的技術(shù)規(guī)范與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)； 4）分包工程的工期； 5）分包工程數(shù)量及金額； 6）承包人與分包人的合同責(zé)任； 7）分包協(xié)議。 監(jiān)理工程師完成上述審查之后，簽發(fā)《分包申請(qǐng)報(bào)告單》 3經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系及其要素的定義是什么？ 經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系是指社會(huì)關(guān)系為經(jīng)濟(jì)法律規(guī)范調(diào)整時(shí)所形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，它是由經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的主體、客體、內(nèi)容 三要素構(gòu)成。經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體是指經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的參加者或當(dāng)事人，包括國(guó)家機(jī)關(guān)、法人、其他社會(huì)組織、個(gè)體工商戶、農(nóng)村承億經(jīng)營(yíng)戶、公民等。經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系客體是指經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體的權(quán)利義務(wù)共同指向的事物，包括物、行為、智力成果等。經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系內(nèi)容是指經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體間的經(jīng)濟(jì)權(quán)利和經(jīng)濟(jì)義務(wù)。 3合同履行的原則是什么？ 全面履行的原則，即按合同約定的標(biāo)段、價(jià)款、數(shù)量、質(zhì)量、地點(diǎn)、期限、方式等全面履行各自的義務(wù)。 誠(chéng)實(shí)食用原則。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循該原則，根據(jù)合同性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助和保密的義務(wù)。 3投標(biāo)人 應(yīng)具備的條件是什么？ 投票人應(yīng)當(dāng)具備以下條件：具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力；符合招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件。 3承包商申報(bào)工程索賠程序是什么？ 索賠事件發(fā)生后的 28 天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知； 在發(fā)出索賠意向通知后的 28 天內(nèi)，向工程師提交索賠報(bào)告并附上詳細(xì)證明材料； 當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)按工程師可能合理要求的此類時(shí)間間隔，發(fā)出進(jìn)一步的索賠報(bào)告，并在索賠事件新產(chǎn)生的影響結(jié)束后 28 天內(nèi)發(fā)出一份最終詳細(xì)報(bào)告。 3監(jiān)理服務(wù)的依據(jù)是什么？ ○1監(jiān)理合同； ○2業(yè)主與第三方簽訂的正式合同、協(xié)議及附件； ○3 合 同圖紙及說明； ○4合同工程量清單及說明； ○5 合同指定使用的標(biāo)準(zhǔn)圖紙、技術(shù)規(guī)范等； ○6 國(guó)家、交通部、項(xiàng)目新在省、市頒布的監(jiān)理法規(guī)等； ○7其它 合同管理復(fù)習(xí)題 什么是自然人 ?什么是法人 ?法人應(yīng)具備什么條件 ?法人與自然人之間存在什么關(guān)系 ? 自然人 ,是指基于出生而成為民事法律關(guān)系主體的有生命的人。作為合同法律關(guān)系主體的自然人必須具 備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。民事權(quán)利能力是民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格。 自然人的民事權(quán)利能力始于出生 ,終于死亡。民事行為能力是民事主體通過自己的行為取得 民事權(quán)利和履行 民事義務(wù)的資格。根據(jù)自然人的年齡和精神健康狀況 ,可以將自然人分為完全民事行為能力人、限制民事行 為能力人和無民事行為能力人。法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力 ,依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。法人是與自 然人相對(duì)應(yīng)的概念 ,是法律賦予社會(huì)組織具有人格的一項(xiàng)制度。這一制度為確立社會(huì)組織的權(quán)利義務(wù) ,便于 社會(huì)組織獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任提供了基礎(chǔ)。 法人應(yīng)當(dāng)具備以下條件。 (1)依法成立。 (2)有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)。 (3)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所。 (4)能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任 。 法人的法定代表人 是自然人 ,他依照法律或者法人組織章程的規(guī)定 ,代表法人行使職權(quán)。法人以它的主 要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。 4什么是代理 ?它有什么特征 ? 代理是代理人在代理權(quán)限內(nèi) ,以被代理人的名義實(shí)施的、其民事責(zé)任由被代理人承擔(dān)的法律行為。代理 具有以下特征 : (1)代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為。 (2)代理人以被代理人的名義實(shí)施代理行為。 (3)代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立地表現(xiàn)自己的意志。 (4)被代理人對(duì)代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。 4什么是抵押 ?什么是抵押物 ?能夠成為抵押物的財(cái)產(chǎn)應(yīng)具備哪些條件 ? 抵押是指 債務(wù)人或者第三人向債權(quán)人以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物 ,用以擔(dān)保債務(wù)履 行的擔(dān)保方式。債務(wù)人或者第三人提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。由于抵押物是不轉(zhuǎn)移占有的 ,因此能夠成為抵 押物的財(cái)產(chǎn)必須具備一定的條件。 下列財(cái)產(chǎn)可以作為抵押物 : (1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物。 (2)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)。 (3)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物。(4)抵押人依法有權(quán)處置的國(guó)有機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)。 (5)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘 等荒地的土地使用權(quán)。 (6)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 4什么是質(zhì)押 ?它可分為哪幾種 ? 質(zhì)押 ,是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有 ,用以擔(dān)保債權(quán)履行的擔(dān)保。質(zhì)押后 ,當(dāng) 債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí) ,債權(quán)人依法有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利優(yōu)先得到清償。 質(zhì)押可分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有 ,將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。能夠用作質(zhì)押的 動(dòng)產(chǎn)沒有限制。 權(quán)利質(zhì)押一般是將權(quán)利憑證交付質(zhì)押人的擔(dān)保?？梢再|(zhì)押的權(quán)利包括以下內(nèi)容。