【導(dǎo)讀】a、應(yīng)力求與市場的實際變化吻合b、按企業(yè)級別取費c、按工程項目類別計價d、標底價格應(yīng)由成本和利潤組成，不包括稅金。工程師簽證時，要審核款項內(nèi)容的合理性和計算的正確性，在核實承包商本月應(yīng)得款的基礎(chǔ)上，在按規(guī)定扣除保留金、動員預(yù)付款、預(yù)付材料款，以及所有承。包商責(zé)任而應(yīng)扣減的款項后，據(jù)此簽發(fā)中期支付證書。進度款的支付證書，這筆款接轉(zhuǎn)下月一并支付。設(shè)置保留金的目的在于

　　

【正文】 進度，提出工程變更。 在哪幾種情況下，不能免除當事人的違約責(zé)任？ 答：（ 1）發(fā)生不可抗力事件后，當事人有義務(wù)及時采取一切可能采取的措施，盡最大努力避免和減少損失，否則，如果發(fā)生了本來可以避免的損失，則對這部分損失不得免除責(zé)任； （ 2）當事人遲延履行合同而發(fā)生的不可抗力，則不能視為無過錯，而免除其違約責(zé)任；（ 3）發(fā)生不可抗力事件后當事人應(yīng)向?qū)Ψ郊皶r通報不能履行或延期履行合同的原因，使對方能及時采取補救措施。否則，由此而加重對方的損失，加重部分不在負責(zé)之列；（ 4）合同約定不因不可抗力而免除違約責(zé)任的，可按約定執(zhí)行；（ 5）保險合同的保險方，不得因不可抗力而免除賠償投保方的損失。 簡述施工招標應(yīng)具備的條件？ 答：（ 1）初步設(shè)計和概算文件被批準；（ 2）工程已正式列入國家或地方公路建設(shè)計劃，業(yè)主已辦理工程項目報建手續(xù)；（ 3）建設(shè)資金已經(jīng)落 實；（ 4）征地拆遷工作已基本完成或落實，能保證分年度連續(xù)施工；（ 5）施工圖設(shè)計已完成或能滿足招標的需要，并能滿足工程開工后連續(xù)施工的要求。除此之外，公路施工招標前，監(jiān)理單位應(yīng)已選定。 簡述加強對工程分包管理的方法 答：（ 1）履行開工手續(xù)，對承包商的每項工程，在開工前必須填報 “開工申請單 ”，如果是分包工程，必須附上監(jiān)理工程師批準分包的書面證明；（ 2）每次工地會議，承包商必須上報分包情況的資料，必要時，可邀請主要分包商參加工地會議；（ 3）核實分包商具體參加工程的管理人員和施工隊伍是否與資格審查時所報的情況相 符合；（ 4）如發(fā)現(xiàn)分包商的施工設(shè)備、技術(shù)力量以及工程質(zhì)量均難以達到要求，就立即采取果斷的措施。 簡述工程師可以保留執(zhí)行八條職責(zé)與權(quán)力的條款？ 答：（ 1）工程師簽發(fā)開工通知書；（ 2）決定竣工期限的延長；（ 3）工程師簽發(fā)工程或區(qū)段的竣工驗收交接證書；（ 4）工程師頒發(fā)缺陷責(zé)任終止證書； （ 5）判定并證實承包商是否嚴重違約，向業(yè)主建議處理辦法；（ 6）處理特殊風(fēng)險；（ 7）工程師為解決業(yè)主和承包商的合同爭端作出決定；（ 8）證實業(yè)主違約并及時解決矛盾。 如何確定變更工程的單價？ 1）工程清單內(nèi)的單價； 2）合同內(nèi)規(guī) 定的單價計算方法； 3）國家、部、省、市級機構(gòu)頒布的概預(yù)算定額及價格參考書； 4）參考承包人預(yù)算及實際支出證明，協(xié)商單價； 5）計日工法； 6）監(jiān)理工程師、承包人、業(yè)主一起磋商； 7）意見難到統(tǒng)一的，監(jiān)理工程師應(yīng)確定最終的價格。 違反合同責(zé)任的構(gòu)成要件及承擔(dān)違約責(zé)任的方式是什么？違反合同責(zé)任的構(gòu)成要件： 1）有違約行為； 2）有損害事實； 3）違約行為與損害事實之間有因果關(guān)系。 承擔(dān)違約責(zé)任的方式： 1）支付違約金； 2）支付賠償金； 3）采取補救措施； 4）繼續(xù)履行合同。 1）工程延期事件是否屬實，強 調(diào)實事求是； 2）是否符合本工程合同規(guī)定及 FIDIC合同條件第 44 條的規(guī)定； 3）延期事件是否發(fā)生在工期網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵線路上，即延期是否有效合理 4）良好的氣候內(nèi)能補償否； 5）證據(jù)資料是否真實、齊全； 6）申請延期天數(shù)的計算原則與方法應(yīng)恰當。上述 6 條，只有同時滿足前四條，延期申請才能成立。至于時間的計算，監(jiān)理工程師可能根據(jù)自己的記錄，作出公正合理的計算。 1簡述合同形式的種類。 答：合同的形式，又稱合同的方式，是當事人合意的表現(xiàn)形式，是合同內(nèi)容的外部表現(xiàn)，是合同內(nèi)容的載體。合同的形式主要包括： （ 1）口頭形 式， （ 2）書面形式， 合同法規(guī)定的書面形式是指合同書、信件以及數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。（ 3）推定形式， 13．簡述合同生效的要件。 答：合同生效，是指已經(jīng)成立的合同在當事人之間產(chǎn)生了一定的法律約束力，也就是通常所說的法律效力。 合同生效要件包括： （ 1）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（ 2）意思表示真實；（ 3）不違反法律和社會公共利益；（ 4）合同必須具備法律所要求的形式。 13．簡述無效合同的范圍。 答：根據(jù)《合同法》第 52 條，無效合同的范圍主要包括以下幾種： （ 1）欺詐一方以欺詐、脅迫 的手段訂立合同，損害國家利益的。（ 2）惡意串通，損害國家、集體或第三者利益的。（ 3）以合法的形式掩蓋非法的目的的。 （ 4）損害社會公共利益的。（ 5）違反法律、行政法規(guī)的強行性規(guī)定的。值得指出的是合同部分無效的，不影響其他部分的效力，其他部分仍然有效。 14．簡述合同變更的條件及其效力。 答：合同變更的條件包括：（ 1）原已存在著合同關(guān)系；（ 2）合同內(nèi)容發(fā)生變化；（ 3）合同的變更須依當事人協(xié)議或依法律直接規(guī)定及法院裁決，有時依形成權(quán)人的意思表示；（ 4）須遵守法律要求的方式。合同的變更原則上向?qū)戆l(fā)生效力，未變更 的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效，已經(jīng)履行的債務(wù)不因合同的變更而失去法律根據(jù)，同時合同的變更并不影響當事人要求賠償損失的權(quán)利，至于何種類型的合同變更應(yīng)與損害賠償并存，應(yīng)視具體情況而定。 ? 答 :(1).拒絕要約的通知到達要約人； (2).要約人依法撤銷要約； (3).承諾期限屆滿 ,受要約人未作出承諾； (4).受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。 ? 1公開招標的特點是什么 ? 答 :公開招標的特點是招標中投標單位的數(shù)量不受限制 ,業(yè)主有較大的選擇范圍；有助于開展全面競爭 ,打破壟斷和地區(qū)保護主義；能使 承包商努力提高工程質(zhì)量 ,縮短工期和降低造價；但使得業(yè)主的工作量較大 ,招標費用也多；同時投標的社會成本增大。 1. 總價合同的特點是什么 ? 答 :總價合同的特點是 :業(yè)主管理工作量少 ,結(jié)算較簡單 ,但只適用于施工圖紙明確、工程規(guī)模較少且技術(shù)不太復(fù)雜的工程。 1簡述合同法律關(guān)系三要素？ 答：合同法律關(guān)系包括合同法律關(guān)系主體、合同法律關(guān)系客體、合同法律關(guān)系內(nèi)容三個要素。合同法律關(guān)系主體是參加合同法律關(guān)系，享有相應(yīng)權(quán)利、承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的當事人，可以是自然人、法人、其他組織；合同法律關(guān)系客體是指合同法律關(guān)系主體享有的權(quán)利 和承擔(dān)的義務(wù)所共同指向的對象，主要包括物、行為、智力成果；合同法律關(guān)系內(nèi)容是指合同約定和法律規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。 1承擔(dān)違約責(zé)任有哪些方式？ 答：承擔(dān)違約責(zé)任的方式主要有：繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則 1解決合同爭議的方法有哪些？ 答：合同爭議的解決方式有和解、調(diào)解、仲裁和訴訟四種。其中和解和調(diào)解的結(jié)果沒有強制執(zhí)行的法律效力，要靠當事人的自覺履行， 2國際工程承包實踐中 ,對延期天數(shù)的計算有哪幾種方法 ? 答 :(1).工期分析法； (2).實測法； (3).類推法； (4).工時分 析法； (5).造價比較法； (6).折合法。 2可原諒延誤的種類主要有哪幾種 ? 答 :(1).不可抗力引起的延誤； (2).不利自然條件或客觀障礙引起的延誤； (3).特別惡劣的氣候條件引起的延誤； (4).特殊風(fēng)險引起的延誤； (5).罷工及其它經(jīng)濟風(fēng)險引起的的延誤。 2簡述建設(shè)工程公開招標程序？建設(shè)工程公開招標大致可分為三個階段： 1）招標準備階段，主要工作包括選擇招標方式；辦理招標備案；編制招標有關(guān)文件。 2）招標階段，主要工作包括發(fā)布招標廣告；進行資格預(yù)審；出售招標文件；組織現(xiàn)場考察；解答投標人的質(zhì)疑 。 3）決標成交階段，主要工作包括開標；評標和定標。 2監(jiān)理工程師接到承包人提交的索賠通知后，監(jiān)理工程師應(yīng)做哪些工作？及時檢查承包人的施工現(xiàn)場同期記錄；審查承包人的施工是否受到延誤；核對承包人是否增加了施工成本；分析索賠事件的合同責(zé)任。 2合同法的基本原則是什么？ 1）平等原則； 2）自愿原則； 3）公平原則； 4）誠實信用原則； 5）公序良俗原則； 6）守法原則； 7）合同效力原則； 8）鼓勵交易的原則 監(jiān)理與業(yè)主之間的賠償責(zé)任的期限是如何規(guī)定的？ 業(yè)主或監(jiān)理單位任何一方向另一方要求的賠償，都應(yīng) 在賠償事件發(fā)生后的 28 日之內(nèi)以書面形式提出索賠。如果該事件具有持續(xù)性，則應(yīng)事件首次發(fā)生后 7日之內(nèi)提出索賠意向，并每隔 7 日提供一次該事件仍在持續(xù)發(fā)展的證明材料，直至該事件結(jié)束后 28日之內(nèi)提出正式的索賠文件。否則，無論是業(yè)主還是監(jiān)理單位均有權(quán)對上述索賠不予受理 ? 3索賠評估應(yīng)從哪幾方面進行評定？ 1）承包人提交的索賠申請資料必須真實、齊全，滿足評審的需要。 2）申請索賠的合同依據(jù)必須正確。 3）申請索賠的理由必須正確與充分。 4）申請索賠數(shù)額的計算原則與方法應(yīng)恰當；數(shù)量應(yīng)與監(jiān)理工程師掌握的資料一致，價格與取費的來源 能被業(yè)主接受。否則應(yīng)修訂承包人的計算方法與索賠數(shù)額并與業(yè)主和承包人進行協(xié)商。 3理工程師如何審查承包商分包工程的申請報告？ 1）分包人的資格情況及證明； 2）分包工程項目及內(nèi)容； 3）分包工程項目的使用的技術(shù)規(guī)范與驗收標準； 4）分包工程的工期； 5）分包工程數(shù)量及金額； 6）承包人與分包人的合同責(zé)任； 7）分包協(xié)議。 監(jiān)理工程師完成上述審查之后，簽發(fā)《分包申請報告單》 3經(jīng)濟法律關(guān)系及其要素的定義是什么？ 經(jīng)濟法律關(guān)系是指社會關(guān)系為經(jīng)濟法律規(guī)范調(diào)整時所形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，它是由經(jīng)濟法律關(guān)系的主體、客體、內(nèi)容 三要素構(gòu)成。經(jīng)濟法律關(guān)系主體是指經(jīng)濟法律關(guān)系的參加者或當事人，包括國家機關(guān)、法人、其他社會組織、個體工商戶、農(nóng)村承億經(jīng)營戶、公民等。經(jīng)濟法律關(guān)系客體是指經(jīng)濟法律關(guān)系主體的權(quán)利義務(wù)共同指向的事物，包括物、行為、智力成果等。經(jīng)濟法律關(guān)系內(nèi)容是指經(jīng)濟法律關(guān)系主體間的經(jīng)濟權(quán)利和經(jīng)濟義務(wù)。 3合同履行的原則是什么？ 全面履行的原則，即按合同約定的標段、價款、數(shù)量、質(zhì)量、地點、期限、方式等全面履行各自的義務(wù)。 誠實食用原則。當事人應(yīng)當遵循該原則，根據(jù)合同性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助和保密的義務(wù)。 3投標人 應(yīng)具備的條件是什么？ 投票人應(yīng)當具備以下條件：具備承擔(dān)招標項目的能力；符合招標文件規(guī)定的資格條件。 3承包商申報工程索賠程序是什么？ 索賠事件發(fā)生后的 28 天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知； 在發(fā)出索賠意向通知后的 28 天內(nèi)，向工程師提交索賠報告并附上詳細證明材料； 當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應(yīng)按工程師可能合理要求的此類時間間隔，發(fā)出進一步的索賠報告，并在索賠事件新產(chǎn)生的影響結(jié)束后 28 天內(nèi)發(fā)出一份最終詳細報告。 3監(jiān)理服務(wù)的依據(jù)是什么？ ○1監(jiān)理合同； ○2業(yè)主與第三方簽訂的正式合同、協(xié)議及附件； ○3 合 同圖紙及說明； ○4合同工程量清單及說明； ○5 合同指定使用的標準圖紙、技術(shù)規(guī)范等； ○6 國家、交通部、項目新在省、市頒布的監(jiān)理法規(guī)等； ○7其它 合同管理復(fù)習(xí)題 什么是自然人 ?什么是法人 ?法人應(yīng)具備什么條件 ?法人與自然人之間存在什么關(guān)系 ? 自然人 ,是指基于出生而成為民事法律關(guān)系主體的有生命的人。作為合同法律關(guān)系主體的自然人必須具 備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。民事權(quán)利能力是民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格。 自然人的民事權(quán)利能力始于出生 ,終于死亡。民事行為能力是民事主體通過自己的行為取得 民事權(quán)利和履行 民事義務(wù)的資格。根據(jù)自然人的年齡和精神健康狀況 ,可以將自然人分為完全民事行為能力人、限制民事行 為能力人和無民事行為能力人。法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力 ,依法獨立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。法人是與自 然人相對應(yīng)的概念 ,是法律賦予社會組織具有人格的一項制度。這一制度為確立社會組織的權(quán)利義務(wù) ,便于 社會組織獨立承擔(dān)責(zé)任提供了基礎(chǔ)。 法人應(yīng)當具備以下條件。 (1)依法成立。 (2)有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費。 (3)有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所。 (4)能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任 。 法人的法定代表人 是自然人 ,他依照法律或者法人組織章程的規(guī)定 ,代表法人行使職權(quán)。法人以它的主 要辦事機構(gòu)所在地為住所。 4什么是代理 ?它有什么特征 ? 代理是代理人在代理權(quán)限內(nèi) ,以被代理人的名義實施的、其民事責(zé)任由被代理人承擔(dān)的法律行為。代理 具有以下特征 : (1)代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實施代理行為。 (2)代理人以被代理人的名義實施代理行為。 (3)代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨立地表現(xiàn)自己的意志。 (4)被代理人對代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。 4什么是抵押 ?什么是抵押物 ?能夠成為抵押物的財產(chǎn)應(yīng)具備哪些條件 ? 抵押是指 債務(wù)人或者第三人向債權(quán)人以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的財產(chǎn)作為抵押物 ,用以擔(dān)保債務(wù)履 行的擔(dān)保方式。債務(wù)人或者第三人提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押物。由于抵押物是不轉(zhuǎn)移占有的 ,因此能夠成為抵 押物的財產(chǎn)必須具備一定的條件。 下列財產(chǎn)可以作為抵押物 : (1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物。 (2)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)。 (3)抵押人依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物。(4)抵押人依法有權(quán)處置的國有機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)。 (5)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘 等荒地的土地使用權(quán)。 (6)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。 4什么是質(zhì)押 ?它可分為哪幾種 ? 質(zhì)押 ,是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有 ,用以擔(dān)保債權(quán)履行的擔(dān)保。質(zhì)押后 ,當 債務(wù)人不能履行債務(wù)時 ,債權(quán)人依法有權(quán)就該動產(chǎn)或權(quán)利優(yōu)先得到清償。 質(zhì)押可分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。 動產(chǎn)質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有 ,將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。能夠用作質(zhì)押的 動產(chǎn)沒有限制。 權(quán)利質(zhì)押一般是將權(quán)利憑證交付質(zhì)押人的擔(dān)保?？梢再|(zhì)押的權(quán)利包括以下內(nèi)容。