租賃的類型以及基礎(chǔ)概念知識(shí)-資料下載頁
2025-02-06 13:17本頁面
【正文】 租賃可以繞過某些行政制度 返回 ? 研究表明發(fā)行高負(fù)債的公司也有經(jīng)常采用租賃方式的，這是因?yàn)榫哂懈哓?fù)債能力的公司能從租賃中獲取更大的收益 ? 高負(fù)債和高租賃可以是正相關(guān)的 共同提供 這可由稅務(wù)的相互抵消作用來解釋 （ 1）二者的折舊基數(shù)不同 （ 2）利潤(rùn)確認(rèn)時(shí)間不同 這兩項(xiàng)都將使得制造商或第三方因取得避稅效應(yīng)二有利可圖 ，而另一些資產(chǎn)則很少被租賃 ?影響租賃的是無稅收激勵(lì)因素，史密斯和威克曼的研究結(jié)論 資產(chǎn)的價(jià)值受使用效果的和維修決策的影響越大，就越可能去購買而不是租賃 存在價(jià)格折扣的機(jī)會(huì)也是一個(gè)重要因素，租賃可以繞過某些法規(guī)限制而達(dá)到促銷的目的 返回 1. 租賃可以分為兩類：經(jīng)營(yíng)性租賃和融資性租賃 2. 公司通過借債來購買資產(chǎn)，那么資產(chǎn)和負(fù)債都將增加。經(jīng)營(yíng)性租賃不必在資產(chǎn)不摘表中列示，而融資性租賃則必須將租金的現(xiàn)值列作負(fù)債同時(shí)增加資產(chǎn) 3. 公司經(jīng)常出于稅收的目的進(jìn)行租賃 4. 無風(fēng)險(xiǎn)現(xiàn)金流量應(yīng)按稅后無風(fēng)險(xiǎn)利率來折現(xiàn)，現(xiàn)實(shí)中通常用承租人發(fā)行的有擔(dān)保債券利率折現(xiàn) 5. 購買可以提高公司負(fù)債能力 6. 若出租人和承租人的稅率相同，則二者現(xiàn)金流量正好相反。支持租賃的三種原因 7. （ 1）雙方處于不同的稅率級(jí)別（ 2）出租人風(fēng)險(xiǎn)承受能力發(fā)生變化（ 3）降低交易成本 返回 重要專業(yè)術(shù)語 債務(wù)替代 直接租賃 表外融資 經(jīng)營(yíng)性租賃 銷售性租賃 出租人 杠桿租賃 承租人 融資性租賃
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