魯能北京格拉斯小鎮(zhèn)別墅項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案-資料下載頁(yè)
2025-02-05 21:02本頁(yè)面
【正文】 計(jì)： 235萬七 .2023年項(xiàng)目產(chǎn)品定位計(jì)劃61根據(jù)先期產(chǎn)品銷售情況、市場(chǎng)需求情與客戶反饋情況，我們根據(jù)以下原則進(jìn)行了三期（首開區(qū)）產(chǎn)品定位：根據(jù)先期產(chǎn)品銷售情況，將產(chǎn)品庭院類型設(shè)計(jì)為前二后三產(chǎn)品以 400500平米小戶型為主戶型設(shè)計(jì)合理，內(nèi)部格局便于使用，立面有所突破總體規(guī)劃體現(xiàn) “ 優(yōu)地優(yōu)用 ” 原則，將大戶型置于地塊最佳位置總占地面積： 總建筑面積： 總戶數(shù)： 112戶容積率： 綠化率： 50%三期首開區(qū)產(chǎn)品類別 建筑面積（平米） 配比 套數(shù)獨(dú)棟 S戶型 427461 72% 80M戶型 53 548 23% 26L戶型 784 5% 6合計(jì) 112三期產(chǎn)品以 450平米左右的小獨(dú)棟產(chǎn)品為主打產(chǎn)品S戶型設(shè)計(jì)原則地上兩層、地下一層。地下室類型全部為前而后三。每戶配備獨(dú)立首層車位。功能空間設(shè)計(jì)上，強(qiáng)調(diào)主臥系列使用功能與舒適度。庭院設(shè)計(jì)分為前后庭院。（示意圖）產(chǎn)品面積有限，根據(jù)不同客戶需求與定位，強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品功能的某個(gè)方面M戶型設(shè)計(jì)原則地上二層，地下一層；地下室類型全部為前而后三每戶配備獨(dú)立首層車位功能區(qū)間設(shè)計(jì)上：除客廳、家庭室、餐廳等必備空間外，建議增加早餐室 、陽(yáng)光房、個(gè)性空間；臥室方面建議作雙主臥，首層作老人房，臥室總數(shù)量控制在四個(gè)以上；增加戶型空間使用功能與舒適度（示意圖）L戶型設(shè)計(jì)原則地上二層，地下一層；地下室類型全部為前而后三 。每戶配備雙車位 。在 M戶型功能區(qū)間設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，設(shè)置雙主臥；二層設(shè)置男女主人房。庭院面積不小于 500平米，多重庭院設(shè)計(jì)。設(shè)置大院門，增加禮儀感。通過豪宅資源占有稀缺性及奢華產(chǎn)品體現(xiàn)主人身份感（示意圖）匯報(bào)完畢！? 靜夜四無 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。 一月 21一月 21Sunday, January 24, 2023? 雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。 07:51:3607:51:3607:511/24/2023 7:51:36 AM? 1以我獨(dú)沈久，愧君相 見頻 。 一月 2107:51:3607:51Jan2124Jan21? 1故人江海 別 ，幾度隔山川。 07:51:3607:51:3607:51Sunday, January 24, 2023? 1乍 見 翻疑夢(mèng)，相悲各 問 年。 一月 21一月 2107:51:3607:51:36January 24, 2023? 1他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國(guó) 見 青山。 24 一月 20237:51:36 上午 07:51:36一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 一月 217:51 上午 一月 2107:51January 24, 2023? 1行 動(dòng) 出成果，工作出 財(cái) 富。 2023/1/24 7:51:3607:51:3624 January 2023? 1做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時(shí) ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點(diǎn)的射 線 向前。 7:51:36 上午 7:51 上午 07:51:36一月 21? 沒有失 敗 ，只有 暫時(shí) 停止成功！。 一月 21一月 21Sunday, January 24, 2023? 很多事情努力了未必有 結(jié) 果，但是不努力卻什么改 變 也沒有。 07:51:3607:51:3607:511/24/2023 7:51:36 AM? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的 積 累。 一月 2107:51:3607:51Jan2124Jan21? 1世 間 成事，不求其 絕對(duì)圓滿 ，留一份不足，可得無限完美。 07:51:3607:51:3607:51Sunday, January 24, 2023? 1不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 一月 21一月 2107:51:3607:51:36January 24, 2023? 1意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 24 一月 20237:51:36 上午 07:51:36一月 21? 1楚塞三湘接， 荊門 九派通。 。 一月 217:51 上午 一月 2107:51January 24, 2023? 1少年十五二十 時(shí) ，步行 奪 得胡 馬騎 。 2023/1/24 7:51:3607:51:3624 January 2023? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 7:51:36 上午 7:51 上午 07:51:36一月 21? 楊 柳散和 風(fēng) ，青山澹吾 慮 。 一月 21一月 21Sunday, January 24, 2023? 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 07:51:3607:51:3607:511/24/2023 7:51:36 AM? 1越是沒有本 領(lǐng) 的就越加自命不凡。 一月 2107:51:3607:51Jan2124Jan21? 1越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯(cuò) 兒。 07:51:3607:51:3607:51Sunday, January 24, 2023? 1知人者智，自知者明。 勝 人者有力，自 勝 者 強(qiáng) 。 一月 21一月 2107:51:3607:51:36January 24, 2023? 1意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 24 一月 20237:51:36 上午 07:51:36一月 21? 1最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 一月 217:51 上午 一月 2107:51January 24, 2023? 1 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 2023/1/24 7:51:3607:51:3624 January 2023? 1一個(gè)人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強(qiáng) 不息。 7:51:36 上午 7:51 上午 07:51:36一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴
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