【正文】 能成為一道靚麗風景 風景隨處可在，生活也隨處可在 工程配合 看房動線的細節(jié) 在這里可以 聽 到 …… 噴水池 鳥叫蟲鳴 目前“聽”覺效果，現(xiàn)場感已經(jīng)營造的相當不錯了。 但如果能再增加親水疊瀑就更好了。 仁者樂山，智者樂水 小隱隱于野，大隱隱于市 棕櫚泉，得山得水，得自然 … 傳達給客戶 ?這里的自然條件真的很好，猶如世外桃源，讓我很輕松。靜謐養(yǎng)神，好似閑云野鶴般的情趣生活 疊瀑 工程配合 看房動線的細節(jié) 樓王庭院適當再貼加高大喬木和四季花卉，其中多選用花期較長的花卉種植！ 根據(jù)樹種的不同，開花的時令不一，讓每個季節(jié)都是花開滿園 … 香氣撲鼻 在這里可以 聞 到 …… 淡淡的青草味、新新泥土香 梅花撲鼻香 ?也許住進來后，我的生活可以這樣： ?清晨，吸一口新鮮的空氣，含有泥土特有的芳香，偶爾夾雜著院子里的花香… ?傍晚，該給院子里的花澆澆水，施施肥，看著滿樹的果實，心里由衷滿足！ 傳達給客戶 工程配合 看房動線的細節(jié) 在這里可以 嘗 到 … … 傳達給客戶 ?工作之余的閑適，以及業(yè)余的派對，在自己的地盤上任意揮灑自己的無盡靈感 花園獨酌一杯 野炊或派對 建議讓搞個生活派對的體驗區(qū) 讓客戶直觀暢想生活的美好 大花園 /大樹 /各種植物 /美麗的下午 一群志同道合的朋友 /其樂無窮的家庭聚會 工程配合 看房動線的細節(jié) 讓客戶被實景感動，被情景營銷打動，進而引發(fā)購買沖動！ 客戶 客戶的朋友 人脈傳播 棕櫚泉真的很不錯，我一定要告訴我的朋友，還有我朋友的朋友 … 我一定要帶他們來這里看一看。 2期高價策略擠壓客戶購買 3期房源，達成目的 達到口碑宣傳的目的 工程配合 看房動線的細節(jié) 09年銷售建議 3 ? 據(jù)統(tǒng)計，項目目前整體入住率在 50%左右，而且租金范圍在 6000多美元左右，說明項目的宜居性還是得到一部分高端客層的認可，所以在此基礎上，項目可整體塑造一種宜居的社區(qū)氛圍，吸引投資客的關注。 ? 委托租賃公司先對預出租的業(yè)主統(tǒng)一尋找客戶，并在圈內(nèi)形成一定的良好口碑，以便促進投資客戶的購買意向。 ? 同時對購買新房客戶可以承諾未來客戶出租物業(yè)可免去所有相關服務費，并優(yōu)先進行服務，以便打動投資客。 通過租賃，物業(yè)服務提升，提升入住率，形成社區(qū)氛圍，帶動銷售 09年銷售建議 居住氛圍帶動銷售人氣 F2 ?F戶型為 3期售價最貴的戶型，增加 F戶型的樣板房協(xié)助房源去化。 ?F2與 F7選擇一套做為樣板房。 F2 或者 F7戶型 F7 目前已有樣板房 09年銷售建議 增加三期樣板房 三期現(xiàn)場感與二期相比較差 ?三期建筑布局相對較密，容積率相對較高； ?綠化剛開始培育，因此樹冠相對二期稀疏，私密感的營造相對較差； 加強三期看房通道的景觀效果，引開看房關注度，彌補綠化稀疏的缺陷 加強三期景觀通道布臵，深化樣板房通道帶來的體驗 樣板房 看房動線 看房通道 樣板房 09年銷售建議 強化三期樣板段及工程建議 花架 —— 構筑新的景觀通道 增強景觀構筑 —— 提升項目感官價值 指示 牌 小品 迎賓花 09年銷售建議 強化三期樣板段及工程建議 ? 項目戶型西面緊鄰圍墻，由于數(shù)目不茂密，私密性不強，會影響此區(qū)域 I與 F戶型去化。所以建議此處采用種植密集的喬木與灌木進行一定的阻擋。 增強景觀構筑 —— 增強私密性 茂密圍籬 圍墻私密性差 09年銷售建議 強化三期樣板段及工程建議 ?尊貴的客人，用尊貴的“迎駕”方式 ?有客自遠方來，怎能不厚待 ?服務至此，值得信賴 通道式步入系統(tǒng) —— 紅地毯引君步入尊貴別墅空間 09年銷售建議 強化三期樣板段及工程建議 歐式裝修風格經(jīng)典懷舊，內(nèi)斂而又沉穩(wěn) 軟裝藝術中主要參考歐式風格的元素，同時配合華麗厚重的家具，在時尚中沉淀浮躁，在莊重典雅里找尋浪漫寫意！ 09年銷售建議 樣板房風格建議 1—— 采用歐式風格軟裝，內(nèi)斂而沉穩(wěn) 09年銷售建議 樣板房風格建議 1—— 燈飾表現(xiàn) 09年銷售建議 樣板房風格建議 1—— 歐式風格裝飾細節(jié)展示模擬 ARTDECO裝飾藝術，代表著經(jīng)典的流傳 色系偏暖，略顯張揚，結(jié)合經(jīng)典的古典主義裝飾元素與新現(xiàn)代的藝術抽象相結(jié)合，營造一種歷久彌新的經(jīng)典奢華感。 09年銷售建議 樣板房風格建議 2—— 采用 artdeco裝飾風格軟裝，經(jīng)典奢華 09年銷售建議 樣板房風格建議 2—— 燈飾表現(xiàn) 泳池內(nèi)可放滿水 ,鋪滿玫瑰花瓣 ,制造另類感覺 休憩區(qū) ,配以屋內(nèi)綠化 09年銷售建議 樣板房風格建議 2—— 地下室局部裝飾 09年銷售建議 樣板房風格建議 2—— 天井花園裝飾 充滿情趣魅力 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 24, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 06:01:3906:01:3906:012/24/2023 6:01:39 AM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :01:3906:01Feb2324Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 06:01:3906:01:3906:01Friday, February 24, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :01:3906:01:39February 24, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 24日星期五 上午 6時 1分 39秒 06:01: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 2月 上午 6時 1分 :01February 24, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 2月 24日星期五 6時 1分 39秒 06:01:3924 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 上午 6時 1分 39秒 上午 6時 1分 06:01: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , February 24, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 06:01:3906:01:3906:012/24/2023 6:01:39 AM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 :01:3906:01Feb2324Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 06:01:3906:01:3906:01Friday, February 24, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :01:3906:01:39February 24, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 24日星期五 上午 6時 1分 39秒 06:01: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 2月 上午 6時 1分 :01February 24, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 24日星期五 6時 1分 39秒 06:01:3924 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 6時 1分 39秒 上午 6時 1分 06:01: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 , February 24, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 06:01:3906:01:3906:012/24/2023 6:01:39 AM ? 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 :01:3906:01Feb2324Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 06:01:3906:01:3906:01Friday, February 24, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :01:3906:01:39February 24, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 24日星期五 上午 6時 1分 39秒 06:01: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 上午 6時 1分 :01February 24, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 24日星期五 6時 1分 39秒 06:01:3924 February 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 上午 6時 1分 39秒 上午 6時 1分 06:01: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴