某地產項目整合推廣策略方案(ppt73頁)-資料下載頁
2025-02-05 16:29本頁面
【正文】 的園林花藝舉辦評展活動，并請專家點評 通過社區(qū)范圍內的文化活動，在百姓中樹立項目“舒適和諧生活”的良好口碑 “保利 親親自然家園”家庭趣味 DV大賽 與電視臺合作在全市舉辦“家庭趣味 DV大賽”，拍攝與家園有關的家庭故事，同時推出一些項目的促銷活動，以加強企業(yè)整體品牌的傳播力度，在客群中營造保利品牌溫馨舒適的印象 媒體輿論： 因為尊重自然，所以誕生了“百合” 家庭趣味 DV，給甜美生活留下靚影 廣告主題： 現(xiàn)代居住理念 ——“生態(tài)文化家園” 第四階段（二期工程預備期） 推廣目標： 在包頭市范圍內建立“生態(tài)文化地產”的品牌標準，使包頭市民對保利所提倡的居住理念和標準了解并認同，從而對保利開發(fā)的所有樓盤都有相同的感知并產生消費偏好 公關活動： 與市政府配合，在市民中舉辦有關“生態(tài)文化”的公益活動 參與市政府城市建設工程的某些贊助活動 媒體輿論： 保利參與包頭東河區(qū)政府“城市改造工程”，打造“生態(tài)文化家園” 保利贊助城市建設工程，共創(chuàng)“包頭生態(tài)文明城市” 2023年 5－ 7月 2023年 7－ 9月 2023年 9－ 10月 2023年 1月以后 廣告 主題 用心生活，感動自然 用心生活，感動自然 和諧生活，自然舒適 現(xiàn)代居住理念 —— “生態(tài)文化家園 ” 公 關 活 動 保利地產新聞發(fā)布會 “我心目中的自然家園 ” 市場調查活動 “品鑒自然，品讀生活 ”百合花園攝影展 “保利向草原問好 ”第 屆草原文化節(jié)購房優(yōu)惠活動 百合花園業(yè)主園林花藝評展 “保利 親親自然家園 ”家庭趣味 DV大賽 與市政府配合，在市民中舉辦有關 “生態(tài)文化 ”的公益活動 參與市政府城市建設工程的某些贊助活動 媒 體 輿 論 保利百合花園即將面世 ——保利集團進入包頭，打造東河區(qū)第一個 “生態(tài)家園 ” 親密自然，讓家庭生活更舒適 南方家文化，北方草原節(jié)，和諧演繹包頭新居住理念 因為尊重自然，所以誕生了 “百合 ” 家庭趣味 DV，給甜美生活留下靚影 保利參與包頭東河區(qū)政府 “城市改造工程 ”，打造“生態(tài)文化家園 ” 保利贊助城市建設工程，共創(chuàng) “包頭生態(tài)文明城市 ” 媒體策略 媒介組合策略 要迅速建立項目的形象及品牌，在樓盤的開發(fā)初期，由于難于從物業(yè)管理、樓宇質量等硬指標來進行支持，故此，廣告宣傳成為項目唯一渠道，也是最重要的手段，而媒體的合理組合則最大限度地發(fā)揮廣告所帶來的作用。 媒體選擇 戶外廣告 ? 根據(jù)市場分析和實地調查，當?shù)厝肆私夥慨a信息的來源主要是戶外廣告和DM單宣傳 ? 因此我們建議，充分利用戶外資源，結合地段因素和階段推廣目標打出“品牌形象廣告”和“產品形象廣告” ? 戶外媒體主要以擎天柱和圍擋為主，車身廣告因其活動性強而且具有輻射力廣之作用，在個別線路上也可作考慮 以東河區(qū)為主，做項目形象廣告 集中在項目周邊 環(huán)城路的幾個關鍵出入口 東河區(qū)連接建設路的關鍵出入口 昆區(qū) /青山區(qū)和九原，做保利品牌形象 交通主干線的幾個關鍵出入口 靠近生態(tài)公園的關鍵路口 九原區(qū)連接高速公路的出入口 戶外廣告牌設置位置建議（藍色標記） DM單直投 ? 當?shù)厝肆私夥慨a信息， DM單也是主要途徑之一 ? 因其針對性強并且有助項目集中開發(fā)目標區(qū)域市場之效用，而且對于展銷會期間網(wǎng)羅目標客源有明顯的作用。 報紙 ? 當?shù)貓蠹埖陌l(fā)行量只有幾萬份，而且主要以機關和企業(yè)訂閱為主 ? 在大眾型報紙中，《包頭廣播節(jié)目報》發(fā)行量相對較大，可以考慮硬廣 ? 根據(jù)當?shù)孬@取房產廣告信息的習慣，報紙不做第一重點使用媒體 ? 建議機關和企業(yè)訂閱的報紙，如《包頭日報》，以新聞炒作為主 電視 ? 如果上電視廣告，建議同期配合一些與電視臺合作舉辦的活動 ? 可以起到事半功倍的效果 ? 當?shù)貜V播也是一個宣傳推廣途徑，可以考慮上新聞臺播報軟性新聞 網(wǎng)絡 ? 根據(jù)調查，網(wǎng)絡在當?shù)胤康禺a廣告發(fā)布的利用率比較低，不屬于包頭市居民獲取房地產信息的主要渠道 ? 但是一些政府性質的網(wǎng)站如“包頭市房地產網(wǎng)”的新聞版塊可以充分利用 廣播 戶外廣告報紙廣告電視廣告DM單網(wǎng)絡廣告廣播廣告媒體運用比重分配圖 心血所致，創(chuàng)意紛呈。感謝每一個真心對待生活，善待自然的人 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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