某地產(chǎn)項(xiàng)目半年推廣策略案-資料下載頁(yè)
2025-02-05 16:24本頁(yè)面
【正文】 8月 10日 城市豪宅論壇計(jì)劃實(shí)施 暗線(xiàn)造勢(shì)，明線(xiàn)主流媒體傳播造勢(shì) 8月 20日 文本資料 文本資料及銷(xiāo)售道具支持 文本大部分到位。（售樓處進(jìn)駐前） 8月 18日前 展賣(mài)空間 展賣(mài)空間軟硬系統(tǒng)包裝支持 內(nèi)外包裝完成 8月 18日前 99 C . 階段 Ⅰ 戰(zhàn)術(shù)詳解 戶(hù)外廣告發(fā)布 廣告運(yùn)動(dòng) 展賣(mài)空間 文本資料 戰(zhàn)術(shù)體系一：廣告運(yùn)動(dòng) 一個(gè)城市的珍藏 每一個(gè)城市，都有一部稀缺資源的整合傳奇 100 ? 爆破 —— 提升勢(shì)能： 新聞發(fā)布會(huì)，同時(shí)發(fā)布，支持力強(qiáng)。 彰顯氣魄： 南湖 1號(hào)將對(duì)長(zhǎng)春城市豪宅行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有大的沖擊 所以傳播的第一擊，要發(fā)布聲勢(shì)宏大的大氣勢(shì)廣告！ ? 立體化覆蓋 —— 以大眾打擊小眾： 南湖 1號(hào)越成為受社會(huì)景仰的豪宅，對(duì)客戶(hù)的吸引力越強(qiáng)，價(jià)格 上升可能空間越大。 以業(yè)內(nèi)打擊客戶(hù)： 業(yè)內(nèi)人士常常作為客戶(hù)的臵業(yè)顧問(wèn)角色出現(xiàn)，因此將此類(lèi)人群 也列為傳播重點(diǎn) 。 平面廣告發(fā)布 發(fā)布原則： 廣告運(yùn)動(dòng) 展賣(mài)空間 文本資料 101 貼報(bào)廣 一個(gè)城市的珍藏 102 貼報(bào)廣 每一個(gè)城市，都有一部稀缺資源的整合傳奇 103 ? 長(zhǎng)春廣播電臺(tái)交通臺(tái) ? 長(zhǎng)春廣播電臺(tái)音樂(lè)之聲 廣播廣告發(fā)布 渠道選擇： 廣告運(yùn)動(dòng) 展賣(mài)空間 文本資料 104 廣播廣告方案 一個(gè)干凈、醇厚、穩(wěn)重的男聲，配合華麗、沉穩(wěn)的背景音樂(lè) 前八秒：（稍快、沉穩(wěn)地）： 一片豐饒的水域，百年成就的世界華宅 后七秒：（稍慢、有力地）： 中海 南湖 1號(hào)，一個(gè)城市的珍藏。珍藏?zé)峋€(xiàn)888 8888。 廣告運(yùn)動(dòng) 展賣(mài)空間 文本資料 105 廣告運(yùn)動(dòng) 展賣(mài)空間 文本資料 ? 地盤(pán)包裝： 樹(shù)立項(xiàng)目完整地盤(pán)形象，做好明確的導(dǎo)引系統(tǒng) ? 售樓大廳： 營(yíng)造頂級(jí)場(chǎng)所的尊貴、舒適感受，屏棄以往的展板等銷(xiāo)售道具 硬環(huán)境 戰(zhàn)術(shù)體系二：展賣(mài)空間 106 軟環(huán)境 客戶(hù)到訪體驗(yàn)系統(tǒng) 安全感 酒店感 品位感 國(guó)際感 細(xì)致感 聽(tīng)覺(jué) 視覺(jué) 嗅覺(jué) 味覺(jué) 觸覺(jué) 廣告運(yùn)動(dòng) 展賣(mài)空間 文本資料 107 口碑場(chǎng) 名利場(chǎng) 觀摩場(chǎng) 階 段 Ⅰ 07年 7月底 8月底 階 段 Ⅱ 07年 9月 10月中旬 階 段 Ⅲ 07年 10月中旬 12月 傳播品牌理念 應(yīng)和階層品味 彰顯產(chǎn)品品質(zhì) 天地之間 百年城市珍藏 藏天地于心 大為人生 奢華于建筑之上 【階段 Ⅱ ：觀摩場(chǎng)】 07年 9月 —10月中旬 108 A . 階段 Ⅱ 目標(biāo) 高傳播率 高到訪量 高美譽(yù)度 高矚目率 本階段是年度推廣中的重要階段， 目標(biāo)如圖所示： 109 B .階段 Ⅱ 戰(zhàn)術(shù)組合 階段 Ⅱ 戰(zhàn)術(shù)啟動(dòng) 戰(zhàn)術(shù)目的 實(shí)施時(shí)間 廣告運(yùn)動(dòng) 戶(hù)外廣告發(fā)布 繼續(xù)以大形象直接打擊市場(chǎng) 9月 1日始 平面廣告發(fā)布 通過(guò)對(duì)城市公園豪宅的詳解提升市場(chǎng)熱度 9月 6日始 廣播廣告發(fā)布 持續(xù)提升市場(chǎng)熱度 9月 1日始 公共關(guān)系 公關(guān)活動(dòng)啟動(dòng) 影響意見(jiàn)領(lǐng)導(dǎo)者，全面擴(kuò)大口碑傳播 9月始 新聞傳播 通過(guò)業(yè)內(nèi)渠道進(jìn)行新一輪傳播，進(jìn)行產(chǎn)品及活動(dòng)解熱 9月始 文本資料 客戶(hù)通訊 與客戶(hù)保持緊密聯(lián)系（第 2本制作完成） 9月始 110 C .階段 Ⅱ 戰(zhàn)術(shù)詳解 戶(hù)外廣告發(fā)布 戰(zhàn)術(shù)體系一：廣告運(yùn)動(dòng) 更為恒久的城市符號(hào) 111 平面廣告發(fā)布 更為恒久的城市符號(hào) 112 【階段 3 ：觀摩場(chǎng)】 07年 10月中旬 12月 口碑場(chǎng) 名利場(chǎng) 觀摩場(chǎng) 階 段 Ⅰ 07年 7月底 8月底 階 段 Ⅱ 07年 9月 10月中旬 階 段 Ⅲ 07年 10月中旬 12月 傳播品牌理念 應(yīng)和階層品味 彰顯產(chǎn)品品質(zhì) 一個(gè)城市的珍藏 更為恒久的城市符號(hào) 奢華于建筑之上 113 A .階段 Ⅲ 目標(biāo) 重要積累客戶(hù)的時(shí)期，在前一階段基礎(chǔ)上，利用項(xiàng)目細(xì)節(jié)吸引新客戶(hù)。 B .階段 Ⅲ 戰(zhàn)術(shù)組合 階段 Ⅲ 戰(zhàn)術(shù)啟動(dòng) 戰(zhàn)術(shù)目的 實(shí)施時(shí)間 廣告運(yùn)動(dòng) 戶(hù)外廣告發(fā)布 樹(shù)立品牌形象 10月 13日始 平面廣告發(fā)布 建構(gòu)產(chǎn)品，深度溝通 10月 13日始 廣播廣告發(fā)布 保持市場(chǎng)聲音 10月始 公共關(guān)系 公關(guān)活動(dòng)啟動(dòng) 臨近年底，做好有效客戶(hù)保養(yǎng) 12月 新聞傳播 適量新聞傳播加大市場(chǎng)聲音 10月 13日始 展賣(mài)空間 銷(xiāo)售中心 利用銷(xiāo)售中心做小型客戶(hù)活動(dòng)，有效蓄客 10月始 文本資料 客戶(hù)通訊 與客戶(hù)保持緊密聯(lián)系 10月始 114 C .階段 Ⅲ 戰(zhàn)術(shù)詳解 平面廣告發(fā)布 戰(zhàn)術(shù)體系一：廣告運(yùn)動(dòng) 人物私邸 謹(jǐn)為城市特權(quán)階層立場(chǎng) 115 貼報(bào)廣 人物私邸 謹(jǐn)為城市特權(quán)階層立場(chǎng) 116 項(xiàng)目的成功源自雙方的溝通與配合， 讓我們?yōu)楸景缸罱K取得傲人的業(yè)績(jī)而共同努力！ 本次提案全部完成，感謝大家的聆聽(tīng)。 Thanks 117 ? 12月 1日開(kāi)盤(pán)活動(dòng)： “建筑于奢華之上” ——南湖 1號(hào)產(chǎn)品說(shuō)明會(huì) 璀璨之夜 邀請(qǐng)社會(huì)名流、著名人士、等各界高層人士到場(chǎng)， 在南湖 1號(hào)舉辦產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)，但其形式建議為一場(chǎng)星光熠熠的社交盛會(huì)。 在講述產(chǎn)品魅力的同時(shí)，更擴(kuò)大了南湖 1號(hào)在有效客群中的影響力。 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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