某地階段推廣策略案-資料下載頁
2025-01-26 22:16本頁面
【正文】 活動(dòng)，客戶資源分別為：《格調(diào)》高端會(huì)員、尊榮汽車車友會(huì)會(huì)員、首創(chuàng)安泰保險(xiǎn)大客戶資源、招商銀行金葵花客戶、開發(fā)區(qū)政府官員、楓葉學(xué)校家長(zhǎng)資源等；活動(dòng)內(nèi)容對(duì)應(yīng)為名車雜志、紅酒品鑒、涉外別墅投資講座等； 9月異地巡展啟動(dòng)，銷售公司配合出具體方案； 特別營銷活動(dòng) ： SP1：非傳統(tǒng)意義別墅，全功能試住體驗(yàn) 時(shí)間： 8月 針對(duì)旅游季節(jié)度假客戶以試住體驗(yàn)為說辭，增加現(xiàn)場(chǎng)來訪人群，經(jīng)過條件審查的客戶后，我們針對(duì)其需求（度假、常住、企業(yè)招待等），為其在樣版間、示范區(qū)和金石灘區(qū)域內(nèi)提供一系列組合體驗(yàn)活動(dòng)，并以此展開系列宣傳，電視臺(tái)跟蹤拍攝； 試擬流程： 現(xiàn)場(chǎng)登記 /預(yù)約時(shí)間 /詳細(xì)提交個(gè)人資料、擔(dān)保費(fèi)用 1000元（備注：是否愿意體驗(yàn)后接受采訪、是否愿意在體驗(yàn)過程中記者全程跟蹤拍攝） /具體入住時(shí)間、退房時(shí)間 /試住活動(dòng)環(huán)節(jié)（下午 13： 30開始， 14： 00專屬高爾夫， 16： 00游艇出海， 18： 00別墅內(nèi)西餐晚宴，免費(fèi)提供溫泉浴、睡衣、鮮花、飲料、洗漱用具等，次日上午 10： 00前退房）。 SP2：系列高端活動(dòng)。 時(shí)間： 89月 9月每?jī)芍茉趧e墅示范區(qū)現(xiàn)場(chǎng)舉行小規(guī)模品鑒活動(dòng)，客戶資源分別為：《格調(diào)》高端會(huì)員、尊榮汽車車友會(huì)會(huì)員、首創(chuàng)安泰保險(xiǎn)大客戶資源、招商銀行金葵花客戶、開發(fā)區(qū)政府官員、楓葉學(xué)校家長(zhǎng)資源等；活動(dòng)內(nèi)容對(duì)應(yīng)為名車雜志、紅酒品鑒、涉外別墅投資講座等； SP3：異地巡展＋看房專列 時(shí)間： 910月 有組織的異地看房專列（根據(jù)人數(shù)及購買力確定交通工具及接待標(biāo)準(zhǔn)）， 地點(diǎn)包括外向型購買力強(qiáng)勁區(qū)域，如：大慶、包頭、鞍山、齊齊哈爾、哈爾濱、太原、大同、長(zhǎng)春。 510月全戰(zhàn)役攻略說明： 主題 啟動(dòng)時(shí)間 宣傳載體 解決目標(biāo) 備注 除非只做金石灘的游客 5月起 道旗、網(wǎng)絡(luò) 針對(duì) 420萬旅游人群度假心態(tài)引 導(dǎo) 非傳統(tǒng)意義別墅 5月起 戶外、圍檔 別墅全功能引導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)非度假 單一功能產(chǎn)品。 配合原 8大體系 兩大優(yōu)山美地互訪 5月起 報(bào)紙、雜志、網(wǎng)絡(luò) 優(yōu)山美地、魯能品牌形象加強(qiáng)， 實(shí)景口碑、后續(xù)規(guī)模展望 售樓處資源整合 6月起 現(xiàn)場(chǎng)售樓處為主 別墅一對(duì)一營銷、增強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)體 驗(yàn)儀式感 3D 全方位媒體封殺 7月起 增加戶外布點(diǎn)、雜志刊中刊、電視、電影貼片等 7月底別墅開盤前后，媒體造勢(shì)，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景力量傳播 開發(fā)區(qū)房展會(huì) 8月中下 房展會(huì) 花園洋房強(qiáng)銷 全功能別墅試住 8月 硬廣、戶外、雜志、 網(wǎng)絡(luò) 增加現(xiàn)場(chǎng)來人、增加媒體曝光、 增加客戶體驗(yàn)信心 連續(xù)現(xiàn)場(chǎng)公關(guān)活動(dòng) 8月 現(xiàn)場(chǎng) 保持現(xiàn)場(chǎng)熱度、擴(kuò)大高端客戶 范圍 外地巡展 9月 異地主要媒體 增大別墅購買人群范圍 近期工作專案提報(bào) 戶外三面單立柱 道旗 圍檔增加部分 網(wǎng)絡(luò)通欄 “ ”前《大連晚報(bào)》 銷售中心建議 戶外推薦一 戶外推薦二 戶外推薦三 （去程） （歸程） （另外一面） 道旗 圍檔 網(wǎng)站通欄一 網(wǎng)站通欄二 晚報(bào) 銷售中心建議 Thanks.
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