某地產(chǎn)全案推廣策略教材-資料下載頁
2025-01-04 22:10本頁面
【正文】 業(yè)內(nèi)雜志、門戶及業(yè)內(nèi)網(wǎng)站、生活方式 類雜志等 五大層面背書 TOP價(jià)值，讓影響力最大化 活動(dòng)報(bào)道 （做 圈層） 吸引力 【?？跒?1號六大戰(zhàn)術(shù)表三】 包裝 每一個(gè)細(xì)節(jié)的 奢侈體驗(yàn) 地產(chǎn)類包裝 VI 五大銷售物料 情境樣板間 豪宅物料系統(tǒng)標(biāo)桿 首創(chuàng)豪宅情境體驗(yàn)營銷范本 “設(shè)計(jì)師空間稿” 豪宅視覺識別系統(tǒng)整理與典型示范； A. 精裝樓書：豪宅產(chǎn)品教課書 B. 戶型冊：豪宅體驗(yàn)文本 C. 簡裝樓書：普及版豪宅教課書 D. 刊中刊： 1號全度假價(jià)值讀圖文本 E. 明信片：?？跒?1號特質(zhì)禮物 【?？跒?1號六大戰(zhàn)術(shù)表四】 首個(gè)高端 營銷數(shù)據(jù)庫 渠道 常規(guī)渠道 資源互換： 與工行、建行、招行、中國民生銀行、東亞銀 行、荷蘭銀行等通過海口灣一號公關(guān)活動(dòng)獲??； 人脈資源： 如?？跒碁称渌?競爭項(xiàng)目營銷人員的客戶名錄； 資源共享： 高端俱樂部會(huì)員和頂級汽車車主名錄； 如“高球會(huì)”、“游艇會(huì)”等 與中國郵政合作： 以商業(yè)信函的方式對客戶資源 豐富的社區(qū)進(jìn)行投遞。 【?？跒?1號六大戰(zhàn)術(shù)表五】 服務(wù) 酒店服務(wù)意識及團(tuán)隊(duì) 售前 售中 售后 酒店級服務(wù)意識及圍繞服務(wù)主張展開的 營銷流程 樂在其中的服務(wù)觀念及核心銷售服務(wù)流程 服務(wù)觀的持續(xù)統(tǒng)一及定制化服務(wù)級別、私人頂級會(huì)所等 首個(gè)豪宅服務(wù)系統(tǒng)總結(jié) 與君悅酒店合作 【?？跒?1號六大戰(zhàn)術(shù)表六】 活動(dòng)公關(guān)體驗(yàn)營銷 勁霸男裝：入選巴黎盧浮宮的男裝品牌 保利山漸青：參加“國際頂級奢侈品展”， 水井坊： 傳播“中國高尚生活元素” 世茂濱江：加拿大 “國際花園社區(qū)人造類金獎(jiǎng)” 北京星河灣：改革三十年中國最具影響力樓盤 …… …… 海口灣一號也需參與到此類活動(dòng)中 為自身的地位找到有力的支撐與證言 居住改變中國 歐洲高端不動(dòng)產(chǎn)商務(wù)考察暨 IGAG REAL 世界不動(dòng)產(chǎn)國際金獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng) 目的： 知名獎(jiǎng)項(xiàng)，為項(xiàng)目入市造成話題性契機(jī)，同時(shí)給予項(xiàng)目產(chǎn)品以價(jià)值支撐， 賦予客戶足夠信心。 建議活動(dòng) 在項(xiàng)目地打造吸引旅游的 “玩點(diǎn)”與“看點(diǎn)”， 與海洋皇家歌劇院相配合， 打造原滋原味的海洋主題生活區(qū)。 ?？跒骋惶柹车裎幕珗@ 打破常規(guī)活動(dòng)， 以差異、創(chuàng)新吸引高端以及 廣泛大眾的興趣與關(guān)注。 在海南的冬日舉辦冰爽十足的冰雪節(jié)。 冬日冰雪節(jié) 項(xiàng)目內(nèi)水域放入魚蝦，客戶可自行垂釣， 然后交與廚師現(xiàn)場烹飪； 海鮮、美酒、音樂的盛世派對。 在樣板區(qū)泳池可安排美人魚表演、水上芭蕾等。 漁人碼頭海鮮派對 與嫣然基金、壹基金等慈善機(jī)構(gòu) 聯(lián)合舉辦大型慈善晚會(huì)，舉辦現(xiàn)場捐款活動(dòng)，以此將項(xiàng)目提升到一個(gè)海島前所未有的高度，全面引爆項(xiàng)目。 并邀請鳳凰衛(wèi)視主持人及一線明星人物參加。 壹基金 慈善之夜 與馬爹利名士活動(dòng)聯(lián)動(dòng)， 充分提升項(xiàng)目品質(zhì)，借勢馬爹利客戶群， 進(jìn)行跨界營銷。 與馬爹利等名酒一起， 共同組織名士派對，票選圈內(nèi)名士。 同時(shí)可進(jìn)行時(shí)尚表演助興。 馬爹利名仕派對 通過邀請 MBA總裁班參加晚宴， 按五星酒店自助宴會(huì)標(biāo)準(zhǔn)， 現(xiàn)場舉辦鑒寶活動(dòng)， 主辦方提供展位與部分藏品， 與會(huì)嘉賓也可參加，并提供藏品鑒寶， 大師級鑒寶專家現(xiàn)場點(diǎn)評。 MBA總裁晚宴 高端活動(dòng)搭臺唱戲，吸引全城特別是豪富的目光。 成功案例： 北京國際汽車展覽會(huì)（全球最頂級車展 A級車展）上， 展出的奔馳頂級跑車 —— 敞篷邁巴赫， 吸引了不少高端客戶前往參觀。 預(yù)計(jì)效果： 以頂級客戶見所未見的事由強(qiáng)勢吸納客戶， 在短時(shí)間快速聚集人氣，形成焦點(diǎn)。 世界頂尖跑車邁巴赫南昌展 與福布斯聯(lián)動(dòng)， 推出《中國奢侈品市場調(diào)查》巡展， 以海口灣一號入選中國奢侈地產(chǎn)品牌， 及入選入選中國奢侈地產(chǎn)產(chǎn)品為噱頭， 進(jìn)行炒作與宣傳。 入選福布斯奢侈品牌榜 打破常規(guī)產(chǎn)品說明會(huì)、價(jià)格公布形式， 先以產(chǎn)品說明會(huì) 加深客戶對項(xiàng)目的價(jià)值認(rèn)同及提升溢價(jià)， 再現(xiàn)場填寫價(jià) 格調(diào)查表，以所謂的客戶認(rèn)同價(jià)格進(jìn)行認(rèn)購。 ?？跒骋惶杻r(jià)格聽證會(huì) 一樓大堂設(shè)立藝術(shù)珍藏館， 展示與海洋文化相關(guān)的字畫、書籍、珠寶、郵品、 工藝美術(shù)陶瓷精品、 印刷品和海報(bào)等大師級藝術(shù)收藏品， 滿足富豪們的收藏愛好。 海洋藝術(shù)收藏展示服務(wù) 中國海上旅游第一名片 海口灣一號 預(yù)祝?？跒骋惶栦N售長紅！ 感謝胡總 /李總的光臨！ THE END 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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