某樓盤傳播定位與廣告策略分析-資料下載頁(yè)
2025-02-05 15:39本頁(yè)面
【正文】 黃先生在湖南 、 北京 、 香港 、 意大利等地先后建有六處主題各不相同的私宅 ， 透著老先生深厚的藝術(shù)修養(yǎng)和鮮明的個(gè)性 ， 也說明老先生對(duì)國(guó)際住宅趨勢(shì)的熟識(shí) 。 這樣的人物到場(chǎng) ， 就是一大新聞 像元一美邦就邀請(qǐng)香港首席室內(nèi)設(shè)計(jì)師梁志天先生來肥作秀 。 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 ? 軟性文章炒作 —— 現(xiàn)代新合肥人生活方式大討論 軟性文章的主題 1： 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 c． 居住的春天 （ 展現(xiàn)維也納帶來的充滿異國(guó)情調(diào)的多彩生活 ） a． 我們的生活缺什么 ？ （ 剖析現(xiàn)代都市人的居住境況以及目標(biāo)人群的內(nèi)心潛在需求 ） b． 眾說紛紜話居住 （ 專家 、 學(xué)者 、 消費(fèi)者以聊天的方式討論內(nèi)生活方式與國(guó)際主流生活方式的差別 ， 以及合肥居住趨勢(shì) ） 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 —— 真正的別墅面面觀 軟性文章的主題 2： 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 ? 軟性文章炒作 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 /杭州北林苑設(shè)計(jì)師訪談 （ 維也納的自然景觀 /建筑景觀與原住地的自然資源保護(hù)介紹 ） “ 文化廣場(chǎng) ” （ 維也納以規(guī)劃一個(gè)城市的思路來規(guī)劃一個(gè)集中式文化場(chǎng)所 ， 讓人們?cè)诖俗匀?、文化匯集 ， 盡享大都會(huì)的心情 ） 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 （ 在住房空間上上流階層往往比較尷尬 ， 而維也納的空間布局不是簡(jiǎn)單的大了 ， 而更豐富 ， 更多思想 ， 更多 ?? ） （ 人與自然 、 建筑與風(fēng)景 ， 我們并不是為了征服自然 ， 而是為了讓自然 、 建筑更適應(yīng)人類的居住 ） —— 中興精品來自細(xì)節(jié)堅(jiān)持 軟性文章的主題 3： 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 ? 軟性文章炒作 ? 中興地產(chǎn)眼望著哪里 ？ （ 描述安徽中興著眼全國(guó)市場(chǎng) 、瞄準(zhǔn)未來趨勢(shì) ， 跳出房產(chǎn)做房產(chǎn)的發(fā)展思路 ， 體現(xiàn)中興地產(chǎn)的戰(zhàn)略眼光雄心壯志 ） ? 中興地產(chǎn)就是喜歡精雕細(xì)作 （ 中興地產(chǎn)以往經(jīng)典項(xiàng)目回顧及維也納設(shè)計(jì)方案部分賣點(diǎn)描述 ， 體現(xiàn)中興地產(chǎn)精益求精的作風(fēng)以及對(duì)人的關(guān)懷 ） 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 ? 上述主題炒作需一段時(shí)間集中于一個(gè)話題展開 ， 并根據(jù)情況發(fā)展及時(shí)抓住新的熱點(diǎn)組織炒作 ， 使之保持力度 ， 保持熱度 。 最好能策動(dòng)新聞界和行業(yè)同仁共同參與 ， 以求效果最大化 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 23 品牌傳播策略 2310 重視售點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)包裝設(shè)計(jì) ?買樓是個(gè)理性消費(fèi)的過程 ， 但此過程中不乏感性沖動(dòng)的例子 ， 在售點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)的形象包裝上作文章 ， 就是要讓買家來到這里 ， 會(huì)產(chǎn)生一種抑制不住的沖動(dòng) ， 從而提高銷售成交率 ?以維也納為主題設(shè)計(jì)布置樣板房間 ， 如盡量多的引入與維也納相關(guān)的建筑 、 花香 、 樹林 、 音樂等以增強(qiáng)人們的臨場(chǎng)感受 23 品牌傳播策略 2310 重視售點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)包裝設(shè)計(jì) ?在房間里加上一些小擺設(shè) ， 如放上幾雙拖鞋 、 書包 、睡衣等生活用品 ， 以生動(dòng)居住空間的氣氛 ， 讓房間多些生機(jī)與人氣 ， 也充滿一份溫馨 、 親切 ?在銷售中心一側(cè)也可專門辟出一角 ， 精心設(shè)計(jì)一個(gè)小舞臺(tái)或小音樂廳 ， 聘請(qǐng)音樂學(xué)院學(xué)生現(xiàn)場(chǎng)表演 ， 以營(yíng)造濃郁的現(xiàn)代藝術(shù)生活氣氛 23 品牌傳播策略 2311 重視銷售人員培訓(xùn) ?對(duì)銷售人員的著裝 、 禮儀 、 談吐進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范 ?對(duì)銷售人員進(jìn)行項(xiàng)目主旨及內(nèi)容培訓(xùn) ， 并編印統(tǒng)一銷售手冊(cè) ， 指導(dǎo)他們回答客戶提問 本次提案結(jié)束 謝謝觀看！ 策劃總監(jiān)：高天軍 策劃人 ：何玉林 謝 謝 :24:1210:2410::24 10:2410:24::24:12 2023年 2月 24日星期五 10時(shí) 24分 12秒
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