【導(dǎo)讀】收法規(guī)的規(guī)定，特指定本制度。檢查和稅款征收等專門機構(gòu)。寶安區(qū)由所在區(qū)稅務(wù)分局登記科負(fù)責(zé)辦理稅務(wù)登。務(wù)檢查則由檢查分局負(fù)責(zé)。登記科，寶安分局涉外檢查科。本公司國稅征管的范圍包括增值稅及進出口貨物稅收等。不需繳納房產(chǎn)稅，由出租者繳納。新建、購置的房產(chǎn)，免繳房產(chǎn)稅三年；照，經(jīng)營的營業(yè)賬簿，均須繳納印花稅。在特定情況下，還須進行。納稅人發(fā)生以上涉及登記證內(nèi)容變更的，必須繳銷舊證并換發(fā)新的登記證；根據(jù)變更申請表的填表要求。納工本費后，領(lǐng)取新的稅務(wù)登記證件。

　　

【正文】 典人征收的一種財產(chǎn)稅。 1． 納稅的范圍 特區(qū)內(nèi)所有房產(chǎn)。 2． 納稅地點 房屋所在地地稅機關(guān)征收。 3． 納稅期限 按年計繳，分季繳納。納稅人應(yīng)于每季末月（ 12 月）繳納房產(chǎn)稅。 4． 稅率 1） 依房產(chǎn)原值 70%為計稅依據(jù)的房產(chǎn)，稅率為 %。房產(chǎn)原值根據(jù)財務(wù)會計制度規(guī)定，以賬簿中記載的房屋原價為房產(chǎn)原值，包括建造房屋、購置商品房所支付的總金額，裝修費用和附屬設(shè)備、配套設(shè)施的價款。 2） 以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的房產(chǎn)，稅率為 12%。只適用于個人、房管部門 、國家機關(guān)、人民團體、軍隊、公園、名勝古跡、宗教寺廟和事業(yè)單位。 5． 房產(chǎn)稅的計算 應(yīng)納房產(chǎn)稅 =房產(chǎn)原值 *70%*適用稅率 應(yīng)納房產(chǎn)稅 =租金收入 *適用稅率 第十六條 城市維護建設(shè)稅 城市維護建設(shè)稅是以繳納增值稅、營業(yè)稅、消費稅的納稅人實際繳納的稅款為計稅依據(jù)，于增值稅、營業(yè)稅、消費稅同時繳納的一種稅。 目前偉誠公司以是以實際繳納的增值稅為計稅依據(jù)。 1． 納稅時間 分別與增值稅、營業(yè)稅、消費稅同時繳納。 2． 稅率 目前深圳市統(tǒng)一為 1%。 3． 計算公式 應(yīng)納城市維護建設(shè)稅 =實際繳納的增值稅、營業(yè)稅、消費稅額 *適用稅率 第四章 納稅申報與稅款繳納 作業(yè) 第十七條 增值稅 (一 ) 認(rèn)證。納稅人取得防偽稅控系統(tǒng)開具的增值稅專用發(fā)票抵扣聯(lián)，必須在納稅申報之前到所屬區(qū)（分）局（寶安、龍崗基層分局）申報管理科“認(rèn)證窗口”認(rèn)證金稅工程數(shù)據(jù)。稅務(wù)機關(guān)認(rèn)證后，向納稅人下達(dá)“認(rèn)證結(jié)果通知書”和“認(rèn)證結(jié)果清單”。對于認(rèn)證不符及密文有誤的抵扣聯(lián)，稅務(wù)機關(guān)暫不予抵扣，并當(dāng)場扣留作調(diào)查處理。未經(jīng)認(rèn)證的，不得申報抵扣。 (二 ) 辦理納稅申報。 （ 1）納稅申報資料 : ① 增值稅納稅申報表 。 ② 工業(yè)企業(yè)增值稅納稅申報銷項、進項明細(xì)表； ③ 貨物清單； ④ 增值稅納稅申報表附列資料； ⑤ 發(fā)票領(lǐng)用存月報表； ⑥ 分支機構(gòu)銷售明細(xì)表 ； ⑦ 增值稅（專用 /普通）發(fā)票使用明細(xì)表； ⑧ 增值稅（專用發(fā)票 /海關(guān)完稅憑證 /收購憑證 /運輸發(fā)票）抵扣明細(xì)表； ⑨ 生產(chǎn)企業(yè)“免、抵、退”稅計算明細(xì)表（實行出口貨物“免、抵、退”稅的企業(yè)提供）； ⑩ 稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的其他資料。 (2)備查資料及其保管。 ① 已開具的增值稅專用發(fā)票存根聯(lián)； ② 已開具的普通發(fā)票存根聯(lián)； ③ 符合抵扣條件并且在本期申報抵扣的增值稅專用發(fā)票抵扣聯(lián)； ④ 收購憑證 (發(fā)票 )的存根聯(lián)或報查聯(lián)； ⑤ 海關(guān)進口貨物完稅憑證的復(fù)印件； ⑥ 運輸發(fā)票復(fù)印件（如果取得的運輸發(fā)票數(shù)量較多，經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)批準(zhǔn)可只附列單份票面金額在一定數(shù) 額以上的運輸發(fā)票復(fù)印件）； ⑦ 免稅農(nóng)產(chǎn)品的普通發(fā)票復(fù)印件、廢舊物資回收企業(yè)開具的普通發(fā)票復(fù)印件 。 ⑧ 代扣代繳稅款憑證存根聯(lián)； ⑨ 進料加工申請表和來料加工免稅證明單； ⑩ 主管稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的其他備查資料。 備查資料由納稅人在月度終了后，整理并裝訂成冊。其中，①②④⑧項屬于整本開具的應(yīng)按原順序裝訂；不屬整本開具或開具電腦票的，應(yīng)按開票順序號碼每２５份裝訂一冊，不足２５份的按實際開具份數(shù)裝訂。對其他作為扣稅憑證的單證，根據(jù)取得的時間順序，按單證種類每２５份裝訂一冊，不足２５份的按實 際份數(shù)裝訂。以復(fù)印件作為備查資料的，應(yīng)在復(fù) 印件上注明原件的記賬憑證冊數(shù)字號。備查資料應(yīng)按納稅申報辦法的規(guī)定分類編號、裝訂成冊，分冊加裝《深圳市增值稅一般納稅人征稅 /扣稅單證匯總簿封面》，按規(guī)定填寫封面內(nèi)容，由辦稅人員和財務(wù)人員審核簽字，并按照《中華人民共和國稅收征收管理法》有關(guān)規(guī)定保管，接受稅務(wù)機關(guān)的檢查。 （三） 增值稅納稅申報資料的填報要求。 納稅人按月申報納稅，于每月 10 日前到計劃征收局征收科“申報征收窗口”辦理納稅申報，并按相應(yīng)的填表說明填報下列資料一式三份（認(rèn)證通知書及其附列清單復(fù)印兩份），加裝《深圳市增值稅一般納稅人增值稅納稅申報資料匯總簿封面 》后遞交稅務(wù)機關(guān)；稅務(wù)機關(guān)對納稅申報資料的完整性審核后簽收，將申報表錄入電腦，在申報表上加蓋“征收章”，一份退還納稅人，兩份留存。對于各種納稅人報送申報資料的具體要求如下： 企業(yè)類型屬商業(yè)企業(yè)的報送“納稅申報資料”第①、③、④、⑤、⑥、⑦、⑧、⑩項。 企業(yè)類型屬工業(yè)企業(yè)的報送“納稅申報資料”第①、②、③、④、⑤、⑥、⑦、⑧、⑩項。其中實行“免抵退”稅的納稅人須加送第⑨項。 貨物單一、沒有分支機構(gòu)的不需要報送“納稅申報資料”第③、⑥項。 （四） 抄稅。 納稅人每月將防偽稅控開票系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)抄至“稅控 IC 卡”上，在辦理 完納稅申報手續(xù)的同時報給所屬區(qū)（分）局（寶安、龍崗基層分局）申報管理科“抄稅窗口”。“抄稅窗口”抄稅后，將“稅控 IC 卡”退給納稅人。納稅人抄稅數(shù)據(jù)大于申報表數(shù)據(jù)的，稅務(wù)機關(guān)將暫扣“稅控 IC 卡”，核實處理以后再退還給納稅人。納稅人必須在納稅申報的同時進行抄稅，逾期抄稅的，稅務(wù)機關(guān)將暫停供應(yīng)發(fā)票。 第十八條 企業(yè)所得稅 1． 根據(jù)損益類賬戶，按企業(yè)所得稅納稅申報表（分 A、 B、 C 三類納稅人填表說明計算填制一式三份納稅申報表 2． 到地稅征收所營業(yè)大廳納稅申報窗口辦理納稅申報； 3． 納稅申報窗口工作人員審核納稅申報表，在納稅申報表上簽章后退 還一聯(lián)給納稅人并開具《稅收繳款書》（非零申報） 4． 稅款繳納，方式有三種： 對在指定銀行開有納稅專戶的納稅人，由稅所通知銀行劃款，并將《稅收繳款書》第一聯(lián)交納稅人。 1） 2） 對未在銀行開設(shè)賬戶 的納稅人，將《稅收繳款書》交納稅人，由繳稅人將稅款繳到指定的銀行賬戶； 3） 對開有銀行賬戶，但未開設(shè)納稅專戶的納稅人，將《稅收繳款書》交納稅人，由納稅人將稅款劃撥到指定的銀行賬戶。 本公司開有納稅專用賬戶，稅款由銀行自動劃轉(zhuǎn)。 第十九條 其他屬地稅征收的稅種 其納稅申報程序和稅款繳納方式同企業(yè)所得稅。