【導(dǎo)讀】薈螃芄薅蟻羈膀薄袃螁膆薃薃肆肂膀蚅衿羈腿螇肅芇膈蕆袇膃膇蕿肅聿芆螞袆羅芆螄蚈芃芅蒄襖艿芄蚆蚇膅芃螈肁節(jié)蒈螅羇芁薀羈芆芀螞螃膂莀螅罿肈荿蒄螂羄莈薇羇羀莇蝿螀艿莆葿肅膅蒞薁袈肁莄蚃肄羇莄螆袇芅蒃蒅蠆膁蒂薈裊肇蒁蝕蚈肅蒀蒀羃罿葿薂螆羋蒈蚄羈膄蒈螆螄肀蕆蒆羀羆薆薈螃芄薅蟻羈膀薄袃螁膆薃薃肆肂膀蚅衿羈腿螇肅芇膈蕆袇膃膇蕿肅聿芆螞袆羅芆螄蚈芃芅蒄襖艿芄蚆蚇膅芃螈肁節(jié)蒈螅羇芁薀羈芆芀螞螃膂莀螅罿肈荿蒄螂羄莈薇羇羀莇蝿螀艿莆葿肅膅蒞薁袈肁莄蚃肄羇莄螆袇芅蒃蒅蠆膁蒂薈裊肇蒁蝕蚈肅蒀蒀羃罿葿薂螆羋蒈蚄羈膄蒈螆螄肀蕆蒆羀羆薆薈螃芄薅蟻羈膀薄袃螁膆薃薃肆肂膀蚅衿羈腿螇肅芇膈蕆袇膃膇蕿肅聿芆螞袆羅芆螄蚈芃芅蒄襖艿芄蚆蚇膅芃螈肁節(jié)蒈螅羇芁薀羈芆芀螞螃膂莀螅罿肈荿蒄螂羄莈薇羇羀莇蝿螀艿莆葿肅膅蒞薁袈肁莄蚃肄羇莄螆袇芅蒃蒅蠆膁蒂薈裊肇蒁蝕蚈肅蒀蒀羃罿葿薂螆羋蒈蚄羈膄蒈螆螄肀蕆蒆羀羆薆薈螃芄薅蟻羈膀薄袃螁膆薃薃肆肂膀蚅衿羈

　　

【正文】 M].北京：兵器工業(yè)出版社，[1] [17] 尹淑靜 , 孫曉輝 . 建設(shè)工程計(jì)價(jià)與工程量清單 [J]. 民營(yíng)科技， 2020， 17(4)：213～ 214. [18] 吳懷俊 .工程造價(jià)管理 .人民交通出版社 [M]， [19] 劉繼順 ,臧鵬 ,王占紅 [J]. 影響工程造價(jià)的主要因素及控制 .中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品精選 , 2020 [20] 顧仲夫 .試論我國(guó)工程造價(jià)問(wèn)題及其對(duì)策研究 .科技學(xué)術(shù)導(dǎo)報(bào) ,2020 ,：162. 24 遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 附錄 A 工程概（預(yù)）算書(shū) 建 設(shè) 單 位：工 程 名 稱(chēng)：建 筑 面 積：工 程 造 價(jià)：建筑單位 (蓋章 ) 編 制 日 期： 和世泰科技開(kāi)發(fā)有限公司辦公樓土建工程 3300m2 元 施工單位 (蓋章 ) 25 李云龍：和世泰科技開(kāi)發(fā)公司辦公樓施工圖預(yù)算 一、編制依據(jù) 編 制 說(shuō) 明 設(shè)計(jì)施工圖及有關(guān)說(shuō)明。 采用現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)圖集、規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)、材料做法。 使用現(xiàn)行的定額，單位估價(jià)表，材料價(jià)格及有關(guān)的補(bǔ)充說(shuō)明解釋等。 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工條件、實(shí)際情況。 二、（地區(qū) /專(zhuān)業(yè)）工程竣工調(diào)價(jià)系數(shù)（ 0 ）。 三、補(bǔ)充單位估價(jià)項(xiàng)目（ 0 ）項(xiàng)，換算定額單位（ 12 ）項(xiàng)。 四、暫估單價(jià)（ 0 ）項(xiàng)。 五、工程概況：該工程為和世泰有限公司科技開(kāi)發(fā)有限公司園區(qū)。總建筑面積為 3300m2 。本工程地下 0層，地上 3層，室粘土。 六、設(shè)備及主要材料來(lái)源：乙方自行采購(gòu) 七、其他：施工時(shí)發(fā)生圖紙變更或賠償雙方協(xié)商解決。 26 遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 附表 A1 和世泰科技開(kāi)發(fā)有限公司辦公樓工程造價(jià)匯總表 27 李云龍：和世泰科技開(kāi)發(fā)公司辦公樓施工圖預(yù)算 附表 A21 28 遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) （論文） 附表 A22 29 李云龍：和世泰科技開(kāi)發(fā)公司辦公樓施工圖預(yù)算 附表 A23 30 遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 附表 A3 直接工程費(fèi)匯總表 工程名稱(chēng)：和世泰科技開(kāi)發(fā)有限公司園區(qū)辦公樓 建筑面積：3300m2 31 李云龍：和世泰科技開(kāi)發(fā)公司辦公樓施工圖預(yù)算 附表 A4 32 遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論 文） 附表 A51 33 李云龍：和世泰科技開(kāi)發(fā)公司辦公樓施工圖預(yù)算 附表 A52 34 遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 附表 A53 35 李云龍：和世泰科技開(kāi)發(fā)公司辦公樓施工圖預(yù)算 附表 A54 36 遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 附表 A55 37 李云龍：和世泰科技開(kāi) 發(fā)公司辦公樓施工圖預(yù)算 附表 A56 38 遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 附表 A57 39 李云龍：和世泰科技開(kāi)發(fā)公司辦公樓施工圖預(yù)算 附表 A58 40 遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 附表 A6 41 李云龍：和世泰科技開(kāi)發(fā)公司辦公樓施工圖預(yù)算 附表 A71 42 遼寧工 程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 附表 A72 43 李云龍：和世泰科技開(kāi)發(fā)公司辦公樓施工圖預(yù)算 附表 A73 44 遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 附表 A74 45 李云龍：和世泰科技開(kāi)發(fā)公司辦公樓施工圖預(yù)算 附表 A75 46 遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 附表 A76 47 李云龍：和世泰科技開(kāi)發(fā) 公司辦公樓施工圖預(yù)算 附表 A77 48 遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 附表 A78 49 李云龍：和世泰科技開(kāi)發(fā)公司辦公樓施工圖預(yù)算 附表 A79 50 遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 附表 A710 51 李云龍：和世泰科技開(kāi)發(fā)公司辦公樓施工圖預(yù)算 附表 A711 52 遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文 ） 附表 A712 53 李云龍：和世泰科技開(kāi)發(fā)公司辦公樓施工圖預(yù)算 附表 A713 54 遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 附表 A81 55 李云龍：和世泰科技開(kāi)發(fā)公司辦公樓施工圖預(yù)算 附表 A82 56 遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 附表 A83 57 李云龍：和世泰科技開(kāi)發(fā)公司辦公 樓施工圖預(yù)算 附表 A84 58 遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 附表 A85 59 李云龍：和世泰科技開(kāi)發(fā)公司辦公樓施工圖預(yù)算 附表 A9 60 遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 附錄 B 英文文獻(xiàn)譯文 工程造價(jià)控制 作者： R. Max Wideman. 工程造價(jià)的控制即對(duì)成本的控制。在項(xiàng)目執(zhí)行的過(guò)程中，項(xiàng)目控制所須的備存紀(jì)錄和項(xiàng)目的全過(guò)程紀(jì)錄是管理人員和其他參 與的工程人員在施工過(guò)程中不可或缺的工具。 這些工具不僅是對(duì)項(xiàng)目全過(guò)程的描述，而且是管理人員說(shuō)明的進(jìn)度和相關(guān)問(wèn)題的一個(gè)依據(jù)。工程造價(jià)的控制中存在的問(wèn)題是一個(gè)長(zhǎng)期存在的問(wèn)題比如 ― 到達(dá)截止日期時(shí)只有相當(dāng)于 90%的任務(wù)完成或超出預(yù)算或者延期 ‖ ，工程造價(jià)控制系統(tǒng)的作用是分析出現(xiàn)的現(xiàn)象，并解決存在的問(wèn)題。 我們可以在整個(gè)工程中運(yùn)用資源分析，會(huì)計(jì)，監(jiān)測(cè)和控制等原理來(lái)分析工程造價(jià)管理總的問(wèn)題。我們通常會(huì)運(yùn)用會(huì)計(jì)信息來(lái)估計(jì)成本管理。項(xiàng)目的成本管理通常持續(xù)到工程完成或直到余下工作不至于影響本次工程。然而直到工程的結(jié)束可能工程 的成本還是不能確定。 因此，為了項(xiàng)目的完成，項(xiàng)目經(jīng)理需要知道哪些結(jié)果是項(xiàng)目成本管理所需要的信息。在考慮項(xiàng)目工期的問(wèn)題時(shí)，雖然我們的目的不是要提供一個(gè)全面的統(tǒng)計(jì)調(diào)查結(jié)果顯示，但我們會(huì)討論一些共同的會(huì)計(jì)制度和條例。 將項(xiàng)目的成本控制在一定范圍內(nèi)是值得重視的。項(xiàng)目控制程序，主要是從項(xiàng)目計(jì)劃里發(fā)現(xiàn)與實(shí)際的偏離，而不是為了節(jié)省成本。 這一特點(diǎn)反映了在項(xiàng)目控制過(guò)程中哪個(gè)階段顯得更加重要。在規(guī)劃和設(shè)計(jì)這項(xiàng)工程的時(shí)候大部分分步分項(xiàng)如何能節(jié)約成本就已經(jīng)制定出來(lái)。然而在實(shí)際施工過(guò)程中會(huì)發(fā)生變化，很可能會(huì)延誤工程，并導(dǎo)致費(fèi)用的 過(guò)度增加。因此，成本控制的重點(diǎn)是縮減現(xiàn)行的實(shí)際成本與原計(jì)劃的偏離程度，而不是一味的為了顯著改善和節(jié)約成本。只有在這個(gè)項(xiàng)目發(fā)生重大的變化時(shí)才會(huì)改變?cè)瓉?lái)的成本。 最后，和工程成本相關(guān)的事件需要同時(shí)加以討論。項(xiàng)目管理的活動(dòng)和工程最后的質(zhì)量是緊密聯(lián)系的，但所使用的技術(shù)在許多情況不利于全面綜合的考慮項(xiàng)目的各個(gè)指標(biāo)。舉例來(lái)說(shuō)，進(jìn)度信息及成本信息通長(zhǎng)是獨(dú)立的。因此，項(xiàng)目經(jīng)理本身必須從不同的報(bào)告再加上自己實(shí)際的觀察合成一個(gè)全面的看法。特別的，管理者必須把項(xiàng)目進(jìn)度的改變和工程的成本聯(lián)系起來(lái)，而不是一味的注重工程的進(jìn)度。盡管 在建立項(xiàng)目的控制程序時(shí)需要特別注意工程的進(jìn)度問(wèn)題，但通信或融合不同類(lèi)型的信息也可以提供相當(dāng)大的幫助。 項(xiàng)目預(yù)算是為控制這個(gè)項(xiàng)目的成本，建設(shè)規(guī)劃和相關(guān)的現(xiàn)金流量估計(jì)可為項(xiàng)目的監(jiān)測(cè)和控制提供參考基準(zhǔn)。因?yàn)榉植糠猪?xiàng)工程的進(jìn)度和具有里程碑特征的工程的進(jìn)展情況可以 61 李云龍：和世泰科技開(kāi)發(fā)公司辦公樓施工圖預(yù)算 和本次工程的預(yù)計(jì)進(jìn)度進(jìn)行對(duì)比來(lái)估測(cè)本次工程的實(shí)際進(jìn)度。最后的和詳細(xì)地造價(jià)分析為項(xiàng)目的實(shí)際造價(jià)提供了參考基準(zhǔn)。各分部分項(xiàng)工程的造價(jià)要控制在相應(yīng)的預(yù)定成本之下，然后最后的總造價(jià)在預(yù)定造價(jià)之內(nèi) 。而且對(duì)費(fèi)用的超支和為什么會(huì)超支提供了相應(yīng)的證據(jù)。這個(gè)項(xiàng)目相關(guān)的活動(dòng)和重復(fù)性的活動(dòng)為下面的活動(dòng)鋪平了道路。 為了控制和監(jiān)測(cè)的目的，原來(lái)的詳細(xì)成本估算通常轉(zhuǎn)換為一個(gè)項(xiàng)目預(yù)算 ，項(xiàng)目預(yù)算是用來(lái)作為其后的管理的指導(dǎo)。具體項(xiàng)目的詳細(xì)成本估算成為控制成本的要素。在一個(gè)項(xiàng)目開(kāi)支的過(guò)程中，每個(gè)類(lèi)別在具體工作中記錄的成本賬目與原來(lái)的估計(jì)費(fèi)用加以比較。因此，每個(gè)分部分項(xiàng)工程的成本通常情況下從根本上反映了每個(gè)階段的成本控制。另外，成本帳目可分類(lèi)為和工程的進(jìn)度與工程的成本都緊密相連的工作要素。 除了成本的數(shù)量外，在分部分項(xiàng)工 程中關(guān)于材料質(zhì)量的信息和在每個(gè)分部分項(xiàng)工程中投入的人工信息也是和工程的成本緊密相連的。因此，分部分項(xiàng)工程成本的超支或節(jié)余，可以確定項(xiàng)目最終的成本，導(dǎo)致最終成本，人工消耗和材料消耗的改變。 分部分項(xiàng)工程的總和組成的項(xiàng)目的總