【導(dǎo)讀】本《施工組織設(shè)計》編制的目的是為了有效地指導(dǎo)本安裝工程施工。的有關(guān)施工技術(shù)、施工管理以及采取快速、優(yōu)質(zhì)、低耗地完成施工任務(wù)的措施。蘇州×××大酒店頒發(fā)的施工招標(biāo)文件。上海市機(jī)電設(shè)計研究院設(shè)計的安裝工程施工圖紙。國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)試結(jié)束，200×年10月1日酒店目標(biāo)開業(yè)。本工程社會影響大，規(guī)格要求高。裙房及地下室每層提供一個電源箱）。承包商負(fù)責(zé)接至用電設(shè)備及電動工具。土建承包商提供水源及接水點(diǎn)，每層提供一個接水點(diǎn)。根據(jù)本項目的具體要求組建項目經(jīng)理部，設(shè)置管理崗位，制定項目經(jīng)理部各崗位職責(zé)，在企業(yè)管理內(nèi)部，優(yōu)選施工管理人員和施工作業(yè)人員?？刂?、施工過程中的控制以及施工過程所形成產(chǎn)品的控制，嚴(yán)格履約，確保項目目標(biāo)的實現(xiàn)。各崗位既獨(dú)立有效運(yùn)行，又密切協(xié)作配合。質(zhì)量，確保一流的工程質(zhì)量。操作層實施專業(yè)隊負(fù)責(zé)制。下設(shè)作業(yè)班組，優(yōu)選技術(shù)素質(zhì)高、勞動態(tài)度好，而且具有。層人員有序動態(tài)流動。

　　

【正文】 身閥門等。 （ 2）電氣專業(yè)隊（動力、消防弱電） 負(fù)責(zé)本工程中照明系統(tǒng)、變電所低壓配電柜、設(shè)備用房內(nèi)的 動力配電箱及以后的線路的安裝工作。負(fù)責(zé)本工程火災(zāi)探測系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、聯(lián)動系統(tǒng)的消防弱電管線安裝工作。包括預(yù)埋管線、敷設(shè)線管、橋架、線槽、穿線、放纜及接線；各泵房、風(fēng)機(jī)房、設(shè)備房的電氣控制設(shè)備安裝及接線；各種電氣設(shè)備的安裝、絕緣測試及接線；調(diào)試工作。 （ 3）空調(diào)專業(yè)隊 負(fù)責(zé)本工程中的空調(diào)設(shè)備、機(jī)組的就位、安裝；排風(fēng)、送風(fēng)、新風(fēng)、回風(fēng)管道的制安及空調(diào)附屬設(shè)備與附件的安裝；各種送回風(fēng)口、散流器的安裝；防火閥、蝶閥、密閉門的安裝等；以及系統(tǒng)的檢測、調(diào)試。負(fù)責(zé)本工程的水管、風(fēng)管保溫工作。 （ 4）設(shè)備專業(yè)隊 負(fù)責(zé)本工程中的各種設(shè)備的安裝。包括直燃式溴化鋰?yán)渌畽C(jī)組的安裝；水泵的安裝；熱交換器的安裝；各種水箱的安裝；冷水塔的安裝等。 28 工程資料的管理 總則 建筑安裝工程資料是工程竣工驗收的重要依據(jù)，也是日后維修、擴(kuò)建、改造、重建的重要檔案資料。真實、及時、完整、圖文并茂，按照《建設(shè)工程文件歸檔整理要求》B/T503282020）的要求分類、整理、歸檔。包括施工、調(diào)試、竣工驗收等工程活動中形成的文字、圖紙、圖表、聲像等資料。 工程施工資料由施工單位分別立卷，整理好相應(yīng)的工程檔案資料后 ，提交監(jiān)理公司審核，并經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見后送建設(shè)單位，最后由建設(shè)單位把全部檔案資料送質(zhì)監(jiān)部門及城建檔案館審查并存檔。 工程資料管理架構(gòu) 施工資料是項目經(jīng)理部各施工技術(shù)管理人員履行質(zhì)量和安全管理的憑證，在其收集產(chǎn)生的過程中涉及的部門和人員多，任何一個環(huán)節(jié)出問題都將造成施工資料不齊全，因此，在施工資料管理過程中建立工作質(zhì)量保證體系，把施工檔案資料的每部分分解落實到各有關(guān)部門及有關(guān)人員，直到每一個人，做到職責(zé)明確，各負(fù)其責(zé)，并層層審核把關(guān)。從而形成以項目部經(jīng)理為龍頭，以項目資料管理人員為核心，以各 職能部門為保證的施工檔案資料管理體系。 施工過程資料管理措施 工程施工資料管理的目的 項目內(nèi)部 項目部經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 工程技術(shù)部 外部 質(zhì)安部 水施組 電施組 風(fēng)施組 建設(shè)單位 材料組 設(shè)計單位 監(jiān)理單位 總包單位 29 及時收集各種原材料證明文件及施工試驗資料，杜絕不合格的材料用于工程，并通過各種施工試驗數(shù)據(jù)及時發(fā)現(xiàn)施工中存在的質(zhì)量問題，及時加以處理。 及時提供完整、準(zhǔn)確的文件和資料，使生產(chǎn)指揮者和各級施工技術(shù)人員隨時掌握質(zhì)量動態(tài)，對前期的施工狀況及下一步施工規(guī)劃做到心中有數(shù)，及時加以調(diào)整。 施工質(zhì)量水平的提高 通過對各單位工程施工檔案資料的分析，及時總結(jié)出先進(jìn)的、切實可行的施工技術(shù)方法和質(zhì)量保證措施，從而促進(jìn)企業(yè)的管理水平和施工質(zhì)量水平的提高。 、準(zhǔn)確的質(zhì)量和安全保證資料，為竣工工程所合理使用、維修、改建、擴(kuò)建提供可靠的依據(jù)。 ，特別是隱蔽工程質(zhì)量提供原始憑證。 。 文件和資料的管理措施 施工檔案資料的管理是企業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理工作的內(nèi)容之一，單位工程從施工準(zhǔn)備開始，直到工程交工驗收的全過程，都必須建立和管理好工程檔案。 項目部成立后，資料組根據(jù)項目部的管理設(shè)置情況，以圖表的形式把單位工程施工檔案資料的內(nèi)容逐一分解落實到各項目分部及有關(guān)施工人員，從而形成項目工程施工檔案資料管理的完整體系。 有關(guān)工程資料管理人員從項目開工日起，注意收集與工程施工有關(guān)的、有價值的各種資料、會議紀(jì)要、設(shè)計變更通知、圖紙會審記錄等技術(shù)性文件。同時，根據(jù)工程的進(jìn)度情況，提醒各專業(yè)施工技術(shù)人員對同步工程的情況進(jìn)行標(biāo)識，并辦理工程報驗手續(xù)。對施工圖紙進(jìn)行收發(fā)記錄、保管，建立項目部文件資料檔案總目錄冊，并對已發(fā)生的質(zhì)量記錄及有關(guān)的文字材料進(jìn)行標(biāo)識、登記、 保管。收集工程資料的同時，要注意把水、電、風(fēng)等分部的工程資料分開存放，并建立相應(yīng)的檔案目錄冊及收發(fā)臺帳（何時收、何人收、何人借）。工程完工后組卷、歸檔。 其具體要求如下： 1） 項目部應(yīng)根據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求，在施工過程中，組織施工人員及時認(rèn) 真填寫施工質(zhì)量原始記錄（即自檢記錄）。 2） 所有質(zhì)量記錄及有關(guān)資料均由項目部資料員保管，待工程竣工時組卷歸檔。 3） 所有隱蔽工程驗收、分部工程中間驗收應(yīng)由施工單位會同檢查部門（建設(shè)單位、監(jiān)理單位等）及時對施工記錄予以確認(rèn)。 4） 工程竣工技術(shù)資料內(nèi)容應(yīng)保證與 工程實際情況相符。真實、及時、完整、圖文并茂，按照《建設(shè)工程文件歸檔整理要求》（ GB/T503282020）的要求分類、整理、歸檔。整理時做到分類科學(xué)、規(guī)格統(tǒng)一、便于查找、字跡清晰、圖形規(guī)整、尺寸齊全、簽章完整、沒有漏項，并不得用鉛筆、一般圓珠筆和易裉色的墨水填寫和繪制。 5） 所有工程技術(shù)資料必須進(jìn)行明顯的標(biāo)識，并建立相應(yīng)的收發(fā)臺賬。 6） 工程技術(shù)資料應(yīng)分專業(yè)分系統(tǒng)進(jìn)行歸檔保管。并設(shè)立卷內(nèi)目錄及備考表。 7） 用于編制竣工圖的施工圖，應(yīng)由建設(shè)單位按合同規(guī)定的份數(shù)，與施工圖同時提供給我司。項目資料管理人 員應(yīng)妥善保管，不得作現(xiàn)場施工用。 施工圖（包括竣工圖）上應(yīng)加蓋設(shè)計院、建設(shè)單位公章。 8） 竣工圖應(yīng)加蓋竣工圖專用章（城建檔案館規(guī)定的模式）。 9） 所有在施工過程中發(fā)生的文件、資料、來往文件應(yīng)設(shè)立發(fā)文登記臺賬或收文登記 30 臺賬。以便日后追溯。 定期組織檢查，分階段收集整理檔案并要求與施工進(jìn)度同步進(jìn)行。 資料的編制和組卷 1） 安裝工程資料內(nèi)容 施工資料的內(nèi)容可歸納為五部分：質(zhì)量保證資料、質(zhì)量管理技術(shù)資料、竣工圖、質(zhì)量檢驗評定記錄和經(jīng)濟(jì)資料。 2） 質(zhì)量保證資料 根據(jù)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo) 準(zhǔn)》的要求，本工程質(zhì)量保證的資料內(nèi)容包括：消防水工程： 設(shè)備開箱檢查記錄、材料、設(shè)備出廠合格證； 隱蔽驗收記錄、中間驗收檢查記錄、分部交工驗收記錄； 機(jī)泵安裝記錄； 設(shè)備機(jī)組試車試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄； 管線焊接檢查記錄； 管道閥門強(qiáng)度、嚴(yán)密性試驗及吹洗記錄； 排水管灌水、通水試驗記錄； 電氣安裝工程： 設(shè)備開箱檢查記錄、材料、設(shè)備出廠合格證； 隱蔽驗收記錄、中間驗收檢查記錄、分部交工驗收記錄； 電纜鋪設(shè)記錄； 電氣設(shè)備試驗調(diào)整記錄； 電氣設(shè)備絕緣檢查記錄； 建筑物和構(gòu)筑物防雷接地電阻檢測記錄； 電動機(jī)檢查試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄； 線路及電力、電纜試驗記錄； 設(shè)備安裝工程記錄； 發(fā)電機(jī)性能試驗表。 暖通工程： 設(shè)備開箱檢查記錄、材料、設(shè)備出廠合格證； 隱蔽驗收記錄、中間驗收檢查記錄、分部交工驗收記錄； 系統(tǒng)潔凈、吹污、清洗記錄； 通風(fēng)機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)與通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)量測量調(diào)整記錄； 空調(diào)器性能測定與室內(nèi)空氣參數(shù)測定調(diào)整記錄； 空調(diào)調(diào)試報告； 管線焊接檢查記錄； 管道閥門強(qiáng)度、嚴(yán)密性試驗及吹洗記錄； 機(jī)泵安裝記錄； 設(shè)備機(jī)組試車試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄。 3） 本工程質(zhì)量管理技術(shù)資料 開、竣工報告； 施工組織設(shè)計或方案、質(zhì)量計劃； 圖紙會審記錄； 設(shè)計變更通知 ； 施工安全、技術(shù)交底卡； 31 施工日志； 建筑安裝工程竣工驗收證明書； 施工總結(jié)； 消防驗收報告（由消防局驗收核發(fā)）。 4） 竣工圖 5） 各分部質(zhì)量檢驗評定記錄。 6） 經(jīng)濟(jì)資料，即經(jīng)審定后的工程預(yù)算和決算。 工程施工資料的編制要求 質(zhì)量記錄必須具有及時、準(zhǔn)確、齊全和真實性，才能客觀地反映工程質(zhì)量情況，有利于質(zhì)量評定的順利進(jìn)行。 1） 質(zhì)保資料及質(zhì)量管理技術(shù)資料的編寫 水、電、風(fēng)分部工程質(zhì)量記錄或驗收資料應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的國標(biāo)施工驗收規(guī)范或圖紙設(shè)計要求，結(jié)合施工過程實際的測試結(jié)果，有針對性地進(jìn)行填 寫。質(zhì)量檢驗評定記錄的編寫當(dāng)分項工程質(zhì)量不符合優(yōu)良質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)合格的規(guī)定時，必須及時處理，返工重做，重新評定質(zhì)量等級。 2） 竣工圖的編制 竣工圖是工程竣工結(jié)算的重要依據(jù)，也是日后維修、擴(kuò)建、改造的重要依據(jù)，為此，施工管理人員應(yīng)特別注意竣工圖的繪制工作。在施工階段應(yīng)將管線設(shè)備變化情況及時地描繪在竣工圖上，以確?？⒐D準(zhǔn)確完整地反映設(shè)備管線的實際安裝位置和數(shù)量。 按圖施工無變動的，由施工單位在原施工圖上加蓋“竣工圖”章標(biāo)志。 發(fā)生一般性設(shè)計變更，能在原施工圖上修改補(bǔ)充的，由施工單位用繪圖墨水在原施工圖上修 改，修改部分加蓋修改章，并注明設(shè)計變更通知單上的編號或卷宗號，且加蓋“竣工圖”章標(biāo)志。 發(fā)生重大設(shè)計變化的，如結(jié)構(gòu)形式改變、工藝改變、平面布置改變、立面造型改變、項目改變等，不易在原施工圖上修改的，應(yīng)重新繪制竣工圖，由設(shè)計單位負(fù)責(zé)重新出圖。 竣工圖一定要與施工實際情況相符?？⒐D章應(yīng)有編制單位、編制人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、審核人簽名、編制日期。 工程施工資料的歸檔和組卷要求 根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及江蘇建辦（ 1992） 003 號《關(guān)于南京市建設(shè)工程文件材料整理和檔案移交辦法的通知》的 規(guī)定，對施工檔案資料的總要求是： 檔案記載要及時、完整、準(zhǔn)確、真實，簽證齊全、圖樣清晰、字跡清楚，不得用圓珠筆或其它易于褪色的墨水書寫和繪制。 資料用表按《江蘇省建筑安裝工程施工質(zhì)量技術(shù)資料統(tǒng)一用表》，各專業(yè)的質(zhì)量記錄、材料合格證應(yīng)按時間順序或系統(tǒng)分類登記，建立相應(yīng)的資料目錄冊。 統(tǒng)一規(guī)格，組成案卷。 文字材料按各分部工程資料順序排列。 文字材料的裝訂要求整齊、美觀、結(jié)實。 每單位工程竣工資料組卷后，應(yīng)按城建檔案館的要求，建立檔案目錄冊及檔案移交書，并隨工程竣工資料移交建設(shè)單位。 工程資料的 立卷、整理方法 立卷時，首先把本工程發(fā)生的一切質(zhì)量記錄、設(shè)計變更、圖紙會審及材料設(shè)備合格證分類，水、電、風(fēng)等三個分部的文件材料要分開整理、立卷。 把開工報告、施工組織設(shè)計或方案、技術(shù)交底（作業(yè)指導(dǎo)書）、圖紙會審、設(shè)計變更 32 通知、業(yè)務(wù)聯(lián)系通知單、施工總結(jié)、調(diào)試方案、竣工報告、單位工程竣工驗收證明書、消防驗收報告等綜合性施工技術(shù)管理資料歸為一卷；把采暖衛(wèi)生與煤氣工程產(chǎn)生的質(zhì)量記錄、材料、設(shè)備合格證、交工驗收報告、鍋爐檢驗報告等資料歸為一卷；把電氣安裝工程產(chǎn)生的質(zhì)量記錄、材料、設(shè)備合格證、交工驗收記錄、發(fā)電機(jī)組調(diào)試 報告（包括發(fā)電機(jī)組環(huán)保檢測報告）等資料歸為一卷；把通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)產(chǎn)生的質(zhì)量記錄、材料、設(shè)備合格證、調(diào)試報告等資料歸為一卷。 執(zhí)行工程竣工驗收備案制度 按照有關(guān)工程竣工驗收備案制度的要求，我公司將提供以下有效、齊全的資料，以保證工程符合竣工驗收的條件 1 完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容； 2 工程竣工報告 。 3 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料； 4 有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場驗收報告； 5 我公司簽署的工程質(zhì)量保證書； 6 公安消防部門出具的消防驗收意見書； 7 環(huán)保部門 出具的環(huán)保驗收合格證； 8 建設(shè)行政主管部門及質(zhì)監(jiān)站提出的整改問題已全部整改完成 質(zhì)量保證體系及措施 質(zhì)量控制目標(biāo) 機(jī)電設(shè)備安裝工程的施工質(zhì)量按照國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量評定。 工程質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量等級合格，創(chuàng)“揚(yáng)子杯”。 質(zhì)量管理流程 對質(zhì)量的控制我們將嚴(yán)格遵循我們制定的質(zhì)量控制程序?qū)こ藤|(zhì)量實施全過程控制，把質(zhì)量控制過程分為三個階段：事前、事中、事后。通過這三階段來對本標(biāo)段工程各分部分項工程的施工進(jìn)行有效的階段性質(zhì)量控制。 事前控制階段 事前控制是在正式施工活動開始前進(jìn)行 的質(zhì)量控制，事前控制是先導(dǎo)。事前控制 , 主要是建立完善的質(zhì)量保證體系，質(zhì)量管理體系，編制《質(zhì)量保證計劃》，制定現(xiàn)場的各種管理制度，完善計量及質(zhì)量檢測技術(shù)和手段。對工程項目施工所需的原材料、半成品、構(gòu)配件進(jìn)行質(zhì)量檢查和控制，并編制相應(yīng)的檢驗計劃。 進(jìn)行設(shè)計交底，圖紙會審等工作，并根據(jù)本標(biāo)段工程特點(diǎn)確定施工流程、工藝及方法。對本標(biāo)段工程將要采用的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新工藝、新材料均要審核其技術(shù)審定書及運(yùn)用范圍。 事中控制階段 事中控制是指在施工過程中進(jìn)行的質(zhì)量控制，是關(guān)鍵。主要有： 完善工序質(zhì)量控制，把 影響工序質(zhì)量的因素都納入管理范圍。及時檢查和審核質(zhì)量統(tǒng)計分析資料和質(zhì)量控制圖表，抓住影響質(zhì)量的關(guān)鍵問題進(jìn)行處理和解決。 嚴(yán)格工序間交換檢查，作好各項隱蔽驗收工作，加強(qiáng)交檢制度的落實，對達(dá)不到質(zhì)量要求的前道工序決不交給下道工序施工，直至質(zhì)量符合要求為止。 對完成的分部分項工程，按相應(yīng)的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和辦法進(jìn)行檢查、驗收。 33 審核設(shè)計變更和圖紙修改。同時，如施工中出現(xiàn)特殊情況，隱蔽工程未經(jīng)驗收而擅自封閉，掩蓋或使用無合格證的工程材料，或擅自變更替換工程材料等，項目總工程師有權(quán)向項目經(jīng)理建議下達(dá)停工令。 事后控制階段 事后控制是指對施工過的產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量控制，是彌補(bǔ)。按規(guī)定的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和辦法，對完成的單位工程，單項工程進(jìn)行檢查驗收。 整理所有的技術(shù)資料，并編目、建檔。在保修階段，對本標(biāo)段工程進(jìn)行維修。