7號(hào)院推廣案-資料下載頁(yè)
2025-01-28 13:03本頁(yè)面
【正文】 質(zhì)， 完美展現(xiàn)異國(guó)社區(qū)風(fēng)情 。魯能新城 7號(hào)院，火爆熱銷(xiāo)中。 88888888渠道 媒體 \目標(biāo) 投放時(shí)間 投放形式 目的★ 短信 定向投放 1112月 持續(xù)信息告知 產(chǎn)品信息傳遞★ 網(wǎng)絡(luò) 主流媒體 1112月 持續(xù)信息告知 信息傳遞戶外 —— 1112月 品質(zhì)升級(jí)畫(huà)面更換 新鮮感，更多關(guān)注根據(jù)銷(xiāo)售情況逐漸減少投放量和投放次數(shù)。媒體組合配合物料： 渠道物料、活動(dòng)物料現(xiàn)場(chǎng)包裝： 年末活動(dòng)包裝推廣預(yù)算：項(xiàng)目 用途 費(fèi)用宣傳片、網(wǎng)站 宣傳 7號(hào)院 60萬(wàn)元短信 節(jié)日促銷(xiāo)及 7號(hào)院宣傳預(yù)熱 10萬(wàn)元新地產(chǎn)雜志專(zhuān)刊 魯能品牌整合及 7號(hào)院宣傳預(yù)熱 合計(jì) —— 推廣預(yù)算：項(xiàng)目 用途 費(fèi)用報(bào)紙 宣傳 7號(hào)院 74萬(wàn)元戶外 宣傳 7號(hào)院 334萬(wàn)元雜志 宣傳 7號(hào)院 21萬(wàn)元電臺(tái) 宣傳 7號(hào)院 80萬(wàn)元網(wǎng)絡(luò) 宣傳 7號(hào)院 150萬(wàn)元DM直投、短信 第一區(qū)商業(yè)，住宅以 及 7號(hào)院 120萬(wàn)元活動(dòng) 宣傳 7號(hào)院 60萬(wàn)元合計(jì) —— 839萬(wàn)元推廣預(yù)算：項(xiàng)目 用途 費(fèi)用戶外 宣傳 7號(hào)院 短信、 DM 宣傳 7號(hào)院 50萬(wàn)元網(wǎng)絡(luò) 宣傳 7號(hào)院 50萬(wàn)元活動(dòng) 開(kāi)盤(pán)活動(dòng) 25萬(wàn)元合計(jì) —— 推廣總預(yù)算：項(xiàng)目 用途 費(fèi)用短信、 DM 宣傳 7號(hào)院 10萬(wàn)元網(wǎng)絡(luò) 宣傳 7號(hào)院 10萬(wàn)元小計(jì) 20萬(wàn)元銷(xiāo)售物料、促銷(xiāo)禮品全年費(fèi)用 全年費(fèi)用合計(jì) 戶外示意報(bào)廣示意（整合型）網(wǎng)絡(luò)文字鏈?zhǔn)疽馀R空經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 順義地區(qū)北京空港物流基地北京天竺空港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)北京天竺出口加工區(qū) 政府機(jī)關(guān) 重點(diǎn)企事業(yè)單位北京林河經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)中航集團(tuán) 寶潔公司 清華同方 馬坡鎮(zhèn)政府 規(guī)劃局北京億都川服裝集團(tuán)有限公司北京北一數(shù)控機(jī)床有限責(zé)任公司日本住友 歐洲空中客車(chē) 諾基亞 牛欄山鎮(zhèn)政府 工商局 北京順鑫農(nóng)業(yè)股份 有限公司 北起多田野（北京） 起重機(jī)有限公司日本郵船 愛(ài)立信 英特爾 木林鎮(zhèn)政府 稅務(wù)局 燕京啤酒北京中醫(yī)藥大學(xué)藥廠宅急送 飛利浦 索尼愛(ài)立信 建委 匯源飲料 北京光明健能乳業(yè)有限公司中外運(yùn) 索尼 新城管委會(huì) 自來(lái)水公司中油長(zhǎng)城鉆井有限責(zé)任公司近鐵 LG 建設(shè)銀行順義分行中國(guó)石油天然氣運(yùn)輸公司中煤能源綜合利用集團(tuán)附：順義及空港區(qū)域重點(diǎn)企事業(yè)單位列表：附：順義及空港區(qū)域重點(diǎn)企事業(yè)單位列表：肆肆第一區(qū)域量產(chǎn)品項(xiàng)目 銷(xiāo)售區(qū)域 建筑形式 房號(hào) 套數(shù) 套數(shù) 總面積（平方米）順義新城一區(qū)余量商業(yè) 一期余量 沿街獨(dú)棟A70704 5 5 2192二期 住宅底商 311 5 11 3028312 6新開(kāi)商業(yè)二期 獨(dú)立商業(yè) 705 12 12 3716A5區(qū) 沿街商業(yè) 502 15 41 8621503 11504 15住宅 二期 5號(hào)樓 整棟 — 60 60 10000合計(jì) 129 27557商業(yè)面積： 17557平方米， 69 套 住宅面積： 10000平方米， 60套余量統(tǒng)計(jì)5月份，推出第一區(qū)的 A5區(qū)住宅和一期的剩余商業(yè)部分，進(jìn)行實(shí)效銷(xiāo)售推動(dòng)。? 住宅方面，充分利用 09年良好的銷(xiāo)售態(tài)勢(shì)，推進(jìn)價(jià)值提升。? 商業(yè)方面，通過(guò) “ 精準(zhǔn)對(duì)位 ” ，推動(dòng)商戶和投資者對(duì)產(chǎn)品的購(gòu)買(mǎi)。7月份，推出第一區(qū)二期及 A5區(qū)的商業(yè)部分，繼續(xù)采用實(shí)效性銷(xiāo)售推動(dòng)。? 通過(guò) “ 精準(zhǔn)對(duì)位 ” ，推動(dòng)商戶和投資者對(duì)產(chǎn)品的購(gòu)買(mǎi)。推出時(shí)間第一區(qū)的余量產(chǎn)品（住宅和商業(yè)）均采用實(shí)效性銷(xiāo)售推動(dòng)。? 主要采取數(shù)據(jù)庫(kù)短信、 DM定向市場(chǎng)直投，來(lái)拓展市場(chǎng)認(rèn)知；? 以適當(dāng)規(guī)模（每次人數(shù)在 30人左右）的小型推介會(huì)，提高對(duì)應(yīng)客戶的購(gòu)買(mǎi)意向。短信： 以順義地區(qū)以及空港、海淀、朝陽(yáng)區(qū)域?yàn)槟繕?biāo)范圍，高端客群數(shù)據(jù)庫(kù)短信投放；第一區(qū)成交客戶；北京魯能業(yè)主。直投： 針對(duì)順義及空港區(qū)域高端客戶直投；北京魯能高端項(xiàng)目，銷(xiāo)售中心資料互放；北京魯能老業(yè)主。推廣方式核心渠道短信示意時(shí)間： 5月 6月住宅內(nèi)容：新城第一區(qū) ——5 號(hào)樓，觀景佳座，尊享足不出戶即能欣賞八方美景！新城熱線 88888888商業(yè)內(nèi)容：新城第一區(qū)，新城核心，百萬(wàn)人的消費(fèi)目的地旺鋪，銷(xiāo)售火爆持續(xù)中。新城熱線： 88888888時(shí)間： 7月 8月住宅內(nèi)容：新城核心， 360176。觀景佳座，新城第一區(qū) ——5 號(hào)樓，盡展城市大美生活。新城熱線： 88888888商業(yè)內(nèi)容：新城第一區(qū)，坐享周邊眾多社區(qū)消費(fèi)力，率先掌控新城未來(lái)價(jià)值！銷(xiāo)售火爆持續(xù)中。新城熱線： 88888888 THANKS/感謝垂聽(tīng)演講完畢，謝謝觀看！
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