公司不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)分析實(shí)務(wù)手冊(cè)-資料下載頁(yè)
2025-01-27 05:13本頁(yè)面
【正文】 ，同菜不同命 二林菜園、三重果菜市場(chǎng)、大潤(rùn)發(fā)吉園圃與太平洋百貨超市 ? 經(jīng)濟(jì)學(xué)的小圖形 供需決定價(jià)格 完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的理論與現(xiàn)實(shí) ? 時(shí)間、風(fēng)險(xiǎn)、與機(jī)會(huì)成本 CMO Collateralized Mortgage Obligation的決定 35 不動(dòng)產(chǎn)投資信託流程圖 主 管 機(jī) 關(guān) 信用評(píng)等機(jī)構(gòu) 信託監(jiān)察人 不動(dòng)產(chǎn)、 不動(dòng)產(chǎn)相 關(guān)權(quán)利 會(huì)計(jì)師 專業(yè)估價(jià)者 承銷商 律師 其他主 管機(jī)關(guān) 核準(zhǔn)投 資標(biāo)的 不動(dòng)產(chǎn) 相關(guān)有 價(jià)證券 受託機(jī)構(gòu) (信託業(yè) ) 投資人 投資人 建築開發(fā)業(yè) 營(yíng)造業(yè) 不動(dòng)產(chǎn)管理機(jī)構(gòu) 建築經(jīng)理業(yè) 不動(dòng)產(chǎn)租賃業(yè) 上市(櫃)買賣 受益人會(huì)議 私募受益證券 準(zhǔn)或申報(bào)生效 委任管理不動(dòng)產(chǎn) 運(yùn)用及收取 投資收益 、 執(zhí)行受益人會(huì)議決議 及代為訴訟 證券市場(chǎng) 、孳息或其他收益予各受益人 36 不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)信託流程圖 主 管 機(jī) 關(guān) 信用增強(qiáng)或評(píng)等機(jī)構(gòu) 信託監(jiān)察人 會(huì)計(jì)師 專業(yè)估價(jià)者 承銷商 律師 受託機(jī)構(gòu) (信託業(yè) ) 投資人 投資人 不動(dòng)產(chǎn)管理機(jī)構(gòu) 上市(櫃)買賣 受益人會(huì)議 私募受益證券 準(zhǔn)或申報(bào)生效 及不動(dòng)產(chǎn)信 託移轉(zhuǎn) 或信用評(píng)等 、 執(zhí)行受益人會(huì)議決議 及代為訴訟 證券市場(chǎng) 、孳息或其他收益予各受益人 委託人 (不動(dòng)產(chǎn)業(yè)主 ) 益證券價(jià)款 37 亞洲國(guó)家 REIT發(fā)展概況 韓國(guó) 新加坡 香港 澳洲 日本 法令通過 1999 目前規(guī)模 3個(gè)公開募集 1個(gè)私募 3個(gè)公開募集AREIT, CMT, Fortune 40 6個(gè)公開募集 金額 約 10億美金 290億美金 43億美金 誘因 ?法令建立建立稅費(fèi)誘因及放寬上市條件 ?政府刻意降低財(cái)閥影響轉(zhuǎn)由機(jī)構(gòu)法人持有 ?供需雙方互有需求，使投資標(biāo)的充足，交易熱絡(luò) 38 謝 謝 :59:2122:5922::59 22:5922:59::59:21 2023年 2月 13日星期一 10時(shí) 59分 21秒 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 13, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 22:59:2122:59:2122:592/13/2023 10:59:21 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :59:2122:59Feb2313Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 22:59:2122:59:2122:59Monday, February 13, 2023 ? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 :59:2122:59:21February 13, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 2023年 2月 13日星期一 下午 10時(shí) 59分 21秒 22:59: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 2月 下午 10時(shí) 59分 :59February 13, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 2月 13日星期一 10時(shí) 59分 21秒 22:59:2113 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 10時(shí) 59分 21秒 下午 10時(shí) 59分 22:59: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , February 13, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 22:59:2122:59:2122:592/13/2023 10:59:21 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :59:2122:59Feb2313Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 22:59:2122:59:2122:59Monday, February 13, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :59:2122:59:21February 13, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 13日星期一 下午 10時(shí) 59分 21秒 22:59: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 2月 下午 10時(shí) 59分 :59February 13, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 13日星期一 10時(shí) 59分 21秒 22:59:2113 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 10時(shí) 59分 21秒 下午 10時(shí) 59分 22:59: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , February 13, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 22:59:2122:59:2122:592/13/2023 10:59:21 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :59:2122:59Feb2313Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 22:59:2122:59:2122:59Monday, February 13, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :59:2122:59:21February 13, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 13日星期一 下午 10時(shí) 59分 21秒 22:59: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 下午 10時(shí) 59分 :59February 13, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 13日星期一 10時(shí) 59分 21秒 22:59:2113 February 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 10時(shí) 59分 21秒 下午 10時(shí) 59分 22:59: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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