不動(dòng)產(chǎn)用戶操作手冊(cè)-資料下載頁(yè)
2025-07-07 12:15本頁(yè)面
【正文】 交。歸檔檢查檔案信息，無(wú)誤則繼續(xù)簽收提交提交成功后點(diǎn)擊結(jié)束流程，完成業(yè)務(wù)辦理。8 預(yù)告抵押登記（商品房）依次選擇國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有以登記預(yù)告登記預(yù)告抵押登記（商品房）創(chuàng)建流程。填寫(xiě)收件單的相關(guān)登記信息及其它欄中對(duì)應(yīng)相關(guān)信息（帶*必填），申請(qǐng)人信息可以手動(dòng)添加也可進(jìn)行讀卡機(jī)進(jìn)行讀取信息，信息填寫(xiě)完成后點(diǎn)擊保存提交。添加相關(guān)證件時(shí)點(diǎn)擊【添加】按鈕點(diǎn)擊添加后，根據(jù)所提供信息，選擇所需信息，選擇并添加到表格完成后添加登記申請(qǐng)人信息—點(diǎn)擊選擇鍵。如下圖根據(jù)用戶提供信息添加登記申請(qǐng)人信息，如圖完成后，手動(dòng)填寫(xiě)表單剩余所需信息，點(diǎn)擊保存保存成功后—點(diǎn)擊提交進(jìn)入受理階段—核對(duì)申請(qǐng)人信息和房屋權(quán)利信息后，填寫(xiě)抵押登記內(nèi)容，如下圖填寫(xiě)完成后，點(diǎn)擊簽收，并提交，進(jìn)入初審階段。初審環(huán)節(jié)在申請(qǐng)人信息處點(diǎn)擊【獲取】獲取不動(dòng)產(chǎn)證明號(hào)。獲取后，填寫(xiě)初審意見(jiàn)，然后簽收，并提交。在掃描環(huán)節(jié)點(diǎn)擊【附件】，可以添加相關(guān)附件，附件添加完成后點(diǎn)擊保存提交到下一流程。復(fù)審核實(shí)相關(guān)信息并填寫(xiě)審批信息 ，填寫(xiě)無(wú)誤后點(diǎn)擊簽收、保存和提交（點(diǎn)擊F2有審批意見(jiàn)模板）。土地復(fù)審階段，填寫(xiě)土地復(fù)審意見(jiàn)，填寫(xiě)完成后選擇簽收，并提交。核定人員檢查相關(guān)信息并在核定意見(jiàn)欄中填寫(xiě)審批信息，然后點(diǎn)擊國(guó)土審批信息，信息無(wú)誤后點(diǎn)擊簽收、提交（點(diǎn)擊F2有審批意見(jiàn)模板）。在登薄環(huán)節(jié)核對(duì)登薄信息，無(wú)誤后簽收并提交，然后核對(duì)抵押證明和抵押信息，信息無(wú)誤后，簽收然后提交。進(jìn)入制證環(huán)節(jié)，輸入證書(shū)工本號(hào)，相關(guān)人員輸入證書(shū)工本號(hào)，信息填寫(xiě)無(wú)誤后點(diǎn)擊簽收、提交。完成后跳轉(zhuǎn)頁(yè)面，流程結(jié)束。 預(yù)告及抵押預(yù)告（商品房）新建業(yè)務(wù)——國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記—預(yù)告登記—預(yù)告登記及抵押預(yù)告（商品房）進(jìn)入業(yè)務(wù)收件流程——選擇添加申請(qǐng)人信息查詢添加添加完成后，添加抵押權(quán)人信息——選擇并添加查詢信息后，添加所需信息添加后，填寫(xiě)表單剩余所需信息——保存成功后，提交進(jìn)入業(yè)務(wù)受理階段，表格右上角選擇土地信息并添加。根據(jù)用戶所提供信息添加后，選擇添加房間信息，根據(jù)用戶所提供信息查詢到所需信息后，選擇添加添加完成后，填寫(xiě)抵押情況該受理表單全部填寫(xiě)完成即可簽收并提交，進(jìn)入初審階段，并填寫(xiě)或獲取申請(qǐng)人表單中的不動(dòng)產(chǎn)證明號(hào)：填寫(xiě)審批信息中的初審意見(jiàn)，完成后簽收并提交完成后，進(jìn)入復(fù)審階段，填寫(xiě)復(fù)審意見(jiàn)，然后簽收并提交提交完成，進(jìn)入核定階段，填寫(xiě)核定意見(jiàn)，然后進(jìn)行簽收并提交提交完成后進(jìn)入登薄階段，核對(duì)表單信息無(wú)誤則簽收提交。提交完成后進(jìn)入繕證階段，核對(duì)并添加所需信息后，簽收并提交，然后流程結(jié)束。
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