同致行-泉州金弘國(guó)際產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略報(bào)告-72頁(yè)-資料下載頁(yè)
2025-01-27 01:04本頁(yè)面
【正文】 贈(zèng)送落地 轉(zhuǎn)角大凸窗 贈(zèng)送落地 大凸窗實(shí)景 戶型創(chuàng)新參考 —— 集入戶花園、錯(cuò)層露臺(tái)、空中花園、轉(zhuǎn)角凸窗于一體 戶型創(chuàng)新參考 —— （單身公寓）百變組合戶型一 2套單身公寓變?yōu)?一戶一廳 。 戶型創(chuàng)新參考 —— （單身公寓）百變組合戶型二 1套一房一廳和1套單身公寓變?yōu)閮煞績(jī)蓮d 品質(zhì)感和尊貴感打造高檔物業(yè)，與片區(qū)整體形象拉開(kāi)距離 —— 建筑形象 建筑外立面建議 —— 現(xiàn)代、格調(diào)、恢弘 細(xì)節(jié)和材質(zhì)體現(xiàn)品質(zhì)感： 管道隱藏方式，局部用材 門(mén)廳標(biāo)識(shí)系統(tǒng)體現(xiàn)領(lǐng)域和尊貴感 品質(zhì)感和尊貴感打造高檔物業(yè)，與片區(qū)整體形象拉開(kāi)距離 —— 建筑形象 簡(jiǎn)潔鮮明的立面，具有品質(zhì)感 建筑外立面建議 —— 現(xiàn)代、格調(diào)、品位 產(chǎn)品細(xì)節(jié)打造 空調(diào)位統(tǒng)一設(shè)計(jì)，方便檢修與搬運(yùn)， 且不影響外立面美觀；充分體現(xiàn)人性化設(shè)計(jì) 景觀園林設(shè)計(jì) 營(yíng)造清新自然的園林環(huán)境 注重層次感，豐富園林景觀 園內(nèi)擺設(shè)雕塑小品，增加藝術(shù)感！ —— 工廠宿舍與住宅小區(qū)的區(qū)隔 工業(yè)廠房 住宅小區(qū) 員工宿舍 綠化帶圍墻 用以噪音及視野的阻隔 引進(jìn)高尚項(xiàng)目的物管服務(wù)項(xiàng)目，全面提升物業(yè)服務(wù)水平，體現(xiàn)項(xiàng)目形象與品質(zhì)，創(chuàng)造營(yíng)銷價(jià)值。 物業(yè)智能化 ?車(chē)輛出入管理 ?小區(qū)背景廣播信息系統(tǒng) ?小區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)中心 ?物業(yè)管理公告 ?在線服務(wù) ?萬(wàn)能 IC卡 安全防范智能化 ?周界防范系統(tǒng) ?電子巡更系統(tǒng) ?訪客對(duì)講系統(tǒng) ?自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 居民生活智能化 ?寬帶網(wǎng)絡(luò) ?通信線路 ?視頻接收 小區(qū)智能化體系建議（一般做法） 物業(yè)管理建議 物管特色服務(wù)（特別提議） 顛覆傳統(tǒng)物管觀念，首創(chuàng)七彩生活平臺(tái)特色服務(wù)項(xiàng)目： 寬帶網(wǎng)絡(luò)、電話、 IP長(zhǎng)途電話辦理 家政、業(yè)主室內(nèi)清潔、室內(nèi)設(shè)施維修 定期舉辦社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng) 形成新的保姆式物業(yè)管理服務(wù)，客戶在乎的不是過(guò)多的物業(yè)管理費(fèi)，而是物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。 －－－增值服務(wù)一 管家式服務(wù)體系建議（增值提議） ?健康狀況顧問(wèn)服務(wù) ?提供鐘點(diǎn)工服務(wù) ?代為訂餐、送餐服務(wù) ?個(gè)性化的時(shí)尚運(yùn)動(dòng)建議 /旅游出行建議 －－－增值服務(wù)二 與高尚項(xiàng)目相匹配的服務(wù)項(xiàng)目，打造精品品質(zhì)，樹(shù)立項(xiàng)目品牌和形象，創(chuàng)造營(yíng)銷價(jià)值。 －－－ 增值服務(wù)三 —— 同致行 CS服務(wù) 一切為客戶著想，讓客戶從進(jìn)售樓處、看樣板房、交樓使用等每個(gè)過(guò)程的細(xì)節(jié)，都感受到我們 無(wú)微不至尊崇的服務(wù) ！ 停車(chē)處 導(dǎo)示 雨傘架 業(yè)務(wù)員 工作人員或保安 客戶 參觀售樓處 吧臺(tái) 展板 材料展示區(qū) 祝愿金弘 國(guó)際產(chǎn)業(yè)園圓滿成功！ 同致行（廈門(mén)）分公司榮譽(yù)出品 總統(tǒng)籌： 牛玉龍 策略主案：林道南 邱曉丹 銷售支持：羅珍 市場(chǎng)支持：許榮茂 王宏軒 勤務(wù)支持：羅珍 下階段同致行需要開(kāi)展的八十四項(xiàng)工作內(nèi)容 一、泉州市工業(yè)（商品房）房地產(chǎn)市場(chǎng)研究 城市發(fā)展研究 供給市場(chǎng)研究 需求市場(chǎng)研究 競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)研究 政策市場(chǎng)研究 二、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)價(jià)值挖掘 產(chǎn)品價(jià)值再挖掘 管理價(jià)值挖掘 概念價(jià)值挖掘 展示價(jià)值挖掘 三、項(xiàng)目營(yíng)銷執(zhí)行戰(zhàn)略 協(xié)助引入各合作伙伴 1項(xiàng)目入市時(shí)機(jī)確定 1項(xiàng)目?jī)r(jià)格制訂策略 1客戶定位策略 1營(yíng)銷執(zhí)行報(bào)告 1項(xiàng)目銷售（招商）組織 四、項(xiàng)目可持續(xù)開(kāi)發(fā)研究 1項(xiàng)目產(chǎn)品創(chuàng)新 1開(kāi)發(fā)商品牌塑造 。。
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