上海迪士尼項(xiàng)目融資-資料下載頁
2025-01-25 21:42本頁面
【正文】 力分析 上海迪士尼盈利能力論證 以東京迪士尼的 2023財(cái)年度為例，總收入，主題公園就占了。其中乘坐系項(xiàng)目與表演的部分占比最大，為 。商品販賣為 。飲食銷售額為 。其它為 。另一方面，官方酒店的收入為 ，尚不及主題園區(qū)內(nèi)的飲食銷售額。而其它部分的購(gòu)物中心等的營(yíng)收，全部加起來也不過才170億日元前后，不足總量的百分之四。 于是我們又可以得出一個(gè)結(jié)論： 迪士尼度假區(qū)的總體經(jīng)營(yíng)狀況，主要取決于主題園區(qū)的收益情況。而主題園區(qū)的銷售金額，又直接與入園人數(shù)相關(guān)。 2023年 2023年東京迪士尼收益簡(jiǎn)報(bào) PART 4 盈利能力分析 同業(yè)分析 宋城演藝公司財(cái)報(bào) 中華恐龍園財(cái)報(bào) 效應(yīng)分析 Disneyland PART 5 效應(yīng)分析 主題公園整合 區(qū)域發(fā)展帶動(dòng) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí) 促進(jìn)本土的主題公園進(jìn)一步特色化、集團(tuán)化和本土化。原先一些小、散、亂、次的主題公園將會(huì)很快改變現(xiàn)狀，或是消亡，或依附于大型的主題公園。或走特色化、集團(tuán)化的道路 .加快本土化意識(shí)。 早在 2023年初，迪士尼樂園落戶浦東川沙的消息一經(jīng)傳出，川沙板塊在“迪士尼”效應(yīng)的帶動(dòng)下，房?jī)r(jià)、地價(jià)即出現(xiàn)了一輪大幅上漲。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，僅 2023年 3月份以來，川沙地區(qū)的平均房?jī)r(jià)漲幅已在 20%~30%之間甚至更高。 將提升上海的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)升級(jí)，進(jìn)一步優(yōu)化長(zhǎng)三角的旅游業(yè)布局，推動(dòng)長(zhǎng)三角地區(qū)建設(shè)成具有較強(qiáng)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的世界級(jí)城市群。 融資風(fēng)險(xiǎn) Disneyland 知識(shí)產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn) 產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 金融風(fēng)險(xiǎn) 03 02 01 PART 6 融資風(fēng)險(xiǎn)及啟示 迪士尼項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn) PART 6 融資風(fēng)險(xiǎn)及啟示 ? 外匯風(fēng)險(xiǎn) ? 按照國(guó)際慣例，工程項(xiàng)目融通資金多為硬通貨，償還也須以硬通貨償還，人民幣升值預(yù)期對(duì)中方而言是利好影響。 PART 6 融資風(fēng)險(xiǎn)及啟示 利率風(fēng)險(xiǎn) ?銀團(tuán)貸款 ?聯(lián)合牽頭行 ?牽頭行 ?十多家中小型商業(yè)銀行 中 、 農(nóng) 、 工 、 建 、 進(jìn)出口銀行 中信 、 華夏 、 農(nóng)商 國(guó)發(fā)行 、 浦發(fā)行 、 交行 總體分為兩期實(shí)施 ,一期額度 。 PART 6 融資風(fēng)險(xiǎn)及啟示 ?基準(zhǔn)利率下浮 10% 銀團(tuán)貸款利率 PART 6 融資風(fēng)險(xiǎn)及啟示 ?產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 價(jià)格風(fēng)險(xiǎn) 需求風(fēng)險(xiǎn) 競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn) 奧蘭多迪士尼 1 巴黎迪士尼 2 ?價(jià)格風(fēng)險(xiǎn) PART 6 融資風(fēng)險(xiǎn)及啟示 ? 一日票 610 ? 一日票 441 ? 日常票 441 ? 假日票 545 ? 一日票 454 東京迪士尼 4 香港迪士尼 5 上海迪士尼 6 ? 日常票 399 ? 假日票 499 PART 6 融資風(fēng)險(xiǎn)及啟示 A 世界主題公園 ?競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn) PART 6 融資風(fēng)險(xiǎn)及啟示 B 中國(guó)主題公園 ?競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn) PART 6 融資風(fēng)險(xiǎn)及啟示 ?知識(shí)產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn) 卡通形象 表演 紀(jì)念品 商標(biāo) 啟示 Disneyland PART 6 融資風(fēng)險(xiǎn)及啟示 從項(xiàng)目投融資和管理的角度來看，應(yīng)借鑒巴黎、東京、香港等迪斯尼的經(jīng)驗(yàn)，避免政府和國(guó)家在參與建設(shè)的過程中耗費(fèi)巨大，成本的收回緩慢。 本土化改造 1 PART 6 融資風(fēng)險(xiǎn)及啟示 中國(guó)的主題公園存在的關(guān)鍵問題是產(chǎn)業(yè)鏈不夠完整，而迪斯尼的產(chǎn)業(yè)鏈則極為完善，其主題公園產(chǎn)業(yè)鏈的上游下游相關(guān)產(chǎn)品的開發(fā)完整，主題公園只是中游產(chǎn)品。 產(chǎn)業(yè)鏈 2 PART 6 融資風(fēng)險(xiǎn)及啟示 餐飲 迪士尼專線 住宿 客戶體驗(yàn) 3 PART 6 融資風(fēng)險(xiǎn)及啟示 80RMB 套餐價(jià)主食 +飲料 PART 6 融資風(fēng)險(xiǎn)及啟示 香港迪士尼專線 車窗是米老鼠的大腦袋形狀，車身由金色彩帶及奇妙星粉圖案所點(diǎn)綴，扶手設(shè)計(jì)為米奇鼠造型，就連車廂內(nèi)也裝飾有不少迪士尼經(jīng)典動(dòng)畫人物模型 上海迪士尼專線 PART 6 融資風(fēng)險(xiǎn)及啟示 客流控制 4 票務(wù) 5 PART 6 融資風(fēng)險(xiǎn)及啟示 迪士尼樂園酒店 奢華貴族公主風(fēng) 400間 迪士尼好萊塢酒店 卡通風(fēng) 600間 香港 上海 迪士尼樂園酒店 新藝術(shù)主義 420間 玩具總動(dòng)員酒店 經(jīng)濟(jì)卡通風(fēng) 800間
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