上海迪士尼項目融資-資料下載頁
2025-01-25 21:42本頁面
【正文】 力分析 上海迪士尼盈利能力論證 以東京迪士尼的 2023財年度為例，總收入，主題公園就占了。其中乘坐系項目與表演的部分占比最大，為 。商品販賣為 。飲食銷售額為 。其它為 。另一方面，官方酒店的收入為 ，尚不及主題園區(qū)內(nèi)的飲食銷售額。而其它部分的購物中心等的營收，全部加起來也不過才170億日元前后，不足總量的百分之四。 于是我們又可以得出一個結(jié)論： 迪士尼度假區(qū)的總體經(jīng)營狀況，主要取決于主題園區(qū)的收益情況。而主題園區(qū)的銷售金額，又直接與入園人數(shù)相關(guān)。 2023年 2023年東京迪士尼收益簡報 PART 4 盈利能力分析 同業(yè)分析 宋城演藝公司財報 中華恐龍園財報 效應分析 Disneyland PART 5 效應分析 主題公園整合 區(qū)域發(fā)展帶動 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級 促進本土的主題公園進一步特色化、集團化和本土化。原先一些小、散、亂、次的主題公園將會很快改變現(xiàn)狀，或是消亡，或依附于大型的主題公園?；蜃咛厣?、集團化的道路 .加快本土化意識。 早在 2023年初，迪士尼樂園落戶浦東川沙的消息一經(jīng)傳出，川沙板塊在“迪士尼”效應的帶動下，房價、地價即出現(xiàn)了一輪大幅上漲。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，僅 2023年 3月份以來，川沙地區(qū)的平均房價漲幅已在 20%~30%之間甚至更高。 將提升上海的現(xiàn)代服務業(yè)升級，進一步優(yōu)化長三角的旅游業(yè)布局，推動長三角地區(qū)建設成具有較強國際競爭力的世界級城市群。 融資風險 Disneyland 知識產(chǎn)權(quán)風險 產(chǎn)品市場風險 金融風險 03 02 01 PART 6 融資風險及啟示 迪士尼項目融資風險 PART 6 融資風險及啟示 ? 外匯風險 ? 按照國際慣例，工程項目融通資金多為硬通貨，償還也須以硬通貨償還，人民幣升值預期對中方而言是利好影響。 PART 6 融資風險及啟示 利率風險 ?銀團貸款 ?聯(lián)合牽頭行 ?牽頭行 ?十多家中小型商業(yè)銀行 中 、 農(nóng) 、 工 、 建 、 進出口銀行 中信 、 華夏 、 農(nóng)商 國發(fā)行 、 浦發(fā)行 、 交行 總體分為兩期實施 ,一期額度 。 PART 6 融資風險及啟示 ?基準利率下浮 10% 銀團貸款利率 PART 6 融資風險及啟示 ?產(chǎn)品市場風險 價格風險 需求風險 競爭風險 奧蘭多迪士尼 1 巴黎迪士尼 2 ?價格風險 PART 6 融資風險及啟示 ? 一日票 610 ? 一日票 441 ? 日常票 441 ? 假日票 545 ? 一日票 454 東京迪士尼 4 香港迪士尼 5 上海迪士尼 6 ? 日常票 399 ? 假日票 499 PART 6 融資風險及啟示 A 世界主題公園 ?競爭風險 PART 6 融資風險及啟示 B 中國主題公園 ?競爭風險 PART 6 融資風險及啟示 ?知識產(chǎn)權(quán)風險 卡通形象 表演 紀念品 商標 啟示 Disneyland PART 6 融資風險及啟示 從項目投融資和管理的角度來看，應借鑒巴黎、東京、香港等迪斯尼的經(jīng)驗，避免政府和國家在參與建設的過程中耗費巨大，成本的收回緩慢。 本土化改造 1 PART 6 融資風險及啟示 中國的主題公園存在的關(guān)鍵問題是產(chǎn)業(yè)鏈不夠完整，而迪斯尼的產(chǎn)業(yè)鏈則極為完善，其主題公園產(chǎn)業(yè)鏈的上游下游相關(guān)產(chǎn)品的開發(fā)完整，主題公園只是中游產(chǎn)品。 產(chǎn)業(yè)鏈 2 PART 6 融資風險及啟示 餐飲 迪士尼專線 住宿 客戶體驗 3 PART 6 融資風險及啟示 80RMB 套餐價主食 +飲料 PART 6 融資風險及啟示 香港迪士尼專線 車窗是米老鼠的大腦袋形狀，車身由金色彩帶及奇妙星粉圖案所點綴，扶手設計為米奇鼠造型，就連車廂內(nèi)也裝飾有不少迪士尼經(jīng)典動畫人物模型 上海迪士尼專線 PART 6 融資風險及啟示 客流控制 4 票務 5 PART 6 融資風險及啟示 迪士尼樂園酒店 奢華貴族公主風 400間 迪士尼好萊塢酒店 卡通風 600間 香港 上海 迪士尼樂園酒店 新藝術(shù)主義 420間 玩具總動員酒店 經(jīng)濟卡通風 800間
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