廣東中山峰郡項目開盤前期策劃營銷-資料下載頁
2025-01-25 18:12本頁面
【正文】 直銷 線下推廣 主要渠道 在豪德商圈、勸業(yè)商圈、及其他人流集中地設(shè)立巡展點。 目的： 擴大項目知名度，獲取意向客戶資源 物料準備： 宣傳資料、禮品 客戶追蹤： 及時回訪，了解客戶動態(tài)，提高客戶級別轉(zhuǎn)換速度 巡展 線下推廣 大客戶行銷 ?目的：挖掘大型企事業(yè)單位客戶，打通企業(yè)渠道； ?地點：各企事業(yè)單位 ?邀請人群：企業(yè)中高層管理者 ?活動形式：小型產(chǎn)品推介會 ?物料準備：中山峰郡宣傳資料、禮品 ?客戶追蹤：及時回訪，了解客戶動態(tài)，提高客戶級別轉(zhuǎn)換速度 ?銷售中心對外開放當天，案場全面包裝。聯(lián)合禮儀公司，舉行慶典儀式，邀約媒體，進行節(jié)目演出，領(lǐng)導剪彩、致詞。 ?銷售道具：沙盤模型、戶型模型、樓書、折頁、售樓人員名片，資料夾等要到位。 目的：高調(diào)亮相 活動推廣 營銷中心正式開放 ?目的：通過產(chǎn)品說明會，積累客戶，宣傳項目。 為開盤創(chuàng)造良好的銷售環(huán)境 ?地點：待定 ?形式：以活動形式穿插演出，并設(shè)置抽獎環(huán)節(jié) ?要點：為意向客戶傳遞項目信息，增強客戶的信心。 產(chǎn)品說明會 活動推廣 ?目的：通過認籌，制造火熱銷。 ?方式：賦予 VIP一定的優(yōu)惠特權(quán)，促使客戶集中定卡，數(shù)量有限，先到先得。 ?形式：與禮儀公司協(xié)調(diào)，舉辦演出活動，邊演出邊認籌。 ?要點：要在前期咨詢中不斷釋放排卡的信息，一旦確定發(fā)卡時間，集中收攏客戶，制造搶購。 集中認籌，制造熱銷 活動推廣 ?時間： 2023年 8月 ?目的：制造火爆的銷售局面，給客戶給市場一定的壓力。 ?方式：搖號開盤。 活動推廣 耀世開盤，公開發(fā)售 策略分解 目標與核心問題 核心策略及定位 市場分析 本體分析 推廣策略 銷售策略 總體銷售策略 ?低開高走 —— 目前的市場情況以及先期客戶積累情況下，建議先期以低于市場價格開盤，根據(jù)銷售情況以及項目不斷成熟將價格逐步提高 ?小步快跑 —— 精準銷控，逐步放量，快速銷售，快速回款 ?市場稀缺 —— 戶型、優(yōu)惠房源以及每次放量有限，造城供不應求局面 六月 七月 八月 九月 十月 十一月 十二月 第一批房源 第二批房源 價格上升曲線 推售策略 首期開盤銷售 一月 籌量變化 咨詢 +認籌 籌量約1000個 籌量約800個 完成第一批、第二批房源尾盤的銷售 首期加推售出 注：具體的推出量和消化量以及銷售價格要根據(jù)實際的客戶情況判斷 2023年 2023年 首期推量 銷售策略 銷售團隊是項目成功銷售的保證 一個業(yè)務能力強、執(zhí)行力強的隊伍 一定是能打仗、能打硬仗、能打贏仗的的常勝將軍 銷售策略 銷售 ＋ 策劃 ＋ 溝通 1. 建立周例會制度，對近期策略進行深入溝通 2. 配合整體推廣工作，及時補充銷售道具 3. 定期召開客戶分析會議，解決銷售問題 4. 制定完備培訓計劃，鼓舞勢氣，增加團隊的凝聚力、戰(zhàn)斗力，成為堅不可摧的專業(yè)銷售軍團 THE END 謝謝聆聽 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 13, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 06:52:1806:52:1806:522/13/2023 6:52:18 AM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :52:1806:52Feb2313Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 06:52:1806:52:1806:52Monday, February 13, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :52:1806:52:18February 13, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 13日星期一 上午 6時 52分 18秒 06:52: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 2月 上午 6時 52分 :52February 13, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 2月 13日星期一 6時 52分 18秒 06:52:1813 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 上午 6時 52分 18秒 上午 6時 52分 06:52: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , February 13, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 06:52:1806:52:1806:522/13/2023 6:52:18 AM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 :52:1806:52Feb2313Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 06:52:1806:52:1806:52Monday, February 13, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :52:1806:52:18February 13, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 13日星期一 上午 6時 52分 18秒 06:52: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 2月 上午 6時 52分 :52February 13, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 13日星期一 6時 52分 18秒 06:52:1813 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 6時 52分 18秒 上午 6時 52分 06:52: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 , February 13, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 06:52:1806:52:1806:522/13/2023 6:52:18 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :52:1806:52Feb2313Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 06:52:1806:52:1806:52Monday, February 13, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :52:1806:52:18February 13, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 13日星期一 上午 6時 52分 18秒 06:52: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 上午 6時 52分 :52February 13, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 13日星期一 6時 52分 18秒 06:52:1813 February 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 上午 6時 52分 18秒 上午 6時 52分 06:52: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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