戶型的研發(fā)培訓(xùn)課程-資料下載頁(yè)
2025-01-25 15:27本頁(yè)面
【正文】 戶型和朝向的關(guān)系 廣東以北住宅：向北房終年無(wú)陽(yáng)光 選擇向南房是購(gòu)房前提 廣東住宅（北回歸線以南）： 向南房冬日有陽(yáng)光，夏日無(wú)陽(yáng)光 向北房冬日無(wú)陽(yáng)光，夏日有陽(yáng)光 選擇南向房可以冬暖夏涼 香港住宅：寸土寸釐、空調(diào)調(diào)溫，港島景觀 朝向不講究 三亞住宅：以海景為主要賣點(diǎn) 朝向不講究，海景最重要 點(diǎn)評(píng)： V字型結(jié)構(gòu)，保證每戶實(shí)現(xiàn)180176。海景。 三亞國(guó)際公館 戶型研究 戶型評(píng)價(jià)方法 一。項(xiàng)目定位 客群選擇 戶型整體調(diào)性、大致戶型產(chǎn)品線 二。得房率 實(shí)用性 三。功能布局合理 通風(fēng)采光、動(dòng)靜分區(qū)、功能設(shè)置、空間感受 四?？臻g尺度舒適 面積比例，各功能間比例 五。市場(chǎng)檢驗(yàn) 客群需求 市場(chǎng)接受度、差異化、根據(jù)客戶需求的個(gè)性化設(shè)置 戶型研究 市場(chǎng)流行戶型解讀 上海保利葉上海 建筑面積約 72平米 上海萬(wàn)科四季花城 建筑面積約 90平米 上海釐地未未來(lái) 建筑面積約 83平米 控制總價(jià)，減小面積 若不通過(guò)贈(zèng)送面積增加使用空間，會(huì)導(dǎo)致空間局促 戶型研究 市場(chǎng)流行戶型解讀 上海保利葉上海 建筑面積約 55平米 上海鉑釐華府 建筑面積約 63平米 復(fù)式空間，動(dòng)靜分區(qū)更明確。 上衛(wèi)生間不便。 更適合青年人。 空間緊湊，中規(guī)中矩。 面積控制，低總價(jià)。 各年齡層均適用。 戶型研究 市場(chǎng)流行戶型解讀 上海仁恒河濱城 建筑面積約 90平米 上海保利葉上海 建筑面積約 90平米 ，擴(kuò)大衛(wèi)生間面積，同時(shí)形成玄關(guān)，解決“門沖”問(wèn)題 ，拉長(zhǎng)餐廳的沿墻面 ，增強(qiáng)景觀性 戶型研究 武漢萬(wàn)科四季花城西半島 建筑面積約 125平米 市場(chǎng)流行戶型解讀 上海仁恒河濱城 建筑面積約 130平米 保證南向臥室面積，衛(wèi)生間全明 入口無(wú)玄關(guān)，餐廳空間局促 南北次臥面積分配不當(dāng) 主臥空間利用率低 戶型研究 市場(chǎng)流行戶型解讀 上海中環(huán)一號(hào) 建筑面積約 154平米 上海釐地灣流域 建筑面積約 171平米 客廳 +三臥南向，衛(wèi)生間、廚房、餐廳北向，全全明 進(jìn)深小 入口無(wú)獨(dú)立玄關(guān) 中間走廊過(guò)長(zhǎng) 主臥空間自行變化余地有限 戶型研究 上海仁恒河濱城 建筑面積 270平方米 市場(chǎng)流行戶型解讀 高級(jí)公寓 寬廳，公共空間放大 廚房放大 三臥南向 工人房 主臥套房 雙主臥 戶型研究 市場(chǎng)流行戶型解讀 平層官邸 上海華府天地 建筑面積 462平方米 上海湯臣一品 建筑面積 597平方米 超豪華主臥 每個(gè)臥室均配備衛(wèi)生間 主客人客房分區(qū)布置 工人流線分開(kāi) 戶型研究 適合的就是最好的！ 尊重土地 （利益最大） 順應(yīng)市場(chǎng) （經(jīng)受檢驗(yàn)） 迎合客群 （完成去化） 戶型研究 THANKS 戶型研究 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 13, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 11:36:1111:36:1111:362/13/2023 11:36:11 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :36:1111:36Feb2313Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 11:36:1111:36:1111:36Monday, February 13, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :36:1111:36:11February 13, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 2月 13日星期一 上午 11時(shí) 36分 11秒 11:36: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 2月 上午 11時(shí) 36分 :36February 13, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 2月 13日星期一 11時(shí) 36分 11秒 11:36:1113 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 上午 11時(shí) 36分 11秒 上午 11時(shí) 36分 11:36: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , February 13, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 11:36:1111:36:1111:362/13/2023 11:36:11 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :36:1111:36Feb2313Feb23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 11:36:1111:36:1111:36Monday, February 13, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :36:1111:36:11February 13, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 13日星期一 上午 11時(shí) 36分 11秒 11:36: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 上午 11時(shí) 36分 :36February 13, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 13日星期一 11時(shí) 36分 11秒 11:36:1113 February 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 上午 11時(shí) 36分 11秒 上午 11時(shí) 36分 11:36: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , February 13, 2023 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 11:36:1111:36:1111:362/13/2023 11:36:11 AM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :36:1111:36Feb2313Feb23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 11:36:1111:36:1111:36Monday, February 13, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :36:1111:36:11February 13, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 13日星期一 上午 11時(shí) 36分 11秒 11:36: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 2月 上午 11時(shí) 36分 :36February 13, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 13日星期一 11時(shí) 36分 11秒 11:36:1113 February 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 11時(shí) 36分 11秒 上午 11時(shí) 36分 11:36: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
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