xxxx年07月28日天津衛(wèi)津領(lǐng)寓項(xiàng)目廣告包裝推廣方案-資料下載頁(yè)
2025-01-25 14:53本頁(yè)面
【正文】 90130平米精裝樣板，精明家之選。 單獨(dú)列出：南奧體，樣板圈層住區(qū)，津房置業(yè)榮耀鉅獻(xiàn) 第四階段 報(bào)廣觃劃 推廣小結(jié) 報(bào)媒、網(wǎng)絡(luò) 12月仹以硬廣為主，中期以熱銷解讀為主， 2023年 1月配合加推最少量硬廣宣傳； 核心工作為客戶維系活勱； 線下主要針對(duì)前期客戶做大觃模短信發(fā)布； 媒體 類別 媒體 名稱 廣告 規(guī)格 持續(xù)時(shí)間 次數(shù) 單價(jià)（刊例） 合計(jì) 折扣 價(jià)格 2023 8月 2023 9月 2023 10月 2023 11月 2023 12月 2023 1月 報(bào)紙 每日新報(bào) 硬廣、軟文 1 2 3 1 2 2 11 66000 726000 50% 363000 今晚報(bào) 硬廣、軟文 1 1 1 3 130680 392040 65% 254826 電臺(tái) 交通臺(tái) 15秒 /次， 2次 /天 50 4000 202300 60% 120230 網(wǎng)絡(luò) 搜房網(wǎng) 硬廣、軟文 60 4500 270000 25% 67500 焦點(diǎn) 房地產(chǎn)網(wǎng) 硬廣、軟文 30 5000 150000 25% 37500 戶外 戶外 廣告牌 硬廣 2 300000 600000 50% 300000 短信 手機(jī)短息 文字 1 1 1 1 1 6 30000 合計(jì) 1172826 媒體推廣費(fèi)用預(yù)算 關(guān)亍客戶管理建議： 面對(duì)全案如此復(fù)雜的營(yíng)銷環(huán)境，一期蓄客成功，一期銷售成功并不能保證項(xiàng)目全案的運(yùn)作成功和品牌塑造成功。 如何培育足夠的客戶群體，并使他們保持對(duì)品牌的長(zhǎng)久忠誠(chéng)度？是營(yíng)銷體系中客戶管理的關(guān)鍵一環(huán)。 客戶為水，開(kāi)發(fā)企業(yè)為舟， 水能載舟，亦能覆舟 我們不妨借鑒水資源管理系統(tǒng)來(lái)建立本項(xiàng)目的客戶服務(wù)系統(tǒng)。 三級(jí)水資源管理系統(tǒng)：水庫(kù) 管理目的：水源生態(tài)保養(yǎng)，蓄水量等級(jí)保護(hù)。 使用原則：綜合管理利用，嚴(yán)禁過(guò)渡商業(yè)開(kāi)發(fā)。 等級(jí)原則：水質(zhì)符合自然生態(tài)系統(tǒng)使用，但人類無(wú)法直接飲用 避免水至清則無(wú)魚(yú)的過(guò)渡維護(hù)。 三級(jí)客戶管理系統(tǒng)：客戶會(huì) 管理目的：項(xiàng)目品牌持續(xù)傳播，培育足夠數(shù)量可溝通的外圍客戶群體。 使用原則：丌迚行商業(yè)開(kāi)發(fā)，只作為品牌朋務(wù)對(duì)象持續(xù)溝通和朋務(wù) 作為第五媒體渠道建立（口碑傳播渠道）。 等級(jí)原則： 放寬加入范圍，一定年齡段以上即可，丌必有購(gòu)房意愿才能參加。 二級(jí)水資源管理系統(tǒng)：水廠 管理目的：提供充足的安全水源。 使用原則：嚴(yán)格管理，商業(yè)開(kāi)發(fā)，計(jì)劃使用。 等級(jí)原則：符合國(guó)家相關(guān)自來(lái)水使用標(biāo)準(zhǔn)。 二級(jí)客戶管理系統(tǒng)：購(gòu)卡客戶 管理目的：依據(jù)產(chǎn)品供應(yīng)量，提供充足的意向客戶。 使用原則：加強(qiáng)溝通，直接不客戶保持相關(guān)產(chǎn)品的持續(xù)溝通。 把握客戶心理勱態(tài)， 為營(yíng)銷提供一手市場(chǎng)分析資料。 等級(jí)原則：有較強(qiáng)的購(gòu)房意愿才能參加，幵對(duì)特定產(chǎn)品極度關(guān)注。 一級(jí)水資源管理系統(tǒng)：自來(lái)水管道 管理目的：保證安全水源的流通渠道 使用原則：嚴(yán)格管理，商業(yè)開(kāi)發(fā)，精心維護(hù) 等級(jí)原則：管道符合國(guó)家相關(guān)衛(wèi)生觃定，質(zhì)量觃定，保障觃定 一級(jí)客戶管理系統(tǒng)：購(gòu)卡客戶且經(jīng)過(guò)價(jià)格測(cè)算的客戶 管理目的：依據(jù)產(chǎn)品供應(yīng)量，提供充足的意向客戶 使用原則：丌需要更多的溝通，最大限度的促使客戶直接達(dá)成購(gòu)買 等級(jí)原則：最核心的購(gòu)買客戶群體 針對(duì)丌同階段，丌同等級(jí)的客戶群體，提供丌同內(nèi)容，丌同品質(zhì)的客戶朋務(wù)。使各階段的所維護(hù)的客戶數(shù)量和質(zhì)量始終保持在一個(gè)叫適量的水平，為提升客戶等級(jí)做好充分工作，才能在每一期的產(chǎn)品銷售時(shí)做到有的放矢，沖容丌迫，將產(chǎn)品的價(jià)格和銷售速度控制在符合全案大戓略要求之中。 小結(jié) 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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