xxxx年天津中英金融交流中心項(xiàng)目整合推廣策略-資料下載頁
2025-02-18 00:07本頁面
【正文】 爆市場的全新概念，又代表著實(shí)質(zhì)性、前瞻性、建設(shè)性的地產(chǎn)開發(fā)形態(tài)。這一地產(chǎn)模式的推出是為本案成功的關(guān)鍵所在。 ?定制式總部獨(dú)棟商務(wù)花園與普通商務(wù)區(qū)在產(chǎn)品形態(tài)與目標(biāo)客戶選擇上都有很大區(qū)別，需要利用非常規(guī)的重量級(jí)營銷手段來實(shí)現(xiàn)。 專案成功關(guān)鍵 ?本專案價(jià)格杠桿運(yùn)用策略在一定意義上可理解為： 高開高走 。起點(diǎn)即為項(xiàng)目均價(jià)，利用強(qiáng)有力的市場推廣和項(xiàng)目本體逐步浮出水面帶來的強(qiáng)大沖擊穩(wěn)步提升價(jià)格。 ? 計(jì)劃通過銷售杠桿的運(yùn)用，最大限度促進(jìn)銷售并最終實(shí)現(xiàn)平均 15%25%的超價(jià)收入。 價(jià)格杠桿運(yùn)用 ?在整合模式上的分眾傳播方法使得每一分營銷費(fèi)用都用到實(shí)處，起到實(shí)效。全面結(jié)合本案產(chǎn)品實(shí)質(zhì)高端性、稀缺性的特點(diǎn)，精確鎖定目標(biāo)客戶群體。 ?在整體傳播費(fèi)用中，以廣告攻勢為主體，有機(jī)配合事件公關(guān)和促銷攻勢。在主體的廣告攻勢環(huán)節(jié)，采取內(nèi)外結(jié)合、環(huán)環(huán)相扣的戰(zhàn)術(shù)。在本地傳媒投放的基礎(chǔ)上輔以全國性媒介的高空轟炸，迅速深化市場對本案的認(rèn)知。 整合傳播策略 第一階段：出類（ 2023年 8月 — 12月） 地產(chǎn)與城市精英論壇 “豪布維卡”時(shí)代精英嘉年華會(huì) 第二階段：破局（ 2023年 1月 — 6月） 獨(dú)墅濱海 會(huì)晤 500強(qiáng) 第三階段：拔萃（ 2023年 7月 — 12月） 掌控者 天款地闊 推廣階段劃分 ● 產(chǎn)業(yè)別墅全球拍賣公告 ● WTO新華北 ? 動(dòng)力地產(chǎn) (豪布維卡 /產(chǎn)業(yè)別墅 )全面入世 ● 北中國版塊 ? 動(dòng)力型地產(chǎn)的天驕 [豪布維卡 ]誕生宣言 ● 世界 500強(qiáng)，華北 50強(qiáng) ● 中國地產(chǎn)第三次革命 ● 香港、倫敦、紐約，我們看那里的 CBD ● 中國地產(chǎn)的新大陸 — [豪布維卡 ]● [豪布維卡 ]北中國財(cái)富總部 ● 開創(chuàng)新人文國際商務(wù)標(biāo)準(zhǔn) —— 產(chǎn)業(yè)別墅 /總部商務(wù) ● [豪布維卡 ]—— 永不謝幕的新財(cái)富特區(qū) ● 北中國的驕傲 廣告新聞標(biāo)題 全年事件階段傳播總圖 建立形象，樹立本案絕無僅有尊貴屬性，描述本案價(jià)值。 第一階段：出類 ?機(jī)場媒體 ?高速媒體 ?高端財(cái)經(jīng)雜志 ?企業(yè)家內(nèi)刊 ?高端財(cái)經(jīng)網(wǎng)站等 全面覆蓋 邀請知名財(cái)經(jīng)專家、建筑專家及政府領(lǐng)導(dǎo)等出席，以專家座談形式，傳達(dá)本案核心價(jià)值。在廣告平面上，以論壇活動(dòng)公告和后宣軟文為主要宣傳。 主題事件活動(dòng)： 地產(chǎn)與城市精英論壇暨新聞發(fā)布會(huì) 邀請一定資產(chǎn)、職位、年收入的層峰人群，在本案現(xiàn)場舉辦派對。軟文報(bào)道宣傳以“發(fā)現(xiàn)，城市精英新聚集地”為主題進(jìn)行。 主題事件活動(dòng)： 時(shí)代精英嘉年華會(huì) 通過官方微博、網(wǎng)站聯(lián)合、財(cái)經(jīng)雜志等平臺(tái)，進(jìn)行新銳企業(yè)家評選，宣傳本案的品牌核心價(jià)值。 主題事件活動(dòng)： 十大新銳企業(yè)家評選 結(jié)合渠道，推廣逐漸遍及周邊， 配合項(xiàng)目現(xiàn)場示范區(qū)的逐漸呈現(xiàn)，將整體優(yōu)勢體現(xiàn)出來。 第二階段：破局 渠道聯(lián)動(dòng)： 行業(yè)商會(huì)，高端產(chǎn)品客戶會(huì)，圈層俱樂部等渠道聯(lián)動(dòng)傳播 主題事件：拍賣活動(dòng) 以“樓王”拍賣為噱頭，宣傳本案核心價(jià)值。 58棟別墅編號(hào)介紹，每一棟均有其獨(dú)特性，定制式拍賣方式更顯尊貴，天價(jià)成交吸引目光。 主題事件： 品牌企業(yè)入駐，優(yōu)秀企業(yè)觀摩團(tuán) 隨著工程進(jìn)度的推進(jìn)， 項(xiàng)目示范區(qū)逐步呈現(xiàn)，邀請優(yōu)秀企業(yè)代表團(tuán)參觀現(xiàn)場，達(dá)成入駐意向，以此為宣傳點(diǎn)進(jìn)行推廣。 營造私密與高端屬性，體驗(yàn)式營銷活動(dòng)開始跟進(jìn)， 充分利用現(xiàn)有資源，舉辦與游艇、高爾夫、豪車、探險(xiǎn)、慈善等有關(guān)的主題活動(dòng)。 第三階段：拔萃 主題事件： 生態(tài)保護(hù)者—— 名流慈善晚宴 慈善晚宴拍賣所得的款項(xiàng)將全部捐助給中華環(huán)境保護(hù)基金會(huì)，用于原生湖泊濕地的保護(hù)。借助媒體的宣傳擴(kuò)大市場影響，提升參與者的社會(huì)形象，營造熱心公益事業(yè)的品牌形象，對目標(biāo)客戶進(jìn)行感性訴求。 主題事件： 超級(jí)俱樂部 —— 中英會(huì) 找到看不見的階層好友，會(huì)所定期舉辦大型派對。利用濕地資源的天然風(fēng)光，營造不一樣的派對氣氛。 THANKS 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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