【正文】 地 四城房產(chǎn) 2023年10 蘇地 2023B58 273953 批發(fā)零售和城鎮(zhèn)住宅用地 華潤置地 2023年 城鎮(zhèn)住宅用地 城鎮(zhèn)住宅用地11 蘇地 2023B59 88590 2 城鎮(zhèn)住宅用地 華潤置地 2023年12 蘇地 2023B104號(hào) 115608 城鎮(zhèn)住宅用地 華富置業(yè) 2023年13 蘇地 2023B106號(hào) 10962 批發(fā)零售、商務(wù)金融用地 恒博盛元東 2023年14 蘇地 2023B13號(hào) 143072 2 城鎮(zhèn)住宅用地 南山置業(yè) 2023年15 蘇地 2023B14號(hào) 103710 城鎮(zhèn)住宅用地 四城房產(chǎn) 2023年16 蘇地 2023B15號(hào) 64585 5 批發(fā)零售和商務(wù)金融用地 中惠房產(chǎn) 2023年11025679411121315148163252。區(qū)域內(nèi)商業(yè)地塊密集，特別是核心商貿(mào)區(qū)，其中以恒基中國的地塊最大，隨著2023年該公司項(xiàng)目的啟動(dòng)，必將帶動(dòng)該區(qū)域價(jià)值的快速提升252。區(qū)域內(nèi)其它項(xiàng)目也會(huì)相繼在這兩年內(nèi)啟動(dòng)，整個(gè)區(qū)域的發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁區(qū)域內(nèi)的重點(diǎn)項(xiàng)目62未來土地供應(yīng)區(qū)域的商業(yè)地塊252。本案雖然處于相城區(qū)的中心板塊，但因?yàn)閰^(qū)域發(fā)展緩慢，目前該核心區(qū)域尚未形成；252。區(qū)域內(nèi)大部分以空地為主，之前拍賣的土地已經(jīng)閑置了一兩年，都會(huì)逐步在今明年啟動(dòng)市場(chǎng)；252。09年最新拍賣的土地都有兩年內(nèi)必須開發(fā)的時(shí)間限制，所有這些密切關(guān)聯(lián)和直接競(jìng)爭(zhēng)的項(xiàng)目都會(huì)在 2023年和 2023年內(nèi)開始啟動(dòng)；252。區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目的同時(shí)聯(lián)動(dòng)，將會(huì)帶動(dòng)整個(gè)小區(qū)域內(nèi)的商業(yè)效應(yīng)，利弊兼具。區(qū)域內(nèi)已拍賣的多宗地塊將在今明年啟動(dòng)，這些地塊的動(dòng)態(tài)與本項(xiàng)目的后期運(yùn)作密切關(guān)聯(lián)編號(hào) 地塊坐落 最大可建面積 (㎡ ) 容積率 用途 成交單位蘇地 2023G90 相城區(qū)元和塘以西、春申湖路南側(cè) D區(qū)（ 12）、 F區(qū)（ 13）號(hào)地塊 632066 居住 /商業(yè) 恒基中國蘇地 2023G39 相城區(qū)春申湖西路南 /人民北路兩側(cè) G1地塊 172872 7 商業(yè)蘇地 2023G40 相城區(qū)春申湖西路南 /人民北路兩側(cè) G2地塊 357904 商業(yè)蘇地 2023G41 相城區(qū)春申湖西路南 /人民北路兩側(cè) G3地塊 229609 商業(yè)蘇地 2023B70號(hào) 相城區(qū)春申湖路北、城區(qū)中學(xué)西 2號(hào) 93575 商業(yè) /辦公蘇地 2023B71號(hào) 相城區(qū)春申湖路北、城區(qū)中學(xué)西 3號(hào) 91355 商業(yè) /辦公蘇地 2023B72號(hào) 相城區(qū)澄和路東、安元路北 59496 商業(yè) /辦公 中惠房產(chǎn)蘇地 2023G7 相城區(qū)元和街道采蓮路西、古巷路南 14511 商務(wù)金融用地 相城水務(wù)蘇地 2023B24 相城區(qū)元和街道文陵路東、春申湖路北 63515 5 批發(fā)零售和商務(wù)金融用地 浩遠(yuǎn)國際投資蘇地 2023B25 相城區(qū)元和街道陽澄湖中路北、相城大道西 32706 3 住宿餐飲用地 漢爵投資蘇地 2023B57 相城區(qū)元和街道陽澄湖西路南、人民路西 208062 3 批發(fā)零售和商務(wù)金融用地 四城房產(chǎn)蘇地 2023B106號(hào) 相城區(qū)御窯路東、實(shí)驗(yàn)中學(xué)西（南） 10962 批發(fā)零售、商務(wù)金融用地 恒博盛元東蘇地 2023B15號(hào) 相城區(qū)元和街道春申湖路北、文陵路東 64585 5 批發(fā)零售和商務(wù)金融用地 中惠房產(chǎn)63蘇地 2023B57地塊項(xiàng)目名為繁花中心，于 7月 16日舉行了奠基儀式 252。蘇州市四城房產(chǎn)置業(yè)有限公司項(xiàng)目位于人民路與陽澄湖西路交叉口西南側(cè)，可共享相城中心商貿(mào)城及平江新城兩大商圈的客流。252。項(xiàng)目總用地面積 69354平米，新增計(jì)容積率建筑面積 208062平方米，項(xiàng)目分二期實(shí)施，其中一期121743平方米，二期 86319平方米。252。項(xiàng)目為集購物中心、寫字樓、星級(jí)酒店、酒店式公寓為一體的城市商業(yè)綜合體。地上 19層，地下 2層，總高度控制在 85米。個(gè)案介紹64216。 區(qū)域在售的商業(yè)項(xiàng)目主要集中在中心板塊，區(qū)域目前沒有形成商業(yè)氛圍；216。 在售的社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目以底商為主，面積大小不等，業(yè)態(tài)上限制餐飲；在售的商業(yè)項(xiàng)目面積比較小，在 2080平米之間，以低總價(jià)入市；同時(shí)還有少量項(xiàng)目只租不售或者大面積銷售；216。 中大型住宅都配有一定規(guī)模的社區(qū)商業(yè)，從銷售情況來看比較受客戶追捧；而純商業(yè)項(xiàng)目主要通過投資回報(bào)率、包租等手法來吸引客戶；216。 購買客群主要為投資客，蘇州本地及與相城有生意往來的周邊城市生意人群；216。 區(qū)域內(nèi)商業(yè)地塊密集，之前拍賣的土地已經(jīng)閑置了一兩年，都會(huì)逐步在今明年啟動(dòng)市場(chǎng)，這將帶動(dòng)該區(qū)域價(jià)值的快速提升；區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目的同時(shí)聯(lián)動(dòng)，將會(huì)帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域內(nèi)的商業(yè)效應(yīng)，同時(shí)也加大了競(jìng)爭(zhēng)力度，利弊兼具。商業(yè)市場(chǎng)總結(jié) 商業(yè)市場(chǎng)分析總結(jié)65216。 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 一月 21一月 21Thursday, January 21, 2023216。 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 03:35:2503:35:2503:351/21/2023 3:35:25 AM216。 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 一月 2103:35:2503:35Jan2121Jan21216。 1故人江海別，幾度隔山川。 03:35:2503:35:2503:35Thursday, January 21, 2023216。 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 一月 21一月 2103:35:2503:35:25January 21, 2023216。 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 21 一月 20233:35:25 上午 03:35:25一月 21216。 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 一月 213:35 上午 一月 2103:35January 21, 2023216。 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023/1/21 3:35:2503:35:2521 January 2023216。 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 3:35:25 上午 3:35 上午 03:35:25一月 21216。 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 一月 21一月 21Thursday, January 21, 2023216。 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 03:35:2503:35:2503:351/21/2023 3:35:25 AM216。 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 一月 2103:35:2503:35Jan2121Jan21216。 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 03:35:2503:35:2503:35Thursday, January 21, 2023216。 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 一月 21一月 2103:35:2503:35:25January 21, 2023216。 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 21 一月 20233:35:25 上午 03:35:25一月 21216。 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 一月 213:35 上午 一月 2103:35January 21, 2023216。 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/1/21 3:35:2503:35:2521 January 2023216。 1空山新雨后，天氣晚來秋。 3:35:25 上午 3:35 上午 03:35:25一月 21216。 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 一月 21一月 21Thursday, January 21, 2023216。 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 03:35:2503:35:2503:351/21/2023 3:35:25 AM216。 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 一月 2103:35:2503:35Jan2121Jan21216。 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 03:35:2503:35:2503:35Thursday, January 21, 2023216。 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 一月 21一月 2103:35:2503:35:25January 21, 2023216。 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 21 一月 20233:35:25 上午 03:35:25一月 21216。 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 一月 213:35 上午 一月 2103:35January 21, 2023216。 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/1/21 3:35:2503:35:2521 January 2023216。 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 3:35:25 上午 3:35 上午 03:35:25一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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