房地產(chǎn)策劃案例假日風(fēng)景-資料下載頁(yè)
2025-01-23 17:49本頁(yè)面
【正文】 1日 — 30日） 促銷(xiāo)高潮（ 11月 10日 — 15日） 活動(dòng)方式：展銷(xiāo)會(huì) +與家具和裝修商聯(lián)合促銷(xiāo) 目的：對(duì)應(yīng)銷(xiāo)售第 18— 21棟樓 第三階段（ 12月 1日 — 31日） 促銷(xiāo)高潮（ 12月 24日 — 30日） 活動(dòng)方式：展銷(xiāo)會(huì) +歡樂(lè)圣誕節(jié) 目的：對(duì)應(yīng)銷(xiāo)售第 15棟樓 —— 廣告整合傳播策略 —— 假日風(fēng)景 輕松親切 前期是標(biāo)識(shí)形態(tài)展示的形象篇 后期以物業(yè)形象為主 標(biāo)識(shí)征名； 標(biāo)識(shí)造型物品； 標(biāo)識(shí)（代言人）生活故事征文 萬(wàn)科地產(chǎn)在上海； 萬(wàn)科住宅 論壇； 萬(wàn)科人居叢書(shū)：人、宅、情、景 編寫(xiě)發(fā)行 定位為月刊； 傳播物業(yè)和業(yè)主互動(dòng)信息 前期品牌形象宣傳 后期可以是具體產(chǎn)品 現(xiàn)場(chǎng)周邊道路環(huán)境； 圍墻； 形象和功能指示牌； 售樓部； 樣板間 配合階段主題或品牌形象為主， 或產(chǎn)品促銷(xiāo)為主。 標(biāo)識(shí)傳播 軟文炒作 春申通訊 人居叢書(shū) 戶(hù)外招牌 現(xiàn)場(chǎng)包裝 報(bào)紙廣告 影視廣告 品 牌 建 設(shè) 形象 與 產(chǎn)品 并重 —— 廣告整合傳播策略 —— 假日風(fēng)景 輕松親切 禮品； 樓書(shū)； 單張； 折頁(yè)； 光盤(pán)； 春申通訊 房展會(huì) 促銷(xiāo)活動(dòng) 公關(guān)活動(dòng) 宣傳用品 社區(qū)文化 產(chǎn) 品 促 銷(xiāo) 品 牌 文 化 建 設(shè) 標(biāo)識(shí)漫畫(huà)展； 園林認(rèn)植活動(dòng) 假日生活征文； 萬(wàn)科論壇 標(biāo)識(shí)展覽館（漫畫(huà)、書(shū)法、泥塑、 雕刻、攝影、詩(shī)文）； 假日藝術(shù)團(tuán) 假日全接觸，快意三人行 組織定期社區(qū)文體活動(dòng) 形象展示說(shuō)明， 產(chǎn)品具體介紹 老業(yè)主聯(lián)誼； 新業(yè)主萬(wàn)科一日游 夠快才得意； 國(guó)慶中秋嘉年華 品味家居 ； 歡樂(lè)圣誕節(jié) —— 廣告平面表現(xiàn)策略思路 —— 在上海萬(wàn)科之“春申萬(wàn)科城”樓盤(pán)推出的第一期（假日風(fēng)景），即認(rèn)知界定期，以“ Logo”的寫(xiě)意形與“春申綠”作為表現(xiàn)核心要素，是從“春申萬(wàn)科城”持續(xù)發(fā)展、提升整體思路出發(fā)的。 作為現(xiàn)階段 ， 在認(rèn)知率為零的前提下 ， 對(duì) “ 假日風(fēng)景 ” 乃至“ 春申萬(wàn)科城 ” 若就產(chǎn)品論產(chǎn)品 ， 將會(huì)局限今后 “ 假日 ” 概念的演繹拓展 。 對(duì) “ 假日風(fēng)景 ” 的延展思路以 “ 虛 、 實(shí) 、 虛 ” 為引導(dǎo)：首先 ，以 “ Logo”及 “ 春申綠 ” 強(qiáng)勢(shì)介入 ， 造成 “ 一夜綠申城 ” 的視覺(jué)效應(yīng) 。而第一階段廣告表現(xiàn)則順應(yīng)當(dāng)今設(shè)計(jì)趨勢(shì) ， 走 “ 圖形識(shí)別 ” 的傳播之道 。 同時(shí) ， “ 圖形化的春申綠 ” 正是源于該項(xiàng)目的環(huán)保理念 ， 表現(xiàn)這里美好的人居空間 。 一旦“ Logo”及“春申綠”深入人心。第二階段將從“圖形化” 向“產(chǎn)品功能化”演變。即：在圖形表現(xiàn)上加入“綠草地”、“森林”，樓盤(pán)具體賣(mài)點(diǎn)、人居生活狀態(tài)等，作為前一段時(shí)間“春申綠” 的具像演繹。追求感覺(jué)與現(xiàn)實(shí)生活的接軌，追求親近感。因?yàn)轫?xiàng)目是按新市鎮(zhèn)規(guī)劃的，其人群形態(tài)各異，但對(duì)和諧、輕松、閑逸的生活追求是一致的。 第三階段在前面兩個(gè)階段的鋪墊下，力求將“ Logo”及“春申綠”表現(xiàn)到極致。這一階段在表現(xiàn)手法上亦屬虛實(shí)結(jié)合，以戲劇化、休閑、隨意的生活場(chǎng)景追求最大的視覺(jué)感染力。讓這個(gè)“代言人”以各種形態(tài)來(lái)演繹假日風(fēng)景的生活圖景。 演講完畢，謝謝觀看！
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