【正文】 二批精裝修房源開盤蓄勢。第四階段：持續(xù)期四、持續(xù)期（第一批房源的清盤、第二批房源的持續(xù)強銷、商鋪的正式公開）6個月（ ）：持續(xù)熱銷，快速去化戰(zhàn)略目標：全面推出二批精裝修產(chǎn)品以及商鋪房源，采取針對性宣傳和促銷策略，再創(chuàng)銷售高潮。強勢持續(xù)攻擊，廣告宣傳與新聞炒作加強。主要內(nèi)容： 二批不包租精裝修房源的開盤即強銷、商鋪的開盤即強銷 根據(jù)產(chǎn)品特性，快速挖掘目標客戶 項目銷售道具的重新調(diào)整 強化業(yè)務(wù)員的談判技巧 加快銷售與簽約工作 主要手段：重新設(shè)計印刷海報，重點訴求二批產(chǎn)品的獨特賣點以及商鋪的投資價值；各戶外廣告，售樓處內(nèi)廣告更換訴求畫面； 利用網(wǎng)絡(luò)、持續(xù)活動 、派報以及活動，全面訴求賣點，重點推介；有效促銷手段的運用及結(jié)合；重要時間節(jié)點的充分利用；銷售配合：產(chǎn)品的價格調(diào)整策略針對不同客戶的銷售策略促銷活動配合第五階段：收尾期五、收尾期（整盤收尾期）2個月（ ）：重點沖刺，圓滿結(jié)案戰(zhàn)略目標：二批房源及商鋪全面強銷，重點去化。針對剩余產(chǎn)品，做最后針對性沖刺銷售，以期圓滿達到結(jié)案標準。主要內(nèi)容： 重點客戶的挖掘及逼定 加強區(qū)域派報 強化業(yè)務(wù)員的談判技巧 完成結(jié)案工作報告主要手段：重新設(shè)計印刷海報，深度挖掘二批產(chǎn)品訴求及商鋪價值；重點運用情感營銷，促使老客戶資源挖掘；針對性營銷，一對一強勢推薦；有效促銷手段的運用及結(jié)合；銷售配合：二期產(chǎn)品的銷售調(diào)整策略二期促銷活動配合剩余房源的快速去化PART 6 裝修標準與建材相關(guān)建議 公寓酒店裝修標準建議（精裝修）： 公共部分： 電 梯：配置高級電梯（三菱、奧迪斯或同品牌） 。 結(jié) 構(gòu)：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。 外 墻：外墻保溫墻體，噴磁漆 /高級彈性涂料 樓梯間：地面鋪設(shè)防滑地磚，墻面及天花板選用乳膠漆 。 電梯間：地面：高級石材 、墻面：高級石材 、頂：雙層墻面石膏板造型，高級乳膠 漆飾面 。 走 廊：天花：鋁板吊頂，部分雙層紙面石膏板造型 、地面：局部高檔地磚 /大理石 鋪設(shè) 、墻面：墻面高級乳膠漆、局部高級石材 、腰線：裝飾木條加壁紙、 燈：壁燈、頂燈 。 室內(nèi)部分： （裝修標準約 1000元 /平米）門 窗：進戶門為實木或鋼防盜門 (磁卡感應(yīng)鎖 )，高級鋁合金窗框，窗戶雙層中空玻璃 門 鎖：電子數(shù)碼門鎖內(nèi) 墻：內(nèi)墻均為高級涂料（多樂士、立邦等品牌），部分內(nèi)墻搭配墻紙或其它飾品 地 面：高級防滑地磚 頂 棚：衛(wèi)生間為塑料或鋁合金扣板，廚房、客廳、臥室為高級涂料 衛(wèi) 生 間：玻璃推拉移門、整套衛(wèi)生間潔具（ TOTO、美標或同等牌） 陽 臺：高級鋁合金窗框，雙層中空玻璃，配高級塑鋼框單層玻璃移門 照 明：衛(wèi)生間、臥室、廚房安裝品牌燈具（夏普或同等品牌） 空 調(diào)：名牌分體空調(diào)機地 面：臥室、鋪設(shè)實木地板、廚房部分鋪設(shè)地磚（冠軍、羅馬或同等牌）通 訊：每戶設(shè)兩個電話接口寬 帶：每戶設(shè)立戶寬帶接口兩個 有線電視：每戶設(shè)立兩個終端 安防系統(tǒng)：樓宇對講系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)，家庭安防報警系統(tǒng) 遠程抄表：水、電二表數(shù)據(jù)遠傳至物業(yè)辦公室 內(nèi)部家裝、家電配置建議表：序號 名稱 數(shù)量 /套 單位 備注 預(yù)算（元）1 床 1 張 180200 ㎝ 18002 床墊（席夢思） 1 張 180200 ㎝3 床頭柜 2 個 按床配比4 衣柜 1 組 雙移門 10005 電視柜 1 個 定做 5006 臺燈 3 個 燈具 3507 雙人沙發(fā) 1 只 按裝修風格 11008 茶幾 1 只 按沙發(fā)比例 3009 辦公椅 1 把 家具 27010 辦公桌 1 張 定做 50011 彩電 1 臺 32寸液晶 290012 窗簾 1 套 按窗戶 50013 冰箱 1 臺 500L迷你冰箱 70014 洗衣機 1 臺 品牌全自動 100015 微波爐 1 臺 格蘭仕 40016 空調(diào) 1 臺 格力大 250017 熱水器 1 臺 櫻花 80L 150018 浴霸 1 只 歐普四燈型 60019 油煙機 1 臺 櫻花 100020 電磁爐 1 臺 美的 30021 淋浴 1 套 定做 300022 合計： 20230備注： 上表為目前市場一般行情價格，具體價格屆時由市場價格最終確定。 以上費用 20230元由客戶提供資金，酒店管理公司統(tǒng)一采購安裝到位。結(jié)束語 作為項目的營銷策劃推廣方案，本報告從不同的方面闡述了公司對于項目理念的理解與把握，同時，也展示了項目操作模式和操作手法。 2023年，昆山會有更多的小戶型項目出現(xiàn)，市場競爭也更加激烈。公司希望憑借專業(yè)的理論知識、豐富的操盤經(jīng)驗以及對昆山地產(chǎn)市場深刻把握，為項目成功的推廣、銷售而盡力。 信念 　　　　　　 用一個城市的繁華來檢驗?zāi)銓Χ际袝r尚的觸覺　　　　　　 用一個周末歡樂 PARTY來檢驗?zāi)銓拍拿庖吣芰Α　　　　　? 用一次健身來檢驗?zāi)銓w形的唯美追求　　　　　　 用一套房子向朋友宣稱自己對未來多么自信　　　　　　 用一個明凈的廚房證明自己是多么的愛家　　　　　　 用一個裝滿音樂的房間來向未婚妻證明你是多么的愛她 我們的報告要結(jié)束了但精彩的故事仍將繼續(xù) ……期待下期企劃包裝、案名、秀稿之更加精彩的完美呈現(xiàn)！本次提案結(jié)束，謝謝！THANKS!l 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 一月 21一月 21Sunday, January 24, 2023l 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 06:07:5906:07:5906:071/24/2023 6:07:59 AMl 1以我獨沈久，愧君相見頻。 一月 2106:07:5906:07Jan2124Jan21l 1故人江海別，幾度隔山川。 06:07:5906:07:5906:07Sunday, January 24, 2023l 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 一月 21一月 2106:07:5906:07:59January 24, 2023l 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 24 一月 20236:07:59 上午 06:07:59一月 21l 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 一月 216:07 上午 一月 2106:07January 24, 2023l 1行動出成果，工作出財富。 2023/1/24 6:07:5906:07:5924 January 2023l 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 6:07:59 上午 6:07 上午 06:07:59一月 21l 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 一月 21一月 21Sunday, January 24, 2023l 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 06:07:5906:07:5906:071/24/2023 6:07:59 AMl 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 一月 2106:07:5906:07Jan2124Jan21l 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 06:07:5906:07:5906:07Sunday, January 24, 2023l 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 一月 21一月 2106:07:5906:07:59January 24, 2023l 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 24 一月 20236:07:59 上午 06:07:59一月 21l 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 一月 216:07 上午 一月 2106:07January 24, 2023l 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/1/24 6:07:5906:07:5924 January 2023l 1空山新雨后，天氣晚來秋。 6:07:59 上午 6:07 上午 06:07:59一月 21l 楊柳散和風，青山澹吾慮。 一月 21一月 21Sunday, January 24, 2023l 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 06:07:5906:07:5906:071/24/2023 6:07:59 AMl 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 一月 2106:07:5906:07Jan2124Jan21l 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 06:07:5906:07:5906:07Sunday, January 24, 2023l 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 一月 21一月 2106:07:5906:07:59January 24, 2023l 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 24 一月 20236:07:59 上午 06:07:59一月 21l 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 一月 216:07 上午 一月 2106:07January 24, 2023l 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/1/24 6:07:5906:07:5924 January 2023l 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 6:07:59 上午 6:07 上午 06:07:59一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴