【正文】 ? 同樣的管理標(biāo)準(zhǔn)，你要付出的管理費(fèi)僅是別人的三分之一 – 富力廣場(chǎng)商貿(mào)中心的管理費(fèi)是 8元 /平方米 – 而其他寫字樓的管理費(fèi)都在 20元 /平方米以上 富力廣場(chǎng)商貿(mào)中心傳播策略 ? 精明之選例證三 ? 你付出的錢只是別人租金的一半，但是公司的實(shí)力卻驟然提升兩倍 – 與租其他寫字樓的消費(fèi)者相比，買比租更劃算 – 但是出于慣性的心理，客戶自然會(huì)認(rèn)為你能買起一個(gè)寫字樓，實(shí)力自然比租寫字樓要強(qiáng)上兩倍不止 富力廣場(chǎng)商貿(mào)中心傳播策略 ? PART VI 富力 盈澤苑 富力盈澤苑傳播策略 一、誰(shuí)買盈澤苑？ 富力盈澤苑傳播策略 他們的基本特征 消費(fèi)群體指標(biāo) 消費(fèi)者特征 年齡 35— 50歲 收入 家庭年收入在 15萬(wàn)元以上 來(lái)源 大部分是東山區(qū)土生土長(zhǎng)的中青年一代，習(xí)慣于傳統(tǒng)城區(qū)；其次是中山路附近上班，有穩(wěn)定高收入的新移民 現(xiàn)在生活形態(tài) 多為三口之家，或者與父母居住一起 購(gòu)房動(dòng)機(jī) 二次置業(yè)，提升生活質(zhì)量 生活特征描述 注重居住質(zhì)量、環(huán)境、品位和生活的舒適，關(guān)注自身形象和社會(huì)地位，文化程度較高，處事內(nèi)斂，但是又有一種與生俱來(lái)的優(yōu)越感 富力盈澤苑傳播策略 ? ? 他們是新興的中產(chǎn)階級(jí)，有較高的文化底蘊(yùn)，追求高質(zhì)素、高品位的生活 ? 他們覺得都市中心是優(yōu)越生活的重要體現(xiàn) ? 他們?cè)敢庥懈渥愕臅r(shí)間去享受生活 他們是有都市情結(jié)的中產(chǎn)階級(jí) 富力盈澤苑傳播策略 ? 二、我們的生意機(jī)會(huì)在哪里？ 富力盈澤苑傳播策略 我們的優(yōu)勢(shì) ? 正對(duì) 6萬(wàn) 5千平方米體育公園和英雄廣場(chǎng)，視野開闊無(wú)比 ? 緊臨中華廣場(chǎng)、流行前線地鐵站，交通無(wú)比便捷 ? 緊鄰中華廣場(chǎng)、流行前線、農(nóng)林下路步行街等廣州明星商貿(mào)圈，生活節(jié)奏盡在掌握 ? 豪華氣派巨柱長(zhǎng)廊，沉實(shí)穩(wěn)重外墻設(shè)計(jì)，氣勢(shì)更加不凡 富力盈澤苑傳播策略 ? 我們的劣勢(shì) ? 價(jià)格與同區(qū)樓盤對(duì)比略高 ? 設(shè)計(jì)上未能足以體現(xiàn)其尊貴特點(diǎn) 富力盈澤苑傳播策略 ? 我們的機(jī)會(huì) ? 周圍有一個(gè)較大的目標(biāo)顧客群體，且有較深的東山情結(jié) ? 省體場(chǎng)今年年底即改建為體育公園，利好消息 ? 廣州今年開展大變工程，將在東山區(qū)建立 3個(gè)歷史文化廣場(chǎng)，東山區(qū)日益改變 ? 教育環(huán)境佳，還能吸引其他區(qū)域關(guān)注小孩教育的消費(fèi)群體 富力盈澤苑傳播策略 ? 我們的威脅 ? 消費(fèi)趨勢(shì)向其他區(qū)域發(fā)展，特別是豪宅，以天河北或者郊區(qū)別墅為尊，容易分流目標(biāo)群體 ? 非小區(qū)住宅，生活環(huán)境不夠獨(dú)立 富力盈澤苑傳播策略 ? 三、怎么賣盈澤苑？ 富力盈澤苑傳播策略 品牌定位 ? 品牌定位 演繹東山區(qū)都市核心居住文化的高貴住宅 ? 品牌核心信息 – 地段讓樓盤更尊貴 ? 品牌個(gè)性 – 優(yōu)越的、高尚的、精彩的 富力盈澤苑傳播策略 ? 核心概念 都市核心地段的優(yōu)越生活 富力盈澤苑傳播策略 ? 溝通主題 盛世生活之都 富力盈澤苑傳播策略 ? 溝通主題的含義 ? 在原先溝通主題“盛世之都”上做微調(diào)，使品牌資源得以延續(xù)利用不致浪費(fèi) ? “盛世”所表達(dá)的是盈澤苑與生俱來(lái)的地段優(yōu)越性 ——開闊的視野、繁榮的氣息，可以代表盈澤苑的那種豪華的氣勢(shì) ? 再加上“生活”，表達(dá)在這種優(yōu)越的地段里所享有的優(yōu)越、繽紛的大生活環(huán)境，是其他地段無(wú)法給予的 富力盈澤苑傳播策略 ? 四、整合傳播措施 富力盈澤苑傳播策略 硬性廣告 ? 報(bào)紙廣告：強(qiáng)勢(shì)輸出“盛世生活之都”的品牌形象 ? 戶外：信息與報(bào)紙統(tǒng)一 ? 樓書：信息與報(bào)紙統(tǒng)一 富力盈澤苑傳播策略 ? 軟性新聞 ? 背景：由于盈澤苑位置優(yōu)勢(shì)明顯，因此軟性新聞也是著眼于這一點(diǎn)開展 ? 主題： – 盛世生活之都，塑造都市大生活：闡述盈澤苑與生俱來(lái)的地段優(yōu)勢(shì)，決定了盈澤苑的生活是都市先天形成的大生活氛圍，而不同于華南版塊后天堆砌起來(lái)的大生活 – 廣州今年要大變，大變就在家門口：闡述東山區(qū)大變工程之一的第一個(gè)歷史文化廣場(chǎng)就在家門口，省體育場(chǎng)即將建為體育公園，與英雄廣場(chǎng)連接成為一個(gè)巨大的文化廣場(chǎng)，年底竣工 – 大氣富力，打造盛世生活之都：通過富力廣場(chǎng)在北京競(jìng)投中得中國(guó)歷史上最大賣地標(biāo)的，體現(xiàn)發(fā)展商實(shí)力，有信心把盈澤苑這個(gè)優(yōu)勢(shì)與生俱來(lái)的樓盤打造成“盛世生活之都”，成為東山區(qū)指標(biāo)性豪宅 富力盈澤苑傳播策略 ? 謝 謝 :22:3815:2215::22 15:2215:22::22:38 2023年 2月 9日星期四 3時(shí) 22分 38秒 ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 9, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 15:22:3815:22:3815:222/9/2023 3:22:38 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :22:3815:22Feb239Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 15:22:3815:22:3815:22Thursday, February 9, 2023 ? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 :22:3815:22:38February 9, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 2023年 2月 9日星期四 下午 3時(shí) 22分 38秒 15:22: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 2月 下午 3時(shí) 22分 :22February 9, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 2月 9日星期四 3時(shí) 22分 38秒 15:22:389 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 3時(shí) 22分 38秒 下午 3時(shí) 22分 15:22: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , February 9, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 15:22:3815:22:3815:222/9/2023 3:22:38 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :22:3815:22Feb239Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 15:22:3815:22:3815:22Thursday, February 9, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :22:3815:22:38February 9, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 9日星期四 下午 3時(shí) 22分 38秒 15:22: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 2月 下午 3時(shí) 22分 :22February 9, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 9日星期四 3時(shí) 22分 38秒 15:22:389 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 下午 3時(shí) 22分 38秒 下午 3時(shí) 22分 15:22: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , February 9, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 15:22:3815:22:3815:222/9/2023 3:22:38 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :22:3815:22Feb239Feb23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 15:22:3815:22:3815:22Thursday, February 9, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :22:3815:22:38February 9, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 9日星期四 下午 3時(shí) 22分 38秒 15:22: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 下午 3時(shí) 22分 :22February 9, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 9日星期四 3時(shí) 22分 38秒 15:22:389 February 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 3時(shí) 22分 38秒 下午 3時(shí) 22分 15:22: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴