【正文】 ． 推廣思路：耀江神馬實業(yè)的品牌實力是項目推廣 ? 的最佳支撐點。此活動就是要將耀江神馬實業(yè)多年來的投資成功案例制作展板在營銷中心中展示。以求增強購買者的信心。 ? 7）活動推廣 ? ? 活動思路：通過提供顧問式精裝修方案和免費送裝修 ? 的優(yōu)惠措施直接減輕購房者負擔，消化一 ? 批前期的意向客戶。 ? 活動內容：聯(lián)合一家專業(yè)的裝飾設計公司，根據(jù)項目戶型特點，設計幾種具有代表性的不同裝修風格。同時利用優(yōu)勢聯(lián)合幾家有品牌的建材商（如好美家）進行合作。若購房的客戶選擇其中的一種方式裝修方案， ? 可以享受低價精裝修；若客戶不愿意進行這種方式裝修，可考慮將裝修價款按一定的比例折算的總價款中。 ? 此次活動的范圍可只限定在朝向較差的單位。對于其他的房型也可提供顧問式裝修，但只在一定程度上享受裝修上的優(yōu)惠折扣。 ? 活動廣告主題：每平方米＋少許費用＝全新現(xiàn)房＋豪華精 ? 裝修 ? 廣告文案：您只需在每平米中加上少許費用 ,就可得到全屋精裝修，讓您的個性魅力溢于每個細節(jié)空間，如此心動，還不趕快行動，限量限時發(fā)售，好機會不容錯過。 b.“ 黃金方程式”置業(yè)計劃周活動 ? 活動思路：利用銷售旺季，推出置業(yè)購房優(yōu)惠計劃 ,以 ? “黃金方程式 ”形式推出活動期間的優(yōu)惠遞 ? 減措施，一方面促進銷售，另一方面通過 ? 活動帶動人氣，擴展項目的消費客戶群體 。 活動參加對象：在此期間簽訂合同的客戶 ? 活動廣告：黃金方程式 歡樂共享時 ? 在活動前一周的各大報刊中發(fā)布活動宣傳廣告，并邀請 ? 客戶親臨房展會現(xiàn)場。 “黃金方程式”置業(yè)計劃的主要內容： ? 總房價－ [高級櫥柜＋空調＋微波爐＋掌上電腦＋超值優(yōu) ? 惠購物券＋一年物業(yè)管理費＋購房優(yōu)惠幅度 ]＝入住本項目 ? 隨著促銷周期的結束，方程式中的優(yōu)惠措施將從左到右依次 ? 遞減，直到整個活動結束。 ? ? 房展會是集中展示項目整體形象的場所，本項 ? 目在房展會中要配合以具體的促銷措施參展，并考 ? 慮通過客戶登記的形式在房展會上免費發(fā)放紀念品。 ? 一方面可通過登記表獲得客戶的一手信息，另一方 ? 面亦可集聚人氣，擴大宣傳面。 ? ? 活動時間 :小區(qū)一期基本竣工時 活動地點：項目會所內或小區(qū)其他大容量的場所 活動思路：此主要是在本項目全面竣工之際，以 音樂會活動作為項目竣工的慶典活動， 集中展現(xiàn)項目的文化優(yōu)勢； ? 活動內容：聯(lián)系一家知名的樂隊，做好現(xiàn)場布置工作；并邀請前期有電話紀錄的意向客戶及準業(yè)主參加，一方面在優(yōu)美的音樂中展示項目的良好工程形象及生態(tài)園藝設計的優(yōu)勢，打動看樓客戶；另一方面將項目的全景靚麗呈現(xiàn)作為一個妙作的焦點，傳達即刻見證，即可享受，機會不容錯過的信息； 活動廣告主題：請來看看我們?yōu)槟ㄔ斓氖窃鯓右粋€園庭 廣告文案：當初，我們也沒有想到，會建成這一足以使我們自豪的園庭，我們只是把本項目當成自己的家在建造，不斷聽取各方意見，上百次的討論、修改方案， 40萬平米的豪華社區(qū)就這樣誕生了。 耗盡無數(shù)人力、物力、財力的大型園林工程，終于要和您見面了。在這美好的日子，和您的朋友、家人來新華家園看看美景吧。何況，我們還為您準備了值得收藏的精美禮品呢！ 二 、促銷期 1．操作思路 通過此前強銷期大量的廣告投入及活動的推廣之后 ， 使項目持續(xù)升溫 。 此階段可適當?shù)販p少廣告投入 ， 主要以促銷活動來吸引客戶群 。 通過 “ 一口價 ” 的價格策略重點促銷滯銷單位 ， 利用品牌效應 ， 做大型的準客戶的聯(lián)動活動 。 同時 ， 在發(fā)布活動廣告的同時 ， 帶出本項目的賣點 。 2．價格促銷策略 (1）促銷主題： XX一口價 ? （ 2）促銷思路：關于戶型的一些問題在前期銷售中定會有集中反映，部分朝向不好、結構不好的戶型將會有銷售不動的情況出現(xiàn)，可針對這些滯銷戶型推出一口價，先到先選，這樣可促使一部分稍有意向而存在價格障礙的客戶及早落訂。 (3）促銷廣告 ? ： X X一口價，生活不打折 ? ：以 “ 生活不打折 ” 做詮注 ， 弱化了策略的 “ 促銷 ”性質 ， 反倒能給受眾一種因為品質過硬 ， 所以不容還價的印象 。而實際的優(yōu)惠又能促進成交 。 三 、 持續(xù)期 1． 操作思路及目的 此階段是樓盤銷售的旺季 ， 我公司建議在此階段要強勁推出 剩余房屋 。 其理由主要有以下幾點： ，而購房者決定買還是不買的關鍵因素也集中到較實在的問題上，如戶型、價格、社區(qū)的成熟程度等具體問題上，而這些問題又有其不可避免的一些因素，因此若一味以以往經(jīng)驗來銷售，潛在客戶群體不大。 ? ， 大多數(shù)項目以變相為突破進行銷售 ， 市場較為活躍 ， 因此有一定的潛在空間 。 ? ，較為符合廣大目標客戶群所需的形象要求。 ? ， 2023多元的均價在同類項目的 銷售價格中具有一定的優(yōu)勢 。 ? “賽馬場”項目的條件將極大的改善本項目的商業(yè)氛圍和商業(yè)形象?？梢M百貨商場、酒店、商務及餐飲、娛樂、休閑等行業(yè)，滿足新興白領階層的居住和生活需要。 綜上所述 ， 不斷變換推廣模式并配合具體促銷措施 ，應能保證本項目良好的銷售業(yè)績 ， 但同時必須注意物業(yè)管理問題 ， 以免出現(xiàn)居住人群太雜 ， 影響住戶群體素質下滑 ， 從而拖累項目后期銷售工作 。 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 9, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 17:14:0017:14:0017:142/9/2023 5:14:00 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :14:0017:14Feb239Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 17:14:0017:14:0017:14Thursday, February 9, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :14:0017:14:00February 9, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 9日星期四 下午 5時 14分 0秒 17:14: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 2月 下午 5時 14分 :14February 9, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 2月 9日星期四 5時 14分 0秒 17:14:009 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 下午 5時 14分 0秒 下午 5時 14分 17:14: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , February 9, 2023 ? 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 17:14:0017:14:0017:142/9/2023 5:14:00 PM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 :14:0017:14Feb239Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 17:14:0017:14:0017:14Thursday, February 9, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :14:0017:14:00February 9, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 9日星期四 下午 5時 14分 0秒 17:14: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 2月 下午 5時 14分 :14February 9, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 9日星期四 5時 14分 0秒 17:14:009 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 5時 14分 0秒 下午 5時 14分 17:14: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 , February 9, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 17:14:0017:14:0017:142/9/2023 5:14:00 PM ? 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 :14:0017:14Feb239Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 17:14:0017:14:0017:14Thursday, February 9, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :14:0017:14:00February 9, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 9日星期四 下午 5時 14分 0秒 17:14: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 下午 5時 14分 :14February 9, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 9日星期四 5時 14分 0秒 17:14:009 February 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 下午 5時 14分 0秒 下午 5時 14分 17:14: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴