【正文】 ． 推廣思路：耀江神馬實(shí)業(yè)的品牌實(shí)力是項(xiàng)目推廣 ? 的最佳支撐點(diǎn)。此活動(dòng)就是要將耀江神馬實(shí)業(yè)多年來(lái)的投資成功案例制作展板在營(yíng)銷中心中展示。以求增強(qiáng)購(gòu)買者的信心。 ? 7）活動(dòng)推廣 ? ? 活動(dòng)思路：通過(guò)提供顧問(wèn)式精裝修方案和免費(fèi)送裝修 ? 的優(yōu)惠措施直接減輕購(gòu)房者負(fù)擔(dān)，消化一 ? 批前期的意向客戶。 ? 活動(dòng)內(nèi)容：聯(lián)合一家專業(yè)的裝飾設(shè)計(jì)公司，根據(jù)項(xiàng)目戶型特點(diǎn)，設(shè)計(jì)幾種具有代表性的不同裝修風(fēng)格。同時(shí)利用優(yōu)勢(shì)聯(lián)合幾家有品牌的建材商（如好美家）進(jìn)行合作。若購(gòu)房的客戶選擇其中的一種方式裝修方案， ? 可以享受低價(jià)精裝修；若客戶不愿意進(jìn)行這種方式裝修，可考慮將裝修價(jià)款按一定的比例折算的總價(jià)款中。 ? 此次活動(dòng)的范圍可只限定在朝向較差的單位。對(duì)于其他的房型也可提供顧問(wèn)式裝修，但只在一定程度上享受裝修上的優(yōu)惠折扣。 ? 活動(dòng)廣告主題：每平方米＋少許費(fèi)用＝全新現(xiàn)房＋豪華精 ? 裝修 ? 廣告文案：您只需在每平米中加上少許費(fèi)用 ,就可得到全屋精裝修，讓您的個(gè)性魅力溢于每個(gè)細(xì)節(jié)空間，如此心動(dòng)，還不趕快行動(dòng)，限量限時(shí)發(fā)售，好機(jī)會(huì)不容錯(cuò)過(guò)。 b.“ 黃金方程式”置業(yè)計(jì)劃周活動(dòng) ? 活動(dòng)思路：利用銷售旺季，推出置業(yè)購(gòu)房?jī)?yōu)惠計(jì)劃 ,以 ? “黃金方程式 ”形式推出活動(dòng)期間的優(yōu)惠遞 ? 減措施，一方面促進(jìn)銷售，另一方面通過(guò) ? 活動(dòng)帶動(dòng)人氣，擴(kuò)展項(xiàng)目的消費(fèi)客戶群體 。 活動(dòng)參加對(duì)象：在此期間簽訂合同的客戶 ? 活動(dòng)廣告：黃金方程式 歡樂(lè)共享時(shí) ? 在活動(dòng)前一周的各大報(bào)刊中發(fā)布活動(dòng)宣傳廣告，并邀請(qǐng) ? 客戶親臨房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。 “黃金方程式”置業(yè)計(jì)劃的主要內(nèi)容： ? 總房?jī)r(jià)－ [高級(jí)櫥柜＋空調(diào)＋微波爐＋掌上電腦＋超值優(yōu) ? 惠購(gòu)物券＋一年物業(yè)管理費(fèi)＋購(gòu)房?jī)?yōu)惠幅度 ]＝入住本項(xiàng)目 ? 隨著促銷周期的結(jié)束，方程式中的優(yōu)惠措施將從左到右依次 ? 遞減，直到整個(gè)活動(dòng)結(jié)束。 ? ? 房展會(huì)是集中展示項(xiàng)目整體形象的場(chǎng)所，本項(xiàng) ? 目在房展會(huì)中要配合以具體的促銷措施參展，并考 ? 慮通過(guò)客戶登記的形式在房展會(huì)上免費(fèi)發(fā)放紀(jì)念品。 ? 一方面可通過(guò)登記表獲得客戶的一手信息，另一方 ? 面亦可集聚人氣，擴(kuò)大宣傳面。 ? ? 活動(dòng)時(shí)間 :小區(qū)一期基本竣工時(shí) 活動(dòng)地點(diǎn)：項(xiàng)目會(huì)所內(nèi)或小區(qū)其他大容量的場(chǎng)所 活動(dòng)思路：此主要是在本項(xiàng)目全面竣工之際，以 音樂(lè)會(huì)活動(dòng)作為項(xiàng)目竣工的慶典活動(dòng)， 集中展現(xiàn)項(xiàng)目的文化優(yōu)勢(shì)； ? 活動(dòng)內(nèi)容：聯(lián)系一家知名的樂(lè)隊(duì)，做好現(xiàn)場(chǎng)布置工作；并邀請(qǐng)前期有電話紀(jì)錄的意向客戶及準(zhǔn)業(yè)主參加，一方面在優(yōu)美的音樂(lè)中展示項(xiàng)目的良好工程形象及生態(tài)園藝設(shè)計(jì)的優(yōu)勢(shì)，打動(dòng)看樓客戶；另一方面將項(xiàng)目的全景靚麗呈現(xiàn)作為一個(gè)妙作的焦點(diǎn)，傳達(dá)即刻見證，即可享受，機(jī)會(huì)不容錯(cuò)過(guò)的信息； 活動(dòng)廣告主題：請(qǐng)來(lái)看看我們?yōu)槟ㄔ斓氖窃鯓右粋€(gè)園庭 廣告文案：當(dāng)初，我們也沒有想到，會(huì)建成這一足以使我們自豪的園庭，我們只是把本項(xiàng)目當(dāng)成自己的家在建造，不斷聽取各方意見，上百次的討論、修改方案， 40萬(wàn)平米的豪華社區(qū)就這樣誕生了。 耗盡無(wú)數(shù)人力、物力、財(cái)力的大型園林工程，終于要和您見面了。在這美好的日子，和您的朋友、家人來(lái)新華家園看看美景吧。何況，我們還為您準(zhǔn)備了值得收藏的精美禮品呢！ 二 、促銷期 1．操作思路 通過(guò)此前強(qiáng)銷期大量的廣告投入及活動(dòng)的推廣之后 ， 使項(xiàng)目持續(xù)升溫 。 此階段可適當(dāng)?shù)販p少?gòu)V告投入 ， 主要以促銷活動(dòng)來(lái)吸引客戶群 。 通過(guò) “ 一口價(jià) ” 的價(jià)格策略重點(diǎn)促銷滯銷單位 ， 利用品牌效應(yīng) ， 做大型的準(zhǔn)客戶的聯(lián)動(dòng)活動(dòng) 。 同時(shí) ， 在發(fā)布活動(dòng)廣告的同時(shí) ， 帶出本項(xiàng)目的賣點(diǎn) 。 2．價(jià)格促銷策略 (1）促銷主題： XX一口價(jià) ? （ 2）促銷思路：關(guān)于戶型的一些問(wèn)題在前期銷售中定會(huì)有集中反映，部分朝向不好、結(jié)構(gòu)不好的戶型將會(huì)有銷售不動(dòng)的情況出現(xiàn)，可針對(duì)這些滯銷戶型推出一口價(jià)，先到先選，這樣可促使一部分稍有意向而存在價(jià)格障礙的客戶及早落訂。 (3）促銷廣告 ? ： X X一口價(jià)，生活不打折 ? ：以 “ 生活不打折 ” 做詮注 ， 弱化了策略的 “ 促銷 ”性質(zhì) ， 反倒能給受眾一種因?yàn)槠焚|(zhì)過(guò)硬 ， 所以不容還價(jià)的印象 。而實(shí)際的優(yōu)惠又能促進(jìn)成交 。 三 、 持續(xù)期 1． 操作思路及目的 此階段是樓盤銷售的旺季 ， 我公司建議在此階段要強(qiáng)勁推出 剩余房屋 。 其理由主要有以下幾點(diǎn)： ，而購(gòu)房者決定買還是不買的關(guān)鍵因素也集中到較實(shí)在的問(wèn)題上，如戶型、價(jià)格、社區(qū)的成熟程度等具體問(wèn)題上，而這些問(wèn)題又有其不可避免的一些因素，因此若一味以以往經(jīng)驗(yàn)來(lái)銷售，潛在客戶群體不大。 ? ， 大多數(shù)項(xiàng)目以變相為突破進(jìn)行銷售 ， 市場(chǎng)較為活躍 ， 因此有一定的潛在空間 。 ? ，較為符合廣大目標(biāo)客戶群所需的形象要求。 ? ， 2023多元的均價(jià)在同類項(xiàng)目的 銷售價(jià)格中具有一定的優(yōu)勢(shì) 。 ? “賽馬場(chǎng)”項(xiàng)目的條件將極大的改善本項(xiàng)目的商業(yè)氛圍和商業(yè)形象。可引進(jìn)百貨商場(chǎng)、酒店、商務(wù)及餐飲、娛樂(lè)、休閑等行業(yè)，滿足新興白領(lǐng)階層的居住和生活需要。 綜上所述 ， 不斷變換推廣模式并配合具體促銷措施 ，應(yīng)能保證本項(xiàng)目良好的銷售業(yè)績(jī) ， 但同時(shí)必須注意物業(yè)管理問(wèn)題 ， 以免出現(xiàn)居住人群太雜 ， 影響住戶群體素質(zhì)下滑 ， 從而拖累項(xiàng)目后期銷售工作 。 ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 9, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 17:14:0017:14:0017:142/9/2023 5:14:00 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :14:0017:14Feb239Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 17:14:0017:14:0017:14Thursday, February 9, 2023 ? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :14:0017:14:00February 9, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 2023年 2月 9日星期四 下午 5時(shí) 14分 0秒 17:14: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 2月 下午 5時(shí) 14分 :14February 9, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 2月 9日星期四 5時(shí) 14分 0秒 17:14:009 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 5時(shí) 14分 0秒 下午 5時(shí) 14分 17:14: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , February 9, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 17:14:0017:14:0017:142/9/2023 5:14:00 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :14:0017:14Feb239Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 17:14:0017:14:0017:14Thursday, February 9, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :14:0017:14:00February 9, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 9日星期四 下午 5時(shí) 14分 0秒 17:14: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 2月 下午 5時(shí) 14分 :14February 9, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 9日星期四 5時(shí) 14分 0秒 17:14:009 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 下午 5時(shí) 14分 0秒 下午 5時(shí) 14分 17:14: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , February 9, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。 17:14:0017:14:0017:142/9/2023 5:14:00 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :14:0017:14Feb239Feb23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 17:14:0017:14:0017:14Thursday, February 9, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :14:0017:14:00February 9, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 9日星期四 下午 5時(shí) 14分 0秒 17:14: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 2月 下午 5時(shí) 14分 :14February 9, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 9日星期四 5時(shí) 14分 0秒 17:14:009 February 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 5時(shí) 14分 0秒 下午 5時(shí) 14分 17:14: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴