世聯(lián)培訓(xùn)之經(jīng)濟(jì)測(cè)算與開發(fā)策略-資料下載頁
2025-01-21 01:01本頁面
【正文】 ? 成功的月牙環(huán) ——最佳模式 ? 對(duì)于企業(yè)來說，如果能同時(shí)具有問題產(chǎn)品，明星產(chǎn)品和現(xiàn)金牛產(chǎn)品這三類，就有希望保持企業(yè)當(dāng)前的利潤和長遠(yuǎn)利潤的穩(wěn)定，形成合理的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，維持資金平衡。 高 市場(chǎng) 增長率 高 明星 STAR 現(xiàn)金牛 問題 QUESTION 瘦狗 DOG 相對(duì)市場(chǎng)份額 波士頓矩陣 CASHCOW 本項(xiàng)目的波士頓矩陣分析 ? 本項(xiàng)目成功規(guī)避了瘦狗型產(chǎn)品； ? 現(xiàn)金牛產(chǎn)品分布比較合理； ? 問題產(chǎn)品偏多，對(duì)企業(yè)資金實(shí)力要求較高； ? 明星產(chǎn)品相對(duì)偏少； 高 市場(chǎng) 增長率 高 明星 STAR 現(xiàn)金牛 問題 QUESTION 瘦狗 DOG 相對(duì)市場(chǎng)份額 波士頓矩陣 CASHCOW 酒店 寫字樓、住宅 商業(yè) 本項(xiàng)目的波士頓矩陣分析 ?對(duì)策建議： ?部分沿街商業(yè)產(chǎn)品租售結(jié)合，向現(xiàn)金牛產(chǎn)品轉(zhuǎn)化； ?餐飲娛樂商業(yè)向明星產(chǎn)品轉(zhuǎn)化。 高 市場(chǎng) 增長率 高 明星 STAR 現(xiàn)金牛 問題 QUESTION 瘦狗 DOG 相對(duì)市場(chǎng)份額 波士頓矩陣 CASHCOW 酒店、 餐飲娛樂商業(yè) 寫字樓、住宅 部分沿街商業(yè) 其它商業(yè) 項(xiàng)目的開發(fā)策略 開發(fā)時(shí)序 第一階段 第二階段 第三階段 第四階段 開發(fā)內(nèi)容 住宅、沿街商業(yè) 寫字樓、 百貨商業(yè) 酒店、 餐飲娛樂商業(yè) 區(qū)域商業(yè) 目 的 現(xiàn)金牛 現(xiàn)金牛、明星 明星、價(jià)值標(biāo)桿 問題產(chǎn)品 開發(fā)時(shí)序 第一階段 第二階段 第三階段 第四階段 開發(fā)內(nèi)容 寫字樓、 百貨商業(yè) 酒店、 餐飲娛樂商業(yè) 住宅、 沿街商業(yè) 區(qū)域商業(yè) 目 的 現(xiàn)金牛、明星 明星、價(jià)值標(biāo)桿 現(xiàn)金牛 問題產(chǎn)品 策略一： 策略二： 策略三： 開發(fā)時(shí)序 第一階段 第二階段 第三階段 第四階段 開發(fā)內(nèi)容 酒店、 餐飲娛樂商業(yè) 寫字樓、 百貨商業(yè) 住宅、 社區(qū)商業(yè) 區(qū)域商業(yè) 目 的 明星、價(jià)值標(biāo)桿 現(xiàn)金牛、明星 現(xiàn)金牛 問題產(chǎn)品 自有資金投入少，風(fēng)險(xiǎn)較低，綜合體效應(yīng)不明顯，整體收益降低。 自有資金投入合理，綜合體效應(yīng)得到體現(xiàn)，整體收益良好。 資金投入大，綜合體效應(yīng)得到充分體現(xiàn)，預(yù)期收益最大，風(fēng)險(xiǎn)最大 推薦策略
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